Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2013 ~ М-665/2013 от 11.04.2013

Дело № 2-706/2013г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Саранска РМ

в составе председательствующего: Лесновой И.С.

при секретаре: Курмаевой Д.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

29 апреля 2013 года

Гражданское дело по исковому заявлению Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Токаревой Александре Петровне, Токареву Виталию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: <адрес> не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. На 01 марта 2013 г. ответчики имеют задолженность по указанным платежам в размере 78 172 руб. 41 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере и пеню в сумме 19 949 руб. 66 коп.

     В судебном заседании представитель истца Медведева Н.Н., действующая на основании доверенности от 22.02.2013 года, иск поддержала по тем же основаниям.

Ответчики Токарева А.П., Токарев В.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещались под роспись.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно выписки из домовой книги (л.д.4) в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Токарева А.П. с 06.05.1981г., Токарев В.В. с02.07.1993 г., несовершеннолетняя гр.1 с .._.._.., основным квартиросъемщиком по договору соцнайма жилого помещения № 3144 от 28.09.2010 г. является Токарева А.П.

    В силу ст.155 ЖК РФ, ст.ст.678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, причем квартплату обязан вносить ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

    Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если граждане, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно расчету, сальдовок ответчики имеют задолженность по указанным платежам за период с 01 апреля 2006 г. по 01 марта 2013 года в размере 78172 руб. 41 коп. Однако в материалах дела имеются ксерокопии решений мирового судьи судебного участка № 4 Пролетарского района г. Саранска от 20.11.2009 года и от 16.03.2011 года о взыскании с указанных лиц задолженности по коммунальным платежам до 01.01.2011 года.

Учитывая изложенные обстоятельства, факт того, что ответчики не производят надлежащим образом оплату за жилье и коммунальные услуги, проживая в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, доказательств обратного суду не представлено, суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность с учетом взысканных ранее сумм за период с 01.01.2011 года по 01.03.2013 года в сумме 24 034 руб. 77 коп., причем в солидарном порядке, как это предусмотрено ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ истец просит также взыскать с ответчиков пени с просроченной суммы за каждый день просрочки в размере 19 949 руб. 66 коп. Однако суд считает размер пени завышенным и подлежащим снижению. При этом, применяя статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд снижает размер пени до 500 рублей.

В силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 921 руб. 04 коп.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск удовлетворить частично.

Взыскать с Токаревой Александры Петровны, Токарева Виталия Викторовича в солидарном порядке в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2011 г. по 01 марта 2013 года в 24 034 руб. 77 коп., пени в сумме 500 руб., а всего 24 534 руб. 77 коп. (двадцать четыре тысячи пятьсот тридцать четыре ) руб. 77 коп.

Взыскать с Токаревой Александры Петровны, Токарева Виталия Викторовича государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск по 460 (четыреста шестьдесят руб.) 52 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий