Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2015 ~ М-523/2015 от 22.04.2015

                                         Дело № 2-537/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 мая 2015 года п. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Демяненко Н.А.,

при секретаре Мирюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потехиной Евгении Юрьевны к Сергееву Александру Александровичу, Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Серышевском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Потехина Е.Ю. обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако с 2012 года в ней не проживает. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства и вывез свои личные вещи. Настоящее место жительства ответчика ей неизвестно. Ответчик членом ее семьи не является, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. Препятствий в проживании и пользовании квартирой она ответчику не чинила. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает выехал из него добровольно, вывез личное имущество, имеет другое жилое помещение для постоянного проживания. На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» просила признать ответчика- Сергеева Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать орган регистрационного учета- отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Сергеев А.А. в судебное заседание не явился, место жительства последнего неизвестно, представителя у ответчика нет.

В силу ст. 50 ГПК РФ ответчику Сергееву А.А. судом назначен в качестве представителя – адвокат Ослопов В.К.

Участники процесса не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Сергеева А.А.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Сергеева А.А. Представитель ответчика Сергеева А.А.– адвокат Ослопов В.К., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривая доводы истца, просил суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика - Отделения УФМС России по Амурской области в Серышевском районе, уведомленного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, от начальника отделения Черниковой Н.А. поступила телефонограмма о рассмотрении дела без участия их представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

     В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.

    Свидетели Берляков А.С. и Хомяков Е.И. суду показали, что они в течении многих лет проживают с Потехиной Е.Ю. по соседству, состоят с ней в дружеских отношениях. Ответчик Сергеев А.А. в доме истицы по адресу: <адрес> не проживает, они его там никогда не видели, место жительства ответчика им не известно.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Потехина Евгения Юрьевна является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора дарения от 20.05.2009 года.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанное положение Конституции РФ закреплено также в нормах жилищного законодательства.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.

Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника. Оно означает, что собственник жилого помещения может сдавать его внаем, в аренду, отдавать под залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать, сносить, совершать иные действия и сделки, если при этом не нарушаются действующие нормы, иные права и свободы других граждан и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Потехиной Е.Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>. Ответчик Сергеев А.А зарегистрирован по данному адресу, однако в указанном жилом помещении не проживает с 2012 года, последний, членом семьи истца Потехиной Е.Ю. не является.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для признания Сергеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования Потехиной Е.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Потехиной Евгении Юрьевны к Сергееву Александру Александровичу, Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Серышевском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сергеева Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Серышевском районе снять Сергеева Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Председательствующий ___________________________ Н.А.Демяненко