Решение по делу № 02-1515/2017 от 09.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Мясниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1515/17 по иску Шалимовой Т.И. к Сухоруких Н.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шалимова Т.И. обратилась в суд с иском к Сухоруких Н.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, мотивируя свои требования тем, что 29.05.2014г. между ней и ответчицей был заключен договор пожизненного содержания с иждивением на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: *** на условиях предоставления истцу материального обеспечения и иждивения в натуре в виде жилища, питания, одежды, ухода, если того потребует состояние здоровья. Стоимость общего объема содержания с иждивением составляет не менее 2-х прожиточных минимумов, установленных для г. Москвы. Истец полагает, что Сухоруких Н.В. не надлежащим образом исполняет свои обязательства по договору, не в полном объеме выплачивает денежное содержание, в связи с чем, истец просит суд расторгнуть договор. Ранее истец обращалась в суд с аналогичным иском, решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.05.2016г., вступившим в законную силу 28.06.2016г., в удовлетворении требований отказано. После вынесения решения суда ответчик продолжает уклоняться от исполнения договора, содержание истцу в надлежащем размере не предоставляется, в связи с чем, истец просит суд расторгнуть заключенный договор.

Истец, представитель истца адвокат Кафорин В.А. в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика Кузнецова М.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, поскольку ответчик надлежащим образом исполняет принятые на себя по договору обязательства, ежемесячно перечисляет истцу денежные средства в размере *** руб., покупает продукты, в квартире истца был сделан ремонт, но поскольку истец настаивает на расторжении договора, то с момента первого обращения в суд в 2016 году Шалимова Т.И. отказывает принимать от ответчика лекарства, продукты и одежду, а также не передает для оплаты квитанции за коммунальные услуги. Истец своими действиями препятствует в исполнении договора в части осуществления за ней ухода в натуре. Поскольку ответчик предпринимает все действия, направленные на исполнение условий договора, а истец ей в этом препятствует, представитель ответчика полагает, что оснований для расторжения договора не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что 29.05.2014г. между Шалимовой Т.И. и Сухоруких Н.В. заключен договор пожизненного содержания с иждивением на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: ***.

Согласно п. 7 указанного договора, Сухоруких Н.В. обязуется в обмен на полученную долю в праве собственности на квартиру пожизненно содержать с иждивением получателя ренты – Шалимову Т.И.

Согласно п.п. 8, 9 договора Сухоруких Н.В. обязуется предоставить Шалимовой Т.И. до конца ее жизни материальное обеспечение и иждивение в натуре в виде жилища, питания, одежды, ухода за нею, если этого потребует ее состояние здоровья, оплаты ритуальных услуг, сохранив за ней право безвозмездного пользования и пожизненного проживания в квартире.

По соглашению сторон стоимость общего содержания с иждивением устанавливается в размере не менее 2-х прожиточных минимумов в месяц, установленных для г. Москвы. Объем содержания увеличивается пропорционально росту прожиточного минимума.

В соответствии со ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

В соответствии со ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Истец Шалимова Т.И. в судебном заседании пояснила, что она хочет расторгнуть договор, заключенный с ответчицей. Она не получает направляемые ей почтовыми переводами денежные средства, не берет продукты и лекарства, не просит сопровождать ее к врачу, поскольку ей от ответчицы ничего не надо. За последние полтора года ответчица приходила один раз, когда ей (Шалимовой) было плохо.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что истец в одностороннем порядке отказывается от исполнения условий договора, поскольку не принимает от ответчика продукты, лекарства, одежду и не передает для оплаты квитанции за коммунальные услуги. Поскольку Сухоруких Н.В. проживает в одном подъезде с истцом, то она периодически приходит к ней, но ей не открывают дверь, к телефону истец также не подходит. Иногда истец принимает от ответчика продукты, но потом в силу возраста и состояния здоровья, об этом забывает. Также истец получает денежные средства, перечисляемые истцом, поскольку почтовые переводы обратно не возвращаются. Представитель ответчика полагает, что истец злоупотребляет своими правами и намеренно создает условия, при которых ответчик лишена возможности надлежащим образом исполнять условия договора.

Допрошенные в качестве свидетелей Ш***., Ш1***. показали, что являются родственниками бывшего мужа истца, который проживает с ней (истцом) в одной квартире. Со слов истца им известно, что она (истец) заключила договор пожизненного содержания с иждивением, с ответчиком они не знакомы, в квартире ее не видели. Кто покупает Шалимовой Т.И. продукты и одежду им не известно. К истцу приходит социальный работник, который ей помогает, покупает продукты и оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Со слов истца им известно, что истец делала ремонт на кухне, за что ее бывший муж вернул ей половину денежных средств. Истец говорила, что ответчик к ней приходила 2-3 раза поговорить. Кроме того, показали, что со слов истца им известно, что истец не получает денежные переводы, которые ответчик направляет во исполнение договора пожизненного содержания с иждивением.

Допрошенная в качестве свидетеля М***. показала, что она знакомая ответчика Сухоруких Н.В., со слов которой ей (М***.) известно о том, она (Сухоруких Н.В.) заключила договор пожизненного содержания с иждивением с истцом, который исполняет надлежащим образом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, а также показания свидетелей, приходит к выводу о том, что ответчиком предпринимаются все действия, необходимые для надлежащего исполнения условий договора, при этом истец, желая расторгнуть заключенный договор, уклоняется от получения иждивения в натуре и денежных средств, перечисляемых ответчиком, что в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается. Доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что ответчик не исполняет условия договора стороной истца не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Шалимовой Т.И. исковых требований о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шалимовой Т.И. к Сухоруких Н.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Фомичева