Судебный акт #1 () по делу № 33-3230/2021 от 05.07.2021

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Горбачева Т.Ю. Дело № 33-3230/2021

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск 24 августа 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Герасимовой Е.Н.,

судей Федоровой Л.Г., Грыскова А.С.,

при секретаре Кузеевой Г.Ш.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-95/2021 по апелляционной жалобе Дементьева Евгения Ивановича на решение Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 12 мая 2021 года, по которому постановлено:

в удовлетворении исковых требований Дементьеву Евгению Ивановичу к ООО УК «Гарант – Сервис» о признании незаконным очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного в виде протокола № 18/2 от 11 ноября 2019 года, недействительным, взыскании денежных сумм, отказать.

Заслушав доклад судьи Герасимовой Е.Н., пояснения Дементьева Е.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя общества с ограниченной ответственностью УК «Гарант-Сервис» Мусоева Т.Д., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Дементьев Е.И. обратился в суд с иском к ООО УК «Гарант-Сервис» о признании очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного в виде протокола № 18/2 от 11 ноября 2019 года, недействительным, взыскании денежных сумм. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры ***. По состоянию на 2019 год управление данным многоквартирным домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) УК «Гарант-Сервис». По инициативе ответчика было проведено очередное общее собрание собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом № 18/2 от 11 ноября 2019 года, которое является ничтожным, поскольку решения на нем приняты в отсутствие необходимого кворума. Просил признать недействительным решение очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, проведенного в форме очного голосования, оформленного протоколом № 18/2 от 11 ноября 2019 года; возвратить разницу по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 1 августа 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 2162,93 руб.; признать факт подделки протокола № 18/2 от 11 ноября 2019 года.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Дементьев Е.И. считает решение суда незаконным и подлежащим отмене. В обоснование жалобы приводит доводы, аналогичные доводам, изложенным в иске. Настаивает на том, что решение общего собрания является ничтожным, так как оно принято в отсутствии необходимого кворума. По мнению автора жалобы, собрание было проведено с существенным нарушением норм закона, касающихся порядка его проведения, в том числе права на получение информации об общем собрании, его повестке, необоснованно повышен тариф на содержание и ремонт жилья. В установленный законом срок собственники не были извещены о предстоящем собрании. Полагает, что собрания фактически не было, так как нет списка с подписями присутствующих лиц. Кроме того, суд неправильно применил к данному спору срок исковой давности. Настаивает на том, что срок исковой давности необходимо считать с того момента, как ему стало известно о данных нарушениях.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО УК «Гарант-Сервис» просит оставить решение суда без изменения, жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Дементьев Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

В соответствии с договором управления от 15 апреля 2016 года многоквартирный дом *** находился в управлении ООО УК «Гарант-Сервис».

В период с 6 по 11 ноября 2019 года по инициативе ответчика было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме очного голосования собственников помещений в многоквартирном доме ***.

Решение данного собрания было оформлено протоколом № 18/2 от 11 ноября 2019 года.

На собрании помимо организационных вопросов рассматривались такие, как: отмена протокола № 18 от 31 июля 2019 года (вопрос № 2); рассмотрение и утверждение тарифа в период с 1 августа 2019 года по 31 июля 2020 года (вопрос №3); утверждение плана работ и источника финансирования по текущему ремонту на 2020 год в соответствии со сметой (вопрос № 4).

По вопросу № 3 было принято решение: утвердить тариф на период с 1 августа 2019 года по 31 июля 2020 года в размере 15,33 руб. за 1 кв.м. жилой площади, где 13,02 руб. - плата за содержание мест общего пользование; 2,31 руб. – плата за текущий ремонт мест общего пользования.

Полагая решение общего собрания от 11 ноября 2019 года недействительным, Дементьев Е.И. обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства дела и на основании анализа и оценки собранных по делу доказательств, пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении иска по мотиву пропуска истцом срока исковой давности.

Вывод суда мотивирован, оснований не соглашаться с ним судебная коллегия не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В силу ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 данного Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 данного Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (ч. 2 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Пунктом 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подпункт 1); у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия (подпункт 2); допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении (подпункт 3); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (подпункт 4).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (п. 7 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (п. 2 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 4, 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания (пп. 1); сведения о лицах, принявших участие в собрании (пп. 2); результаты голосования по каждому вопросу повестки дня (пп. 3); сведения о лицах, проводивших подсчет голосов (пп. 4); сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол (пп.5).

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества (пп. 1); сведения о лицах, принявших участие в голосовании (пп. 2); результаты голосования по каждому вопросу повестки дня (пп.3); сведения о лицах, проводивших подсчет голосов (пп. 4); сведения о лицах, подписавших протокол (пп. 5).

В силу п. 3 ст. 181.4 решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Согласно п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 1); принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2); принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (пункт 3); противоречит основам правопорядка или нравственности (пункт 4).

В п. 111 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

В п. 112 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также разъяснено, что срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (пункт 1 ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (пункт 1).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2).

Как указано в п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из толкования приведенных выше норм права следует, что течение срока исковой давности начинается не только в момент, когда лицо достоверно узнало о нарушении своих прав, но и в момент, когда такое лицо должно было узнать о таких обстоятельствах, что в данном случае должно быть оценено в совокупности с принципами разумности и добросовестности действий участников спорных правоотношений.

Установив, что Дементьев Е.И. узнал об оспариваемом протоколе № 18/2 от 11 ноября 2019 года в момент его подписания, то есть в ноябре 2019 года, о чем свидетельствует подпись истца на самом оспариваемом протоколе в качестве старшего по дому, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о пропуске истцом срока на обращение в суд с указанным иском.

Кроме того, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание, что 23 мая 2020 года по инициативе истца проведено внеочередное общее собрание собственников помещений спорного многоквартирного дома, на котором также рассматривался вопрос по установлению размера обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По указанному вопросу (№ 11) принято решение – утвердить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений на год в размере 14 руб. за кв.м.

Истец в судебном заседании суда первой инстанции не отрицал факт имеющейся у него задолженности за период с 1 августа 2019 года по 30 июня 2020 года по оплате за содержание и ремонт жилья, при этом указывал, что оплату не производит, поскольку полагает данный тариф (15,33 руб.) завышенным.

Как указывал Дементьев Е.И., ему было известно о том, что сведения о размере платы за содержание и ремонт размещены в телекоммуникационной сети «Интернет» на соответствующем сайте.

Исходя из приведенных выше фактических обстоятельств дела, положений закона и разъяснений по их применению, следует, что Дементьев Е.И. узнал об оспариваемом решении общего собрания в ноябре 2019 года, а сведения, которые оспаривает истец, являлись общедоступными.

Вместе с тем Дементьев Е.И. обратился в суд с настоящим иском только в феврале 2021 года, то есть за пределами специального срока исковой давности – шесть месяцев.

Суд первой инстанции обоснованно не усмотрел оснований для восстановления истцу срока для обращения в суд с настоящим иском, поскольку не установил уважительных причин для этого.

К числу таких причин, вопреки доводам истца, не могут быть отнесены его юридическая неграмотность, поскольку из материалов дела следует, что по состоянию на 2019 год Дементьев Е.И. являлся старшим по спорному многоквартирному дому, а в мае 2020 года – инициатором внеочередного общего собрания в этом же многоквартирном доме.

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой. Материальный и процессуальный закон применен судом верно.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 12 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дементьева Евгения Ивановича – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области.

Председательствующий

Судьи