Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2644/2015 ~ М-2203/2015 от 15.04.2015

Дело № 2 – 2644/6 – 2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска

в составе:

председательствующего судьи Нечаевой О.Н.,

при секретаре Деменковой М.О.,

с участием:

представителя истца Першина А.Л.,

представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Фильченковой <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Фильченкова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя заявленные требования тем, что на основании решения Правления СНТ «Курск», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ «Курск» и ей на праве постоянного пользования предоставлен земельный участок № общей площадью 505 кв.м.. Данным земельным участком истец пользовалась на протяжении всего времени, оплачивала членские взносы, обрабатывала его. 20.01.2015г. она обратилась в Администрацию <адрес> и СНТ «Курск» с просьбой узаконить право собственности на указанный земельный участок. Однако по настоящее время решения о государственной регистрации права собственности на земельный участок № не поступило. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок № площадью 505 кв.м. в СНТ «Курск, расположенного по адресу: <адрес>

Истец, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив в суд своего представителя, представитель третьего лица СНТ «Курск» просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель ответчика о причинах неявки суд не уведомил, в свое отсутствие рассмотреть дело не просили, возражений и дополнительных доказательств не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения иска в отсутствии не явившихся лиц, на основании ст.ст. 35, 48, 167 ч.ч. 4, 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, указал на отсутствие спора с соседними землепользователями по границам, а также на невозможность оформления права собственности в ином досудебном порядке.

Выслушав в судебном заседании представителей истцов, исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, что на основании решения Правления СНТ «Курск», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ «Курск» и ей на праве постоянного пользования предоставлен земельный участок №

20.01.2015г. истец обратилась в Администрацию <адрес> и СНТ «Курск» с просьбой узаконить право собственности на указанный земельный участок.

До настоящего времени решения о государственной регистрации права собственности на земельный участок № не поступило.

На основании представленных документов, видно, что фактически спорный земельный участок предоставлялся истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд с учетом п. 4 ст. 28 ЗК РФ в редакции от 10 мая 2007 г.

Статья 27 ЗК РФ устанавливает исключительный перечень оснований, по которым земельные участки в собственность граждан не предоставляются.

В соответствии с положениями п.3 ст. 2 Закона Курской области №35-ЗКО от 11.04.2007 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в Курской области», предельные размеры земельных участков, определенные частями 1 и 2 настоящей статьи, не устанавливаются для земельных участков, приобретаемых гражданами в собственность в соответствии с ч.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Спорный земельный участок не изъят из оборота, запрет на его приватизацию законом не установлен.

По смыслу абз. 1 п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается предоставление в собственность гражданам свободных земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд. Однако спорный земельный участок не является свободным, он по праву находится в постоянном (бессрочном) пользовании Фильченковой Т.Ф..

Таким образом, оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность истцу не имеется.

В соответствии с п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При данных обстоятельствах, установленных при разрешении настоящего земельного спора, принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок согласно схеме расположения земельного участка № 595, общей площадью 505 кв.м., используемый для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, в соответствии с которым муниципальные органы в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, государственная пошлина, с ответчика, являющегося муниципальным, органом взысканию не подлежит.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Фильченковой <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Фильченковой <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 505 кв.м., используемый для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Ленинского районного суда <адрес>О.Н. НЕЧАЕВА

Копия верна:

судья О.Н. НЕЧАЕВА

секретарь Д.В. ЗЕМЦОВА