Решение по делу № 2-914/2014 от 29.07.2014

Дело № 2-931/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                               02 сентября 2014 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре Москвичевой А.В.,

с участием представителя истца Гребневой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной С.И. к Администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» (3 лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Марий Эл) о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сафина С.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № 37.

В обосновании иска указала на то, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка» Сафиной С.И. был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража по <адрес> № 37. Данный факт подтверждается архивной справкой, выданной Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Г-6 и справкой налоговой службы, что Сафиной С.И начисляется налог на данный земельный участок. Она обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако в государственной регистрации было отказано по следующим основаниям: в соответствии с п.1 ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на регистрацию земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, необходимо было в Управление Федеральной службы государственной регистрации предоставить документы. В перечне документов для регистрации необходим был документ подтверждающий предоставление земельного участка, а именно постановление главы администрации <адрес>. Данного подлинного постановления у нее нет, а имеется только архивная справка, которую у нее госрегистратура не принимает, ссылаясь на то обстоятельство, что в данной архивной справке невозможно определить, что именно земельный участок предоставлялся Сафиной С.И. не указан его адрес, не указана фамилия, имя, отчество владельца.

Истец Сафина С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца Гребнева В.П. (доверенность в деле) в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес> «<адрес>» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3 лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд счел возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка» постановлено предоставить земельный участок площадью по 24 кв.м. пожизненно-наследуемое владение жителям <адрес> согласно приложению для строительства индивидуальных гаражей, оплатить единовременную стоимость земельного участка в сумме 1440 рублей в бухгалтерию администрации города; на комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> возложена обязанность подготовить свидетельства на право владения землей.

Согласно приложению к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под номером 37 значится Сафина С.И..

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, кадастровый номер №, местоположение <адрес>, гараж № 37, площадью 24,00 кв.м., земельный участок предоставлен для строительства гаража.

Из представленной в материалы дела справки Межрайонной ИФНС России № по <адрес> Эл № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица Сафина С.И. является плательщиком земельного налога в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией <адрес> Сафиной С.И. для строительства гаража.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Сафиной С.И., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Исковое заявление Сафиной С.И. удовлетворить.

Признать право собственности Сафиной С.И. на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гараж № 37.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Судья          С.Е. Мельников