Решение по делу № 2-4741/2019 от 09.08.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября2019 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Магомедова И.М., при секретаре ФИО11, с участием помощника судьи ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюАО «Россельхозбанк» к ООО «Югроснеруд», ФИО1, АдиевуМагомедсултануМагомедхабибовичу, ТемирсултановуГасануБайсултановичу, АдиевуБадрудину ФИО9, ФИО5 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ООО «Югроснеруд», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО5 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование иска указывается,что между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала (далее - Банк, Кредитор) и ООО «Югроснеруд» (ОГРН: 1020502231881, ИНН: 0546016072) (далее - Заёмщик) был заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

По условиям Кредитного договора, Банк обязался предоставить Заёмщику денежные средства в сумме 45 000 000 рублей, а Заёмщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 15 % годовых (п. 1.1., 1.2., 1.4.Кредитного договора).Срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6.Кредитного договора).

Способами обеспечения обязательства по Кредитному договору служат следующие договора:

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2 п/1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2 п/2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2

Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ,
заключенный с ФИО3

Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ,
заключенный с ФИО4

Кредитные средства в размере 45 000 000 рублей были получены Заемщиком согласно пункту 3.2 Кредитного договора путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика (что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 45 000 000 рублей и выпиской по счету).

Согласно п.п. 4.1 и 4.2 Кредитного договора и ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней.

Заемщиком по Кредитному договору были уплачены проценты за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Банком начислены проценты за пользование кредитом в размере 773 356,62 рублей. Просроченный основной долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 008 428,67 рублей.

Согласно п. 4.5 Кредитного договора Банк вправе требовать от Заемщика в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на общую сумму кредитной линии (лимит выдачи), установленную Кредитным договором, за весь срок, на который предоставлялся Кредит в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит (часть кредита), уплачивать начисленные на него проценты и (или) уплачивать начисленную комиссию.

Согласно п. 7.1 Кредитных договоров в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплатепроцентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.

Неустойка (пеня) начисляется, на неуплаченную сумму за каждый день
просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за
установленным договором днем уплаты соответствующей суммы.

Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования
Банка РФ, действующей на установленную Кредитным договором дату исполнения
обязательств, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

Сумма, подлежащая взысканию по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет:Основной долг - 19 008 428,67 рублей.Начисленные проценты - 781 168,3 рублей.Неустойки-536 463,28 рублей.Комиссии - 34 371,4 рублей. Итого: 20 360 431,65 рублей.

Между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала (далее - Банк, Кредитор) и ООО «Югроснеруд» (ОГРН: 1020502231881, ИНН: 0546016072) (далее - Заёмщик) был заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

По условиям Кредитного договора, Банк обязался предоставить Заёмщику денежные средства в сумме 25 000 000 рублей, а Заёмщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 21,23 % годовых (п. 1.1., 1.2., 1.4.Кредитного договора).Срок возврата Кредита - ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6.Кредитного договора).

Способами обеспечения обязательства по Кредитному договору служат следующие договора:

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2/2 от
ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2/1 от
ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2

Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ,
заключенный с ФИО1

Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ,
заключенный с ФИО2

Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ,
заключенный с ФИО5

Кредитные средства в размере 25 000 000 рублей были получены Заемщиком согласно пункту 3.2 Кредитного договора путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика (что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 000 000 рублей и выпиской по счету).

Заемщиком по Кредитному договору были уплачены проценты за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Банком начисленыпроценты за пользование кредитом в размере 174 493,15 рублей. Основной долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 000 000 рублей.

Согласно п. 7.1 Кредитных договоров в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.

Сумма, подлежащая взысканию по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет:Основной долг - 25 000 000 рублей.Начисленные проценты - 1 318 996,08 рублей.Неустойки - 19 572,25 рублей.Комиссии - 34 931,52 рублей. Итого: 26 373 499,85 рублей.

Истец просит суд, взыскать солидарно с ООО «Югроснеруд» (ОГРН: 1020502231881, ИНН: 0546016072) и его поручителей ФИО3 и ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 360 431,65 рублей, из них: основной долг - 19 008 428,67 рублей, начисленные проценты - 781 168,3 рублей, неустойки - 536 463,28 рублей, комиссии - 34 371,4 рублей.

