Решение по делу № 2-2702/2021 ~ М-614/2021 от 15.02.2021

39RS0001-01-2021-001190-43                 Дело № 2-2702/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года     г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Штейнпрейс К.С., при участии:

соистцов Гончарова В.В. и Гончаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова ФИО8 и Гончаровой ФИО9 к Гончарову ФИО10 признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Гончаров В.В. и Гончарова С.А. обратились в суд с иском к Гончарову А.В. о признании его утратившим право пользования <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что данная квартира принадлежит на праве долевой собственности соистцам, по ? доле каждому с 2015 года в спорной квартире проживал и был зарегистрирован сын соистцов Гончаров А.В. В 2017 году он вступил в брак и выехал из квартиры, и с тех пор в квартире не проживает, вещей не хранит, совместное хозяйство с соистцами не ведет. Соответственно, ответчик перестал быть членом семьи соистцов. К спорной квартире ответчик интерес потерял, расходов на содержание жилья не несет. Его регистрация в квартире носит формальный характер. Регистрация ответчика в квартире препятствует распоряжению квартирой.

Соистцы Гончаров В.В. и Гончарова С.Н. в судебном заседании требования поддержали, изложили доводы аналогичные вышеописанным. Пояснили, что квартира была приобретена Гончаровым В.В по договору купли-продажи в период брака, и по брачному договору, после расторжения договора стала принадлежать соистцам в равных долях.

Ответчик в судебное заседании не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, по месту регистрации.

Выслушав истица и его представителя, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гончаров В.В. приобрел в собственность трехкомнатную <адрес>.

На основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира перешла в общую долевую собственность Гончароваа В.В. и Гончаровой С.Н., по ? доле каждому. Регистрация перехода прав по указанной сделке произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карты данной квартиры следует, что в ней зарегистрированы Гончаров В.В. и Гончаров А.В. Гончарова С.Н. снята с регшистационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его пользования.На основании ч. 1 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии со ст. 7 ФЗ от 2.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Давая оценку представленным соистцами доказательствам и установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что Гончаров А.В. в настоящее время не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника; фактически в указанной квартире не проживает, и его регистрация нарушает права соистцов, как собственников жилого помещения.

Как собственники квартиры соистцы вправе поставить вопрос о прекращении права пользования жилым помещений лицом, не являющемся собственником помещения, и прекратившим совместное проживание и ведение совместного хозяйства с соистцами, и следовательно, переставшим быть членом семьи каждого из собственников. Указанное требование ими заявлено, и данное требование является обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гончарова ФИО12 и Гончаровой ФИО13 удовлетворить.

Признать Гончарова ФИО14 утратившим право пользования <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2021 года.

Судья                                 А.В. Таранов