Мотивированное решение по делу № 02-2359/2022 от 10.01.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца ...фио..., истца (представителя истца) ... ....,

представителя ответчика ... фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2359/222 по иску по иску ............ к ... о признании решения общего собрания ничтожным, недействительным, взыскании понесенных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ... ...., ... ............ обратилась в суд с иском к ... о признании решения общего собрания ничтожным, недействительным, взыскании понесенных расходов.

В обоснование иска указали, что ... ...., ... ... являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ... ...- собственником кв. 157.

В период с 16.03.2021 г. по 20.04.2021 г. проводилось общее собрание собственников многоквартирного дома в форме заочного голосования, оформленное протоколом от 16.03.2021 г.

Истцы считают, что их права были нарушены, поскольку не соблюден срок уведомления о проведении собрания, не указан порядок ознакомления с информацией, не указаны место или адрес, куда должны передаваться решения собственников, нарушены сроки оформления протокола, принятые решения не доведены до заинтересованных лиц, в решении не указаны реквизиты собственников, неправильно сформулированы вопросы, поставленные на голосование, при подсчете голосов указаны лица, имеющие регистрацию права после 2013 года, однако не принятые в члены ЖСК, в голосовании приняли участия лица, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, и использованы нелегитимные бюллетени, которые использовались при подсчете голосов.

Истцы просят, с учетом поданных уточнений, признать решения внеочередного общего отчетно-выборного со членов ..., проходившего с 16 марта по 20 апреля 2021 ничтожными; обязать ответчика провести общее собрание собственников соответствии с законодательством; в связи с многочисленными процессуальными нарушениями при вынесении решения внеочередного общего отчетно-выборного собрания членов «Кристалл-4», проходившего с 16 марта по 20 апреля 2021 недействительными в целом; взыскать с ответчика издержки в общей сумме 52 165 руб. 46 коп.

Истец ... ... в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Истец истца ... ...., действующая в своих интересах и как представитель истца ...а ... в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ... в лице представителя ... фио иск не признал, представил письменные возражения.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с пунктом 1 статья 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

В силу требований ст. 181.5 ГК РФ решение общего собрания ничтожно, в случае если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, принято при отсутствии необходимого кворума, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Согласно п. 3. ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Согласно ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если законом не установлено иное.

Как разъяснили Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 11):

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Таким образом, право собственности на помещение возникает: со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Судом установлено, что ... ...., ... ... являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ... ...- собственником кв. 157.

В период с 16.03.2021 г. по 20.04.2021 г. проводилось общее собрание собственников многоквартирного дома в форме заочного голосования, оформленное протоколом от 16.03.2021 г.

Согласно п. 17 устава ... в редакции 09.06.1975г. размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать строительной стоимости предоставляемой ему отдельной квартиры в кооперативном доме.

Каждый член кооператива обязан внести правлению кооператива до начала строительства денежные средства (вступительный и паевой взносы), в размере не менее 40% стоимости строительства квартиры.

Остальная часть пая вносится членом кооператива в сроки, предусмотренные обязательством кооператива по погашению государственного кредита, выданного Стройбанком СССР.

Именно в качестве вступительных взносов с членов кооператива были собраны денежные средства на внесение вышеуказанных 40% сметной стоимости дома.

... был создан на основании решения Исполкома Бауманского районного СНД адрес № 14/24 от 02.04.1975г.

На основании данного решения правление ЖСК в месячный срок должно было внести на счет Московской городской конторы Стройбанка сметной стоимости дома (п. 4).

Согласно вышеуказанного решения исполкома ... получил разрешение на получение кредита от Стройбанка СССР на 15 лет с целью погашения 60% сметной стоимости дома (п. п. 5,6).

С целью погашения данных 60% стоимости дома с членов кооператива взимались паевые взносы.

Данные паевые взносы собирались в течение 15-ти лет, поэтому к 1990г. все члены кооператива их выплатили.

Доводы истцов об отсутствии права собственности у лиц, принявших участие в голосовании, основаны на неправильном понимании норм материального права.

В данном случае все члены кооператива стали собственниками предоставленных им квартир, независимо от момента государственной регистрации, в дальнейшим, могли отчуждать свои квартиры на основании сделок, после заключения которых возникали новые собственники.

В оспариваемом протоколе общего собрания отражены вопросы, как относящиеся к компетенции общего собрания членов «Кристалл-4» (вопросы 1 - 8), так и относящиеся к компетенции общего собрания собственников жилых помещений (вопросы 9 -11).

