Решение по делу № 2-198/2017 ~ М-86/2017 от 07.02.2017

Дело № 2-198/17г. Решение Именем Российской Федерации

16.03.2017 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ашева М.М.,

при секретаре Шегушевой З.А.,

с участием представителя истца Трошиной Е.П. – Шелестова М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трошиной Е.П. к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности,

Установил:

Трошина Е.П. обратилась в суд с иском к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости, жилой дом, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска Трошина Е.П., указала, что в соответствии со справкой от <данные изъяты>. она является главой домовладения по адресу: РА, ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

24.12.2001г., вышеуказанное домовладение и земельный участок были приобретены Трошиной Е.П., у К.З.М.

Данный договор купли-продажи был зарегистрирован в реестре и удостоверен нотариусом Гиагинского нотариального округа.

Согласно договору купли-продажи от <данные изъяты>. расчет произведен до подписания договора.

При подаче заявления на государственную регистрацию права на недвижимое имущество Трошиной Е.П. было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что отсутствует заявление о переходе права от прежнего собственника.

Просит суд:

Признать за Трошиной Е.П. ... г.р. право собственности на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: РА, ... в силу приобретательной давности;

Признать за Трошиной Е.П. ... г.р. право собственности на объект недвижимости – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: РА, ... в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Трошиной Е.П. – Шелестов М.Я. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик – представитель МО «Дондуковское сельское поселение» надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В представленном в суд заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя МО «Дондуковское сельское поселение», исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи от <данные изъяты>. Трошина Е.П. приобрела у К.З.М. домовладение и земельный участок по адресу: РА, ....

Из свидетельства о смерти от <данные изъяты>., следует, что К.З.М. ... г.р., умерла <данные изъяты>., в связи, с чем прежнего собственника недвижимого имущества по адресу: РА, ... невозможно пригласить для подачи заявления о переходе права.

Согласно кадастровому паспорту, домовладение по адресу: РА, ... имеет кадастровый ....

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от <данные изъяты>. ... земельный участок по адресу: РА, ... имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый ....

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из справки выданной МО «Дондуковское сельское поселение» от <данные изъяты>., следует, что на основании данных похозяйственной книги за <данные изъяты> годы, Трошина Е.П., указана как глава домовладения по адресу: РА, ....

Таким образом, установлено, что Трошина Е.П., проживает и пользуется домовладением с земельным участком по адресу: РА, ... более 15 лет.

С учетом совокупности всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При вынесении решения, суд так же учитывает, что ответчик признал иск.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ч.2 ГПК РФ суд разъяснил ответчику последствия признания им иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ. Ответчику они понятны, своё заявление о признании иска поддержал.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиками и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,,

Решил:

Исковые требования заявлению Трошиной Е.П. к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Трошиной Е.П. ... г.р. право собственности на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: РА, ... в силу приобретательной давности;

Признать за Трошиной Е.П. ... г.р. право собственности на объект недвижимости – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: РА, ... в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев