Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2417/2011 ~ М-1778/2011 от 15.04.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропачевой И. И. к ООО «ПСО Экономпромстрой», ОАО «Самаражилинвест» о признании права собственности на нежилое помещение,

На основании изложенного, руководствуясь ст.-ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кропачевой И. И. удовлетворить.

Признать за Кропачевой И. И. право собственности на нежилые встроенные помещения: нежилое помещение общей площадью 20,7 кв.м., расположенное по адресу – <адрес>, 2 этаж, поз. 21; право общей долевой собственности в размере 3/50 на объект нежилые помещения общей площадью 31,4 кв.м., литера А, расположенные по адресу – <адрес>, этаж-2, в том числе: лестница 5 площадью 21,3 кв.м., сан. узел 12 площадью 2 кв.м., сан узел 13 площадью 1,6 кв.м., сан узел 14 площадью 4,7 кв.м., подсобное помещение 15 площадью 1,8 кв.м; право общей долевой собственности в размере 3/50 на нежилое встроенное помещение н3-1, площадью 19,1 кв.м., литера А, расположенное по адресу: <адрес>, этаж-1.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О. В. Гороховик

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропачевой И. И. к ООО «ПСО Экономпромстрой», ОАО «Самаражилинвест» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «ПСО Экономпромстрой», ОАО «Самаражилинвест» о признании права собственности на нежилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПСО Экономпромстрой» и Головачевым В. С. был заключен договор «О совместной деятельности по долевому участию в строительстве жилого дома» в соответствии с условиями которого дольщик приобрел права на следующие нежилые встроенные помещения общей площади: нежилое встроенное помещение номер н3, Литера А, второй этаж, общей площадью 388 кв.м. и основной площадью 336,50 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, и нежилое встроенное помещение номер н3-1, Литера А, первый этаж, общей площадью 19,10 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Головачев В. С. на основании договора уступки прав передал права на указанные нежилые помещения Головачевой М.В. 04.04.11г. Головачевой М.В. по договору «О переуступке права на долевое участие в строительстве», указанные права были переданы Кропачевой И.И. Обязательства по оплате нежилых помещений по договору были выполнены истцом в полном объеме. В настоящее время жилой дом сдан в эксплуатацию, однако в связи с тем, что ответчик не оформил надлежащим образом свои документы она не имеет возможности оформить свои права в регистрационной палате.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на следующие объекты: нежилое помещение общей площадью 20,7 кв.м., расположенное по адресу – <адрес>, 2 этаж, поз. 21; право общей долевой собственности в размере 3/50 на объект нежилые помещения общей площадью 31,4 кв.м., литера А, расположенные по адресу – <адрес>, этаж-2, в том числе: лестница 5 площадью 21,3 кв.м., сан. узел 12 площадью 2 кв.м., сан узел 13 площадью 1,6 кв.м., сан узел 14 площадью 4,7 кв.м., подсобное помещение 15 площадью 1,8 кв.м; право общей долевой собственности в размере 3/50 на нежилое встроенное помещение н3-1, площадью 19,1 кв.м., литера А, расположенное по адресу: <адрес>, этаж-1.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Ответчики ООО «ПСО Экономпромстрой» и ОАО «Самаражилинвест» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления. Поскольку ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с какими – либо ходатайствами об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии обозначенного участника процесса в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> и ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПСО Экономстройпром» и Головачевым В. С. был заключен договор о совместной деятельности по долевому участию в строительстве жилого дома по <адрес>, предметом которого являлось долевое участие в финансировании строительстве жилого дома.

Согласно п. 1. 1 данного договора ООО «ПСО Экономстройпром» обязалось передать Головачеву В. С. нежилые встроенные помещения номер н3, Литера А, второй этаж, общей площадью 388 кв.м. и основной площадью 336,50 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> и нежилое встроенное помещение номер н3-1, Литера А, первый этаж, общей площадью 19,10 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Головачев В. С. на основании договора уступки прав передал права на указанные нежилые помещения Головачевой М.В.

04.04.11г. Головачевой М.В. по договору «О переуступке права на долевое участие в строительстве», указанные права были переданы Кропачевой И.И.

Судом установлено, что Головачев В. С., Головачева М.В. и Кропачева И. И. исполнили свои обязательства по оплате стоимости нежилых помещений, что подтверждается представленными квитанциями.

В настоящее время дом, в котором расположено нежилое помещение истца, строительством окончен, введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, указанные жилые помещения переданы истцу по акту-приема передач.

Согласно технических паспортов на вышеуказанные нежилые помещения, изготовленных ФГУП "Ростехинвентаризация" указанные объекты представляют собой нежилые встроенные помещения: нежилое помещение общей площадью 20,7 кв.м., расположенное по адресу – <адрес>, 2 этаж, поз. 21; нежилые помещения общей площадью 31,4 кв.м., литера А, расположенные по адресу – <адрес>, этаж-2, в том числе: лестница 5 площадью 21,3 кв.м., сан. узел 12 площадью 2 кв.м., сан узел 13 площадью 1,6 кв.м., сан узел 14 площадью 4,7 кв.м., подсобное помещение 15 площадью 1,8 кв.м; нежилое встроенное помещение н3-1, площадью 19,1 кв.м., литера А, расположенное по адресу: <адрес>, этаж-1.

Оценивая приведенные выше обстоятельства, а также то, что истец свои обязательства по оплате стоимости нежилых помещений полностью выполнил, других правообладателей на спорное нежилое помещение не имеется, суд приходит к выводу о том, что у Кропачевой И. И. возникло право собственности на указанные нежилые помещения.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.-ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кропачевой И. И. удовлетворить.

Признать за Кропачевой И. И. право собственности на нежилые встроенные помещения: нежилое помещение общей площадью 20,7 кв.м., расположенное по адресу – <адрес>, 2 этаж, поз. 21; право общей долевой собственности в размере 3/50 на объект нежилые помещения общей площадью 31,4 кв.м., литера А, расположенные по адресу – <адрес>, этаж-2, в том числе: лестница 5 площадью 21,3 кв.м., сан. узел 12 площадью 2 кв.м., сан узел 13 площадью 1,6 кв.м., сан узел 14 площадью 4,7 кв.м., подсобное помещение 15 площадью 1,8 кв.м; право общей долевой собственности в размере 3/50 на нежилое встроенное помещение н3-1, площадью 19,1 кв.м., литера А, расположенное по адресу: <адрес>, этаж-1.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О. В. Гороховик

2-2417/2011 ~ М-1778/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кропачева И.И.
Ответчики
ООО "ПСО Экономпромстрой"
ОАО "Самаражиливест"
Другие
ФГУ Земельная кадастровая палата по Самарской области
Федеральная Государственная регистрационная служба по Самарской области
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Гороховик О. В.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
30.04.2011Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
15.04.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.04.2011Передача материалов судье
19.04.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.04.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.04.2011Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.04.2011Судебное заседание
04.05.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.01.2013Дело оформлено
16.01.2013Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее