Решение по делу № 2-678/2014-Д ~ М-684/2014-Д от 22.10.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово                                                     17 ноября 2014 года

    Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л.,

с участием истца Алексеевой Л.А.,

представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельсовет Булатовой Д.В.

представителя ответчика КУС Минземимущщества РБ по Дуванскому району Ларуковой В.Н.,

при секретаре Гареевой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Алексеевой Л.А. к АСП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ и Комитету по управлению собственностью Минземимущества РБ по Дуванскому району о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

установил:

Алексеева Л.А. обратилась в суд с иском к АСП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ и Комитету по управлению собственностью Минземимущества РБ по Дуванскому району о признании права собственности в силу приобретательской давности на квартиру расположенную по <адрес>. Указала, что квартира перешла во владении её матери ФИО2 и истца Алексеевой Л.А. в 1991 году. Жили в квартире как собственники, благоустраивали квартиру и прилегающую территорию, оплачивали счета, построили пристрой к квартире, владели открыто и добросовестно. С ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти матери истец владеет квартирой как своим собственным. Владеет квартирой непрерывно. Претензий в течении всего срока владения к ней не предъявлялось. Право на имущество ни кто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось. Поскольку владеетквартирой длительное время просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Алексеева Л.А., исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила, что владеет открыто и непрерывно квартирой как собственник более 15 лет в связи с чем просила признать за ней право собственности.

Представитель ответчика АСП Месягутовский сельсовет Булатова Д.В., с иском согласилась, пояснила, что в сельский совет данный объект недвижимости не передавался, на балансе не числится.

Представителя ответчика КУС Минземимущщества РБ по <адрес> Ларуковой В.Н. с иском согласилась, пояснила, что в реестрах муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и сельских поселений МР <адрес> РБ квартира не числится.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно техническому и кадастровому паспорту квартира общей площадью 69 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв. м. расположена по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях в техническом паспорте отсутствуют.

Сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В реестрах муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ и сельских поселений МР <адрес> квартира расположенная по адресу: <адрес> не значится, что подтверждается справкой КУС Минземимущщества РБ по <адрес> и справкой АСП Месягутовский сельсовет.

В соответствие с выпиской из похозяйственных книг АСП Месягутовский сельсовет с 1991 года в квартире прописана ФИО2-глава и Алексеева Л.А., ФИО4.

ФИО4 написал нотариально заверенное согласие об отказе от права на приватизацию квартиры на имя Алексеевой Л.А.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец Алексеева Л.А. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

Согласно справкам МУП Дуванводоканал, ООО Газпром межрегионгаз Уфа отделение Дуванское и представленным квитанциям после смерти ФИО2 оплату комунальных услуг производит Алексеева Л.А.

В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Истец Алексеева Л.А. является правопреемником своей матери ФИО2 владеет добросовестно, открыто и непрерывно квартирой, расположенной по адресу: <адрес> более пятнадцати лет на основании изложенного, требование истца Алексеевой Л.А. о признании за ней права собственности на квартиру по приобретательной давности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования, признать за Алексеевой Л.А. право собственности на квартиру общей площадью 69 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Дуванский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья                                                                                                                      Нажипова А.Л.