Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1535/2013 ~ М-437/2013 от 24.01.2013

ДЕЛО № 2-1535/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.

при секретаре Шершневой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Е.А., Макеева И.Ю., Макеева С.Ю,, Макеевой П.С., Макеева С.И. к Министерству обороны РФ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности (в размере 1/5 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности (в размере 1/5 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, где они постоянно зарегистрированы и проживают. В период проживания в данной квартире истцами была произведена внутренняя перепланировка вследствие чего, изменилась площадь жилого помещения.

    Желают получить занимаемое жилое помещение в общую долевую собственность (по 1/5 доли за каждым), в связи с чем обратились к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, между тем их обращение было оставлено без ответа. С бездействием ответчика не согласны, поскольку это нарушает их право на получение жилого помещения в общую долевую собственность.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности (копия в деле) Шульгина В.В. исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Минобороны РФ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

. В судебном заседании установлено что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено семье истцов на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, где истцы постоянно зарегистрированы и проживают, занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Истцы желают получить спорное жилое помещение в общую долевую собственность, в связи с чем, обратились к ответчику с заявлением о передаче им квартиры, между тем обращение истцов было оставлено без ответа.

Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истцы не воспользовались.

Между тем, с целью улучшения жилищных условий истцами совместно, без разрешений и согласований была произведена внутренняя перепланировка жилого помещения.

Согласно результатам проведённой в рамках настоящего дела строительно-технической экспертизы, указанная перепланировка соответствует нормам СНиП, СанПин, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьёй 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного из некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или в совместную).

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

По условиям ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного или муниципального имущества предусмотренного настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макеевой Е.А., Макеева И.Ю., Макеева С.Ю,, Макеевой П.С., Макеева С.И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Признать за Макеевой Е.А., Макеевым И.Ю., Макеевым С.Ю,, Макеевой П.С., Макеевым С.И. право общей долевой собственности в равных долях – по 1/5 доли за каждым – на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Щелковский городской суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы

Председательствующий:

Судья Г.В.Тверитина