Как следует из протокола общего собрания, были учтены голоса 173 собственников квартир, в доме квартир - 287, поэтому (с учетом того обстоятельства, что все члены ... являются собственниками жилых помещений) кворум имелся, так как количество голосов было более 50% (54,52% -указано в протоколе), что находится в соответствии с требованиями ст. 46 ЖК РФ.

Как указано в протоколе собрания в нем приняли участие 143 члена кооператива.

Таким образом, суд приходит к выводу, что кворум при принятии решения имелся.

Истцы указывают, что с 01.01.2013г. никто в члены ЖСК не принимался, поэтому правообладатели, право собственности которых зарегистрировано после 01.01.2013г. (в количестве 68 человек), не могли принять участия в голосовании членов кооператива.

Суд находит указанный довод истцов ошибочным, поскольку у членов кооператива право собственности могло возникнуть ранее 2013г., а зарегистрировано оно могло быть после 2013г.

Членство в ЖСК подтверждается реестром членов ЖСК, в ... (согласно реестра 259 членов, у которых право собственности могло возникнуть в любое время, а членами кооператива» они являются в том числе с 1976г.), из которых 143 приняли участие в голосовании, то есть кворум имелся.

Как следует из представленных ответчиком документов, фио (кв. № 13) является членом ЖСК с 1976г.

Довод истцов о том, что два лица, голосовавших как члены ЖСК, не включены в реестр членов ЖСК, суд находит несостоятельным, поскольку данное обстоятельство не влияет на суть дела, так как кворум все равно имел место.

В качестве членов ЖСК истцами указаны лица, которые голосовали в качестве собственников, например, фио, квартира № 64. фио, квартира № 70.

Вначале приводится анализ прав и обязанностей лиц, голоса которых были приняты к учету при подсчете голосов на общем собрании членов и собственников жилых помещений в ... от 16.03.2021г. - 20.04.2021г., которые были приняты в члены кооператива на общем собрании членов ... 01.04.2014 г.:

Квартира № 7 - фио, собственник с 07.03.2014г., член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) принята по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 35 - фио, собственник с 1998г. (свидетельство о праве на наследство), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) принята по решению общего собрания членов ЖСК от 01,04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 45 - фио (член кооператива с 1984г., ордер), собственник с 1990г., принят в члены кооператива в 1990г., голосовал и как собственник и как член кооператива, фио, член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) принята по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными, собственник с 2001г., фио, в доме проживает и имеет право на жилую площадь с 1984г. (ордер), член кооператива, принят по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными, собственник с 27.11.2014г.. собственник с 27.11.2014г. (договор дарения),

Квартира № 55 - фио, собственник с 17.09.2013г. (договор купли - продажи), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) принята по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 75 - фио, собственник с 30.12.2013г. (свидетельство о праве на наследство), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) принят по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 96 - фио, собственник с 22.05.2012г. (свидетельство о праве на наследство), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) принята по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными, фио, собственник с 22.05.2012г. (свидетельство о праве на наследство), член кооператива (голосовал и как собственник и как член кооператива) принят по решению общего собрания членов ЖСК от 01,04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 100 — фио, собственник (свидетельство о праве на наследство), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) принята по решению общего собрания нленов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 105 — Маянц фио, собственник с 03.04.2013г. (договор купли-продажи от 03.04.2013г.) член кооператива (голосовал и как собственник и как член кооператива) принят по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 163 - фио, собственник с 22.03.2007г. (договор купли-продажи от 22.03.2007г.), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) принята по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 188 - фио, -собственник, член кооператива (голосовал и как собственник и как член кооператива) принят по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 220 - фио, собственник от 05.09.2008г. (определение мирового судьи, вступившее в законную силу 05.09.2008г.), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) принята по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными, фио, собственник от 05.09.2008г. (определение мирового судьи, вступившее в законную силу 05.09.2008г.), член кооператива (голосовал и как собственник и как член кооператива) принят по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 230 - фио, собственник с 13.09.2013г. (данные предоставил Росреестр, право собственности зарегистрировано 13.09.2013г.), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) принята по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 278 - фио, собственник с 25.07.2001г. (договор купли - продажи от 25.07.2011г.), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) привита по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными,

Квартира № 280 -фио, собственник по данным Росреестра с 2014г., член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива) принята по решению общего собрания членов ЖСК от 01.04.2014г., решения которого до настоящего времени не признаны недействительными.

