Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6360/2010 ~ М-5605/2010 от 07.06.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области, в составе председательствующего судьи Бабича В.В., при секретаре ФИО0

С участием: истца ФИО6, ее представителя ФИО2, ответчиков ФИО5, ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 в обоснование иска указала, что в *** года получила ордер *** на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Благовещенск, ***. С этого времени истец проживает в указанном жилом помещении. *** года ею с ФИО8 был заключен договор социального найма на квартиру *** по *** г.Благовещенска. В квартиру вселился сын истца ФИО5 и проживал в ней до *** года. В *** году ФИО5 женился. После регистрации брака, добровольно выехал из квартиры, мер к обратному вселению не предпринимал. В *** году он попросил истца