Решение по делу № 2-623/2013 ~ М-568/2013 от 14.06.2013

Дело № 2-623/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2013 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:

Судьи Дампиловой Ц.В.,

При секретаре Темниковой Л.В.,

С участием истца Тимохиной В.И., представителя истца Тимохина С.Н., допущенного в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, ответчика Мартынова М.К.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимохиной В.И. к Мартынову М.К. о вселении в дом,

У С Т А Н О В И Л:

Тимохина обратилась в суд с иском о вселении, мотивируя тем, что по решению Кабанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ей выделена в натуре <данные изъяты> для жилого дома в виде помещений <данные изъяты> по техническому паспорту.

В судебном заседании истец Тимохина изменила основание иска на то, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при разделе совместно нажитого имущества ей определена её доля в виде <данные изъяты> дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Тимохина В.И. на уточненном требовании настаивала и показала, что в настоящее время негде жить, так как из общежития выселяют. Мартынов затягивает рассмотрение дела от ДД.ММ.ГГГГ с целью не вселения её в дом. Без решения суда она не может вселиться в дом.

Представитель Тимохин С.Н., допущенный к участию в деле в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, уточненные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Мартынов иск не признал и показал, что Тимохина по решению Октябрьского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ не оформила на свою долю право собственности в Управлении Росреестра по РБ. Тимохиной было отказано в регистрации из-за отсутствия технического паспорта на <данные изъяты> долю дома и отсутствия документов на землю. Земельный участок был признан его собственностью и впоследствии подарен сыну. Следовательно, до государственной регистрации права собственности Тимохина не является собственником <данные изъяты> доли дома. Тимохина выехала в феврале ДД.ММ.ГГГГ.. Непонятно куда её вселять, если он проживает в половине дома, где печь. Остальная часть дома не отапливается и является нежилой. Совместно проживать невозможно из-за неприязненных отношений.

Выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Тимохина В.И. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: п<адрес> второй частью доли владеет ответчик, что удостоверяется решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на основании кассационного определения Верховного Суда РБ.

Довод Мартынова, что истец не приобрел право собственности из-за отсутствия государственной регистрации перехода права в Управлении Росреестра по РБ несостоятелен.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами…В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп.3).

Согласно ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. в редакции от 23.07.2013г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

вступившие в законную силу судебные акты;

Соответственно, вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ являлось основанием возникновения у Тимохиной права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей собственности жилого дома. Последующая регистрация перехода права и получение свидетельств о государственной регистрации права в Управлении Росреестра по РБ лишь подтверждает переход права собственности, так как свидетельство является не правоустанавливающим документом, а правоподтверждающим.

Соответственно на основании ст. 30 ч.1 ЖК РФ истец как владелец доли в праве общей собственности на жилой дом вправе на законных основаниях владеть жилым помещением, путем вселения в дом. Оснований для лишения истца законных прав по владению спорным жилым помещением нет. На основании чего иск удовлетворить.

…Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тимохиной В.И. удовлетворить.

Вселить Тимохину В.И. в жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кабанский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Дампилова Ц.В.