Затем проводится анализ прав и обязанностей лиц, голоса которых были приняты к учету при подсчете голосов на общем собрании членов и собственников жилых помещений в ... от 16.03.2021г. - 20.04.2021г., которые оспариваются истцами:

Квартира № 4 - фио, собственник с 2004г. (по данным Росреестра с 2004г.), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива),

Квартира № 11 - фио, член кооператива с 1983г. собственник с 1990г. (голосовала и как собственник и как член кооператива), есть в протоколе от 18.03.1986 г.

Квартира № 13 -фио фио, собственник с 1990г., член кооператива с 1976г. (голосовала и как собственник и как член кооператива), есть в протоколе от 18.03.1986г.,

Квартира № 17 - фио, собственник с 1990г., член кооператива С 1989г. (голосовала и как собственник и как член кооператива),

Квартира № 22 - фио, собственник с 2016г., голосовала как собственник,

Квартира № 24 — фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива), есть в протоколе от 18.03.1986г.,

Квартира № 27 - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г. (голосовал и как собственник и как член кооператива), есть в протоколе от 18.03.1986г.

Квартира № 29 - фио, собственник с 2015г., член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива),

Квартира № 33 - фио, собственник с 2019г., голосовал как собственник,

Квартира № 38 - фио, собственник с 2017г., голосовала как собственник,

Квартира № 42 - фио, собственник с 2018г., голосовала как собственник,

Квартира № 49 - фио, собственник с 28.06.2020г. (свидетельство о праве на наследство по закону от 25.03.2021г., день смерти наследодателя -28.06.2020г.), голосовала как собственник,

Квартира № 56 - Данилов - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., (голосовал и как собственник и как член кооператива), есть в протоколе от 18.03.1986r. no квартирке № 75, после обмена переехал в квартиру № 56,

Квартира № 58 - фио, собственник с 1997г. (договор купли-продажи от 29.10.1997г.), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива),

Квартира № 62 - фио, собственник с 2020г. (по данным Росреестра с 2020г.), голосовала как собственник,

Квартира № 64 - фио, собственник с 23.07.2016г. (свидетельство о праве на наследство), голосовал как собственник,

Квартира № 70 - фио, собственник с 26.04.2017г., голосовал как собственник,

Квартира № 73 - фио, собственник с 1990г., член кооператива с 1986г. (голосовала и как собственник и как член кооператива),

Квартира № 74 - фио, собственник с 1995г. (договор купли- продажи от 28.07.1995г.), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива),

Квартира № 86 - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г. (голосовала и как собственник и как член кооператива), есть в протоколе от 18.03.1986г.,

Квартира № 88 - фио, собственник с 2014г.г. (договор купли- продажи от 10.11.2014г.), член кооператива (голосовала и как собственник и как член кооператива),

Квартира № 90 - фио, собственник с 1990г., член кооператива с 1978г. (голосовал и как собственник и как член кооператива), есть в протоколе от 18.03.1986г.,

Квартира № 93 - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовала и как собственник и как член кооператива,

Квартира № 94 - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовала и как собственник и как член кооператива,

Квартира № 97 - фио, собственник с 04.07.2017г. (договор купли - продажи от 04.07.2017г.), голосовала собственник, фио, собственник с 04.07.2017г. (договор купли - продажи от 04.07.2017г.), голосовал как собственник,

Квартира № 98 - фио, собственник с 1990г. (ордер от 09.06.1989г.), член кооператива с 1990г. (голосовала и как собственник и как член кооператива),

Квартира № 101 - фио, собственник с 1990г. (ордер от 26.12.1988г.), член кооператива с 2000г. (голосовала и. как собственник и как член кооператива),

Квартира № 103 - фио, собственник с 19.03.2017г. (свидетельство о праве на наследство по завещанию), голосовал как собственник,

Квартира № 112 - фио, член кооператива с 1977г. (ордер), собственник с 1990г.г. (голосовала и как собственник и как член кооператива), есть в протоколе от 18.03.1986г.,

Квартира № 116 - фио, собственник с 2020г. по данным Росреестра, голосовала как собственник,

Квартира № 120 - фио, собственник с 2016г.. голосовала как собственник,

Квартира № 123 - фио, собственник с 1990г., член кооператива с 1976г., есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовал как собственник и член кооператива,

Квартира № 130 - фио, право собственности с 1991г., член кооператива с 1992г., голосовала как член кооператива и как собственник,

Квартира № 133 - фио, собственник с 2016г.. голосовала как собственник,

Квартира № 170 - фио, чтен кооператива с 1989г. (ордер от 31.10.1988г.), собственник с 1990г., голосовала как собственник и член кооператива,

Квартира № 172 - фио, собственник с 26.11.1997г. договор мены со фио... (истец) от 26.11". 1997г., зарегистрированный в установленном порядке, член кооператива с 1998г., голосовала как собственник и член кооператива,

Квартира № 177 - фио, собственник с 26.06.2018г. (день открытия наследства и смерти наследодателя, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 08.01.2019г.), голосовала как собственник,

Квартира № 180 - фио, собственник с 15.10.2017г. (день открытия наследства и смерти наследодателя, свидетельство о праве на наследство по закону от 24.04.2018г.), голосовала как собственник,

Квартира № 181 - фио, собственник с момента открытия наследства - 26.01.2010г., член кооператива с 1976г. (принимался в 1976, получил ордер на квартиру № 123), есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовал как собственник и член кооператива,

Квартира № 182 - фио, собственник по данным Росреестра с 27.05.2016г., голосовала как собственник,

Квартира № 184 и Квартира № 185 - Саразетдинов фио, собственник с 27.07.1994г. квартиры № 184 (договор купли - продажи), член кооператива, голосовала как собственник и как член кооператива, собственник с 03.09.2001г. собственник квартиры № 185 (договор купли - продажи), член кооператива, голосовала как собственник и как член кооператива,

Квартира № 193 - фио, собственник с 31.12.2006г. (день смерти наследодателя), член кооператива, голосовала как собственник и член кооператива,

Квартира № 197 - фио, собственник с 03.08.2017г. (договор купли - продажи), голосовала как собственник,

Квартира № 204 - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовала и как собственник и как член кооператива,

Квартира № 205 - фио, собственник по договору купли -продажи от 21.09.2018г., голосовала как собственник,

Квартира № 206 - фио, проживает в квартире с 1990г. (ордер, включена в качестве члена семьи), член кооператива, собственник со дня смерти наследодателя - 22.09.1992г., голосовала как член кооператива и как собственник,

Квартира № 208 - фио, собственник с 29.09.2017г. (день смерти наследодателя), голосовала как собственник,

Квартира № 228 - фио. фио, собственники с по договору купли — продажи с 14.05.2014г., члены кооператива. Голосовали как собственники и члены кооператива,

Квартира № 231 - фио, собственник по договору купли -продажи от 18,11.2017г., голосовал как собственник,

Квартира № 233 - фио, собственник с 24.07.2018г. (свидетельство о праве на наследство по закону), голосовал как собственник,

Квартира № 234 - фио, член кооператива с 1977 г. (имеется обменный ордер, получила в порядке обмена квартиру № 7), есть в протоколе от 18.03.1986г. как член кооператива, имеющий права на квартиру № 4, полученную в порядке обмена по ордеру от 21.03.1985г., голосовала как член кооператива, а также как собственник этой квартиры по договору дарения от 23.01.2014г.,

Квартира № 242 - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовала и как собственник и как член кооператива,

Квартира № 248 - фио, член кооператива с 1977г., собственник с 1990г., есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовала и как собственник и как член кооператива,

Квартира № 255 - фио, проживает в доме с 1989г.. указан в обменном ордере в качестве члена семьи, собственник по данным Росреестра с 2020г. голосовал как собственник,

Квартира № 256 - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовала как член кооператива и собственник,

Квартира № 260 - фио, собственник жилого помещения со дня смерти наследодателя - 31.07.2016г.. голосовала как собственник,

Квартира № 261 - фио, собственник жилого помещения по договору купли - продажи от 13.02.2021г., голосовала как собственник,

Квартира № 265 - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., есть в протоколе от 18,03.1986г., голосовала и как собственник и как член кооператива,

Квартира № 268 - фио, собственник по договору дарения от 17.08.2016г., голосовал как собственник.

Квартира № 274 - фио, собственник с 11.03.1993г., член кооператива, голосовала как член кооператива и собственник, отец и бабушка проживали в квартире №204 с 1976г.,

Квартира № 275 - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовала и как собственник и как член кооператива,

Квартира № 276 - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовала и как собственник и как член кооператива,

Квартира № 283 -фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовала и как собственник и как член кооператива,

Квартира № 284 - фио, член кооператива с 1976г., собственник с 1990г., есть в протоколе от 18.03.1986г., голосовала и как собственник и как член кооператива.

Таким образом, суд приходит к выводу, что все вопросы, которые поднимались на вышеназванном собрании, относятся к компетенции общего собрания членов кооператива или к компетенции общего собрания членов кооператива, решения не относятся к категории вопросов, противоречащих правопорядку и нравственности, собрание проведено при наличии кворума.

Доводы истцов о том, что в повестку дня не включен вопрос № 7 о взыскании 8 руб. с одного квадратного метра общей площади квартиры на содержание ЖСК как юридического лица, а подобное решение в протоколе имеется, не является основанием для того, чтобы считать вышеназванное решение ничтожным, так как в повестке дня стоит вопрос об утверждении плановой сметы на 2021г., в которую включены данные расходы.

Разночтения в уведомлении о проведении собрания, бюллетенях и протоколе, касающееся подтверждения способа управления МКД также не является основанием для того, чтобы считать данное решение, принятое по вопросу № 10, ничтожным, так как данным решением подтвержден способ управления МКД (в виде ЖСК).

В настоящее время управление МКД осуществляет ответчик ..., до проведения вышеназванного общего собрания управление домом также осуществлял ответчик, а также и после принятого решения о выборе способа управления, способ управления не был изменен.

При таких обстоятельствах на голосование мог быть поставлен вопрос о подтверждении способа управления МКД.

Доводы Истцов о том, что этот вопрос № 11 об использовании экономий отнесен к компетенции общего собрания членов ЖСК, не соответствует требованиям ст. 44 ГК РФ. Разночтения по данному вопросу, отраженные в уведомлении о проведении собрания, бюллетенях и протоколе, не меняют его сути.

Все вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют в пользу того, что оснований для того, чтобы считать вышеназванные решения ничтожными не имеется.

Анализируя обоснованность заявленных истцами требований, суд приходит к выводу, что не могут быть признаны недействительными вышеназванное решение по мотивам того, что не был соблюден 10- дневный уведомительный срок, так как на собрании имелся кворум; несвоевременное изготовление протокола, не было точно указано место, где можно ознакомиться с материалами, которые будут представлены на собрании, на вышеназванном собрании никакие материалы не предоставлялись, с любой информацией можно ознакомиться в Правлении ЖСК; не ясно, куда нужно было сдавать бюллетени, хотя их текста искового заявления совершенно ясно, что данные бюллетени можно было направить непосредственно в Правление ЖСК или положить в ящики Правления; итоги были своевременно размещены на информационных ресурсах в системе «Интернет»

Довод истцов о том, что в бюллетенях не указаны полные реквизиты правоустанавливающих документов, суд находит несостоятельным, поскольку в данных бюллетенях указаны те реквизиты, которые не противоречат требованиям ст. 9 ФЗ РФ «О персональных данных»;

Суд критически относится к доводу истцов о том, что собрание проведено в заочной форме, хотя сначала оно должно быть проведено в очной, поскольку довод истцов противоречит ст. 44.1 ЖК РФ. из которой следует, что собрание может проводиться по выбору как в очной, заочной или очно - заочной формах.

Таким образом, какие-либо доказательства нарушения прав собственников помещений в многоквартирном доме принятым решением, истцами в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены.

По мнению суда, права истцов указанным выше решением не нарушены, голосование прошло в соответствии с требованиями закона, при этом, истцами и не представлено доказательств реального нарушения прав принятыми на собрании решениями и причинения им в результате принятия данных решений убытков.

Доводы истцов по существу свидетельствуют о несогласии с содержанием принятых общим собранием решений, что само по себе не может служить основанием для признания решений по данным вопросам недействительными.

Судом установлено, что при проведении собрания не было допущено существенных нарушений его порядка и процедуры, как и нарушений требования о кворуме, все поставленные вопросы в повестке дня были разрешены, а потому решение является правомочным и законным, в связи, с чем в иске ... ...., ... ..., ...фио... к ... о признании решения общего собрания ничтожным, недействительным, взыскании понесенных расходов следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ............ к ... о признании решения общего собрания ничтожным, недействительным, взыскании понесенных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.П. Фирсова