Решение по делу № 2-2241/2020 ~ М-2214/2020 от 14.08.2020

Категория 2.109

Дело № 2-2241/2020

УИД:92RS0003-01-2020-003184-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 3 ноября 2020 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре судебного заседания Парусиновой Н.С., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Севастополь Чистякова Н.Н., представителя истца Шевченко Д.В., ответчика Рыдаеву А.В., представителя ответчика Бугай В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департаменту капитального строительства <адрес> к Рыдаеву А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, недееспособного Бурдюкова К.В., Рыдаев В.П., Столобовой А.И., Постниковой Р.Г., Постниковой Е.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент капитального строительства города Севастополя (далее по тексту – Департамент) обратился с иском в суд, в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Постановлением Правительства Севастополя от 28.08.2014 №248 утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014–2016 годы на территории города федерального значения Севастополя (далее – Программа). Указанный дом включен в перечень многоквартирных домов, расселяемых
в соответствии с Программой. Граждане, которые были зарегистрированы и имели правовые основания для проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, в рамках реализации Программы расселены.

Вместе с тем, по результатам обследования установлено, что в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес> без каких-либо правовых оснований (не являются ни собственниками, ни нанимателями жилого помещения, жилое помещение в пользование не предоставлялось) проживают: Рыдаеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рыдаев В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Столобовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Постниковой Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Постниковой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бурдюков К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Учитывая отсутствие у данных граждан правовых оснований для вселения
и проживания в вышеуказанной квартире, а также тот факт, что от добровольно выселения из аварийного жилья ответчики уклоняются, истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

В судебном заседании представитель истца Департамента капитального строительства города Севастополя Шевченко Д.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Рыдаеву А.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, недееспособного Бурдюкова К.В., представитель истца Бугай В.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседание возражали против удовлетворения иска ввиду его необоснованности, поскольку ответчики длительный период времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ являются фактическими владельцами <адрес> в <адрес>, имеют регистрацию в указанном адресе. Обратили внимание суда, что в указанной квартире также зарегистрированы и проживают: несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и инвалид II группы Бурдюкова К.В. Учитывая изложенное, а также тот факт, что никто из ответчиков другого жилья в собственности не имеет, просили в иске отказать.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от 25.03.2013 № 135-ОД <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Севастополя от 28.08.2014 №248 утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014–2016 годы на территории города федерального значения Севастополя (далее – Программа).

Указанный дом включен в перечень многоквартирных домов, расселяемых
в соответствии с Программой.

В случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания (п.34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47).

Согласно распоряжению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 05.12.2018 №19454-РДИ «О включении недвижимого имущества – многоквартирных домов в Реестр собственности города Севастополя», в Реестр собственности города Севастополя включен аварийный многоквартирный <адрес>.

Распоряжением Правительства Севастополя от 18.12.2018 №395-РП «О списании государственного недвижимого имущества, включенного в состав имущественной казны города Севастополя, пришедшего в негодность – многоквартирных домов, признанных ветхими, аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по <адрес>, включен в перечень государственного недвижимого имущества, входящего в состав имущественной казны города Севастополя, подлежащих списанию, сносу и ликвидации (утилизации).

Представлением прокуратуры города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении нарушений жилищного законодательства, поступившего в адрес Департамента в ДД.ММ.ГГГГ, обращено внимание, что в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес> постоянно проживают граждане, и мер по исправлению данной ситуации не принято.

Как усматривается из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обследования установлено, что в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес> без каких-либо правовых оснований (не являются ни собственниками, ни нанимателями жилого помещения, жилое помещение в пользование не предоставлялось) проживают: Рыдаеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рыдаев В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Столобовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Постниковой Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Постниковой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бурдюков К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных правовых норм, в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, а жилого дома, в котором оно расположено, - аварийным и подлежащим сносу, лица, проживающие в данном помещении, подлежат выселению. При этом, если указанные лица занимали жилое помещение по договору социального найма, то они подлежат выселению с предоставлением иного благоустроенного жилья по договору социального найма.

Однако, требование как истца, так и суда о предоставлении правоустанавливающих документов на занимаемое ответчиками жилое помещение, в целях решения вопроса их переселения, ответчиками оставлено без удовлетворения, равно как и предоставлении доказательств их правомерного вселения и проживания в вышеуказанной квартире.

Таки образом, учитывая, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма (доказательств обратного суду не представлено), при этом проживание в нем создает угрозу их жизни и здоровью, ответчики подлежат выселению из данной квартиры без предоставления им иного жилого помещения по договору социального найма.

Факт длительного проживания ответчиков в спорном жилом помещении не является достаточным основанием для отказа в иске, в связи с чем, указанные доводы судом во внимание не принимаются.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу части 1 статьи 103 ГПК РФ, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента капитального строительства города Севастополя – удовлетворить в полном объеме.

Выселить Рыдаеву А.В., ФИО1, Бурдюкова К.В., Рыдаев В.П., Столобовой А.И., Постниковой Р.Г., Постниковой Е.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Рыдаеву А.В., Рыдаев В.П., Столобовой А.И., Постниковой Р.Г., Постниковой Е.И. в бюджет Ленинского района города Севастополя госпошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя. Решение в окончательной форме составлено 10 ноября 2020 года.

Судья Ленинского районного суда

города Севастополя С.В. Калганова