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по следующим договорам:

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2п/1 от
ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 Установить, в соответствии с пунктом 3.2
договора, начальную продажную цену заложенного имущества в размере 40 698 730
рублей. Из них: начальную продажную цену 1/2доли нежилых помещений в размере
25 978 730 рублей, начальную продажную цену земельного участка в размере 14 720 000
рублей.

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2п/2 от
ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО14 Установить, в соответствии с пунктом 3.2
договора, начальную продажную цену заложенного имущества в размере 26 576 270
рублей. Из них: начальную продажную цену 1/2доли нежилых помещений в размере
2 654 982 рублей, начальную продажную цену земельного участка в размере 23 921 288
рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Югроснеруд» (ОГРН: 1020502231881, ИНН:
0546016072) и его поручителей ФИО1, ФИО2
ФИО8 и ФИО6 в пользу АО
«Россельхозбанк» задолженность кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по
состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 373 499,85 рублей, из них: основной долг - 25
000 000 рублей, начисленные проценты - 1 318 996,08 рублей, неустойки - 19 572,25
рублей, комиссии - 34 931,52 рублей.

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет
залога по следующим договорам:

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2/2 от
ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 Установить, в соответствии с пунктом 3.2
договора, начальную продажную цену заложенного имущества в размере 39 467 570
рублей. Из них: начальную продажную цену 1/2доли нежилых помещений в размере
29 787 000 рублей, начальную продажную цену земельного участка в размере 9 680 570
рублей.

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2/1 от
ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2 Установить, в соответствии с пунктом 3.2
договора, начальную продажную цену заложенного имущества в размере 14 232 430
рублей. Из них: начальную продажную цену нежилых помещений в размере 3 389 846
рублей, начальную продажную цену земельного участка в размере 10 842 584 рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Югроснеруд» (ОГРН: 1020502231881, ИНН:
0546016072) и его поручителей ФИО3, ФИО15
ФИО7, ФИО1, ФИО2
ФИО8 и ФИО6 в пользу АО
«Россельхозбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере
60 000 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, представителей не направили, о причинах неявки суд не известили.

Исследовав материалыгражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемому на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Из материалов дела усматривается,между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала (далее - Банк, Кредитор) и СПК «Агрофирма Бухты» (ОГРН: 1030500816994, ИНН: 0510000103) (далее - Заёмщик) был заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

По условиям Кредитного договора, Банк обязался предоставить Заёмщику денежные средства в сумме 3 495 000 рублей, а Заёмщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14 % годовых (п. 1.1., 1.2., 1.4.Кредитного договора).Срок возврата Кредита- ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6.Кредитного договора).

Способами обеспечения обязательства по Кредитному договору служат следующие договора:

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.1 от
ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с «Агрофирма Бухты».

Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ,
заключенный с Гусейновым P.P.

Кредитные средства в размере 3 495 000 рублей были получены Заемщиком согласно пункту 3.2 Кредитного договора путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика (что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 495 000 рублей).

Заемщиком по Кредитному договору были уплачены проценты за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Банком начислены проценты за пользование кредитом в размере 2 236 416,73 рублей. Срочный основной долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 495 000 рублей.

Согласно п. 4.7 Кредитного договора Банк вправе требовать от Заемщика в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на общую сумму кредитной линии (лимит выдачи), установленную Кредитным договором, за весь срок, на который предоставлялся Кредит в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит (часть кредита), уплачивать начисленные на него проценты и (или) уплачивать начисленную комиссию.

Согласно п. 7.1 Кредитных договоров в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.

Сумма, подлежащая взысканию по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет:Просроченный основной долг - 3 495 000 рублей.Начисленные проценты - 2 236 416,73 рублей.Неустойки - 1 639 946,76 рублей.Комиссии - 202 710 рублей. Итого: 7 574 073,49 рублей.

между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала (далее - Банк, Кредитор) и ООО «Югроснеруд» (ОГРН: 1020502231881, ИНН: 0546016072) (далее - Заёмщик) был заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).