Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2022 ~ М-31/2022 от 24.01.2022

                                                                                                    Дело №

91RS0020-01-2022-000064-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2022 года                                                                   пгт. Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего     - судьи Бражника И.С.,

при секретаре                        - Самокоз Н.И.,

при участии:

            представителя ответчиков    - Мамонтова А.В.

            третьего лица            - Заря А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску Юрченко Романа Николаевича к Соломкиной Ольге Николаевне, Соломкину Евгению Александровичу о признании лиц, прекратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – ОМВД России по Советскому району Республики Крым,

установил:

Юрченко Р.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании лиц, прекратившими право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит Юрченко Р.Н. на основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворенного государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы Басалыгой О.В. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в БТИ, право на земельной участок зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики были зарегистрированы в доме с согласия предыдущего собственника, однако с 2001 года в доме не проживают.

Истец в судебное заседание не явился, в материалах дела есть заявление о рассмотрения дела без его участия, просил исковое заявление удовлетворить по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчиков в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления, ввиду того, что ему не известна позиция ответчиков.

Представитель третьего лица в судебном заседании оставила разрешение вопроса об удовлетворении искового заявления на усмотрение суда.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Юрченко Роману Николаевичу на праве собственности, принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: Республики <адрес> 25.

Указанное имущество принадлежит истцу на основании договора пожизненного содержания от 05.08.2005, удостоверенного государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы Басалыгой О.В.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в БТИ, право на земельный участок зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру, номер регистрации                               № 90:13:010101:58-90/090/2018-1 от 16.11.2018.

Ответчики были зарегистрированы в доме с согласия предыдущего собственника, однако с 2001 года в доме не проживают.

В связи с тем, что фактическое место проживания ответчиков неизвестно, Юрченко Р.Н. был вынужден обратиться в суд.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков, так как Юрченко Р.Н. вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в доме, включая ответчиков, которые фактически в доме не проживают. Эти обстоятельства ухудшают его материальное положение.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда»

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно прекращение права ответчика пользования квартирой.

Полный текст решения изготовлен 14 марта 2022 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Юрченко Романа Николаевича к Соломкиной Ольге Николаевне, Соломкину Евгению Александровичу о признании лиц, прекратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – ОМВД России по Советскому району Республики Крым, удовлетворить.

Признать Соломкину Ольгу Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом №<адрес> <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховной суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья:                             И.С.Бражник