Решение по делу № 2-3830/2014 ~ М-3242/2014 от 02.07.2014

Дело № 2-3830/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием адвоката Чагана Д.В.,

при секретаре Кондрашовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акользиной Аллы Викторовны в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к АНО «КРКЦ» о списании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акользиной А.В., с учётом внесённых уточнений, в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к АНО «КРКЦ» о списании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО2 является ребёнком, оставшимся без попечения родителей и находится на воспитании в семье истицы на основании Постановления Руководителя Муниципалитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче несовершеннолетней на воспитание в приёмную семью. ФИО2 вместе с истицей проживает и зарегистрирована по месту пребывания в квартире по адресу: <адрес>.

Далее истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ею, Акользиной А.В., было получено от ответчика письмо с требованием погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги по комнате коммунальной квартиры, закреплённой за несовершеннолетней ФИО2, по адресу: <адрес>. Она, Акользина А.В., не согласна с возложением ответчиком на несовершеннолетнюю ФИО2 обязанности по погашению образовавшейся задолженности, поскольку, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению органов опеки и попечительства была направлена в <данные изъяты> детский дом <адрес>, и в данном жилом помещении с указанного времени по настоящее время не проживала и не проживает. Родители ребёнка были лишены родительских прав и впоследствии умерли. Согласно проведённой проверки сотрудниками МУ МВД России «Королёвское», в указанной выше комнате после смерти отца ребёнка – ФИО9, незаконно проживал сосед по данной квартире – ФИО6.

Далее истица ссылается на то, что в настоящее время Комитет имущественных отношений г.Королёва Московской области производит оформление договора социального найма с ФИО2 и открытие лицевого счёта на её имя на комнату № <адрес>. Наличие задолженности по оплате за жилое помещение нарушает права несовершеннолетней.

Истица просит суд: обязать АНО «КРКЦ» списать задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, комната №, закреплённую за несовершеннолетней ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты> коп. и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, как образовавшуюся не по вине ФИО2. (л.д. 3-6, 28-29).

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – ОАО «Жилсервис», Комитет имущественных отношений Администрации г.Королёва Московской области, Администрация г.Королёва Московской области. (л.д. 17).

Истица Акользина А.В. и адвокат Чаган Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Представители третьих лиц – Комитета имущественных отношений Администрации г.Королёва Московской области и Администрации г.Королёва Московской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ОАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Истица и адвокат Чаган Д.В. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно подпункту 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора возникает обязанность по внесению платы за помещение.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ребёнком, оставшимся без попечения родителей и находится на воспитании в семье Акользиной А.В. на основании Постановления Руководителя Муниципалитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче несовершеннолетней на воспитание в приёмную семью.

Несовершеннолетняя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению органов опеки и попечительства была направлена в <данные изъяты> детский дом <адрес>.

Мать ребёнка – ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году и отец ребёнка - ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ году были лишены родительских прав в отношении своей дочери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отец ребёнка – ФИО9 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно проведённой проверки сотрудниками МУ МВД России «Королёвское», в указанной выше комнате после смерти отца ребёнка – ФИО9, незаконно проживал сосед по данной квартире – ФИО6.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, где оплачивает коммунальные платежи, задолженности при этом не имеет. (л.д. 30)

Таким образом, в период времени, за который образовалась задолженность по оплате, несовершеннолетняя ФИО2 не проживала с комнате № <адрес>, была зарегистрирована и проживала по другому адресу, где исполняла свои обязанности по оплате за жильё и коммунальные услуги.

До настоящего времени договор социального найма на спорную комнату в коммунальной квартире между Комитетом имущественных отношений Администрации г.Королёва Московской области и ФИО2 не заключён.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что образовывавшаяся задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, закреплённую за несовершеннолетней ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты> коп. и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время образовалась не по вине ФИО2, а в результате проживания в комнате третьих лиц, в связи с чем, возложение обязанности на ФИО2 по погашению указанной задолженности является неправомерным и нарушающим жилищные права несовершеннолетнего ребёнка.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Акользиной А.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акользиной Аллы Викторовны удовлетворить.

Обязать АНО «КРКЦ» списать задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, закреплённую за несовершеннолетней ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты> коп. и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу, как образовавшуюся не по вине ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2014 года.

Судья: Е.В.Васильева