Решение по делу № 2-1105/2012 ~ М-1007/2012 от 20.07.2012

Дело №2-1105/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2012 года                                              г. Северобайкальск

    Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Цэдашиева Б.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования сельское поселение «Ангоянское» к Шуклиной В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

         Администрация МО СП «Ангоянское» обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указывают, что Шуклина В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ответчик постоянно отсутствует в жилом помещении, выехав из него, что подтверждается актом обследования жилья без длительного проживания. Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, право пользования жилым помещением ответчиком утрачено по причине прекращения договора социального найма. По смыслу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания этих прав или их отсутствия. Просит признать Шуклину В.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истца Крылова Т.А. исковые требования поддержала, при этом пояснила, что договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда. Поскольку наниматель Шуклина В.В. в указанном жилом помещении не проживает, право пользования жилым помещением прекращено. Шуклина В.В. выехала в г. Хабаровск, там проживает и работает.

    Ответчик Шуклина В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства. Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

    Установлено, что 11.06.2008 года жилое помещение, расположенное по <адрес>, было предоставлено Шуклиной В.В. согласно договора социального найма жилого помещения № 48. Согласно акта обследования жилья без длительного проживания от 07.06.2012 года комиссионно обследована вышеуказанная квартира, установлено, что задолженность по квартплате в следующие организации составляет: МУП с 01.09.2008 г. по 01.10.2009 г. – 16364,38 рублей; ООО БКС с 01.10.2009 г. по 01.08.2010 г. – 22270,21 рублей; ООО «Гермес» с 01.08.2010 г. по 01.09.2011 г. – 24327,73 руб.; ООО «Гарант» с 01.09.2011 г. по 01.06.2012 г. – 15074,62. При опросе свидетелей по данной квартире выяснили, что в ней никто не проживает с 01.05.2008 года, в квартире прописан 1 человек, начисление коммунальных услуг начисляется на 1 человека.    Из расчетной ведомости по начислению коммунальных услуг по адресу ответчика видно наличие задолженности по состоянию на июль 2012 года в размере 40591,43 рублей.

В силу части 3 и 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик Шуклина В.В. фактически не проживает в предоставленном ей жилом помещении, не несет бремени содержания жилого помещения, кроме того, не используя его по назначению, допускает положение, при котором возможно разрушение, повреждение жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

           Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шуклину В.В. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик, в случае несогласия с принятым решением, вправе подать в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав причины неявки в судебное заседание и основания, по которым с решением не согласен.

Решение принято в окончательной форме 31.08.2012г.

Судья:                     Б.Г. Цэдашиев