Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3180/2014 ~ М-2371/2014 от 15.04.2014

Дело № 2-3180/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2014 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кононовой Л.И.,

при секретаре Косьяновой С.В.,

с участием:

представителя истца Губской С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСЖ «Вершина» к Сеидову Д. Вагифу оглы о взыскании задолженности за коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Вершина» обратилось в суд с иском, в дальнейшем свои требования в соответствии со ст.39 ГПК РФ уменьшило в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности по коммунальным платежам, просит взыскать с ответчика Сеидова Д.В.-О. в свою пользу задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты>, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что Сеидов Д.В.-О. является собственником жилого помещения по адресу <адрес обезличен>А, <адрес обезличен> товариществе собственников жилья «Вершина». В течении длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в ТСж «Вершина». Задолженность ответчика перед ТСЖ по состоянию на март 2014г. составляла <данные изъяты> рублей. 12.05.2014г. ответчик добровольно оплатил часть суммы задолженности. По состоянию на день оплаты сумма долга составила <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Губская С.Б. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Сеидов Д.В.-О. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен судом о времени и месте его проведения, причина его неявки суду не известна. С заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие ответчик не обращался. С согласия представителя истца рассмотрение дела проведено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Сеидов Д. Вагиф оглы является собственником жилого помещения по адресу <адрес обезличен>А, <адрес обезличен>.

Управление многоквартирным домом по адресу <адрес обезличен>А осуществляет товарищество собственников жилья «Вершина».

Согласно п. 11.5.2 изменений в Устав ТСЖ «Вершина», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик систематически не оплачивал коммунальные услуги за жилье, в связи с чем нарушил действующее законодательство.

Согласно справке от 04.04.2014г. по состоянию на <дата обезличена>г. размер задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги составил <данные изъяты>.

12.05.2014г. ответчик добровольно оплатил часть суммы задолженности. По состоянию на день оплаты сумма долга составила <данные изъяты>.

Представленный представителем истца расчет ответчиком не оспорен, в связи с чем, оснований для сомнения в сведениях, указанных в расчете, у суда не имеется.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ТСЖ «Вершина» к Сеидову Д. Вагифу оглы о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ № 355-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

Как усматривается из материалов дела, 28.10.2013г. между ТСЖ «Вершина» и ООО «Юристы» был заключен договор на оказание юридических услуг, в рамках которого ТСЖ «Вершина» (клиент) поручил ООО «Юристы» (исполнитель) представлять интересы истца в суде по делу о взыскании коммунальных платежей с собственника <адрес обезличен>А по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> Сеидова Д.В.о. Также, 28.05.2014г. между ТСЖ «Вершина» и ООО «Юристы» был составлен акт об оказании услуг (промежуточный) по договору об оказании юридических услуг от 28.10.2013г.

Общая стоимость услуг по указанному договору составила <данные изъяты>.

С учетом категории сложности гражданского дела, количества судебных заседаний, степень участия представителя истца в деле, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца размер денежной компенсации затраченных на представителя средств с учетом разумности и справедливости в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Вершина» - удовлетворить.

Взыскать с Сеидова Д. Вагифа оглы в пользу ТСЖ «Вершина» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2014 года.

Судья: Л.И. Кононова