Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2016 ~ М-381/2016 от 19.02.2016

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года                         г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре Долгополовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Рассыпновой Н.В. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>, зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми АО «Коммунальные системы БАМа», вместе с тем производит оплату за коммунальные услуги не в полном объеме и регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность.

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании с нее задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с 01 февраля 20015 года по 30 ноября 2015 года в сумме 53 963 рубля 87 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 818 рублей 92 коп.

    В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Рассыпнова Н.В., надлежащим образом извещенная о дне и времени слушания дела, в судебное заседание также не явилась, согласно поступившим заявлению и телефонограмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с требованиями согласна.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в нем, пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми АО «Коммунальные системы БАМа», в том числе теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением, при этом обязанность по оплате оказанных услуг исполняет не в полном объеме и нерегулярно, в связи с чем и образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Указанные обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела договором найма от <Дата обезличена>, справками администрации Огоронского сельсовета Зейского района Амурской области от <Дата обезличена> и от <Дата обезличена> года, выпиской из лицевого счета.

Как следует из адресной справки от <Дата обезличена>, представленной ОУФМС РФ по Амурской области в г.Зее, Рассыпнова Н.В. зарегистрирована в <адрес> с 12 октября 2005 года.

Таким образом, на ответчика, как на нанимателя жилого помещения возложена обязанность по своевременной ежемесячной оплате предоставляемых ей истцом коммунальных услуг, которую она надлежащим образом не исполняет.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчику, в том числе: выписка из лицевого счета, договор найма <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, приказ № 173-пр\в от 19 декабря 2014 года об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2014-2015 годы, приказ № 177-пр\т от 19 декабря 2014 года об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015 г.г., приказ № 195-пр\в от 19 декабря 2014 года об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система горячего водоснабжения) на 2015 год, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, Устав АО "Коммунальные системы БАМа".

Поскольку ответчик Рассыпнова Н.В.. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирована в указанном жилом помещении, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01 февраля 2015 года по 30 ноября 2015 года.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2015 года по 30 ноября 2015 года по адресу: <адрес>, составила 53 963 руб. 87 коп.

Расчет задолженности по коммунальным платежам, представленный истцом проверен истцом, является верным и не противоречит выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований АО «Коммунальные системы БАМа» и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2015 года по 30 ноября 2015 года в сумме 53 963 руб. 87 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 818 рублей 92 коп.

Уплата истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждена платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, имеющимся в материалах дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать с Рассыпновой Н.В. в пользу Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 55 782 рубля 79 коп. (пятьдесят пять тысяч семьсот восемьдесят два рубля 79 коп.), в том числе: задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01 февраля 2015 года по 30 ноября 2015 года в сумме 53 963 рубля 87 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 818 рублей 92 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий                         Клаус Н.В.