Мотивированное решение от 26.09.2023 по делу № 02-4412/2023 от 07.07.2023

77RS0028-02-2023-005740-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4412/23 по иску Генералова Дмитрия Александровича к Гаффарову Хисраву Сапаровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Генералов Д.А. обратился в суд с иском к Гаффарову Х.С. и просит прекратить его право пользования квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Генералов Д.А. является собственником комнаты № 1 в квартире по адресу: адрес. В настоящее время в спорном жилом помещении остается зарегистрированным ответчик фио, обязавшийся сняться с регистрационного учета. Место нахождения ответчика неизвестно, в спорной квартире не проживает, соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Истец, в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Генералов Д.А. является комнаты № 1 в квартире по адресу: адрес.

В спорном помещении зарегистрирован ответчик фио, который в квартире не проживает, членом семьи истца не является.

Их позиции истца следует, что ответчик фио, в спорной жилом помещении не проживает, соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными, учитывая, что истец является собственником спорной площади, ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, бремя содержание жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире не имеется.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о прекращении права пользования жилым помещением Гаффарова Х.С. подлежащими удовлетворению, а как следствие ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Генералова Дмитрия Александровича к Гаффарову Хисраву Сапаровичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Гаффарова Хисрава Сапаровича квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26.09.2023 ░░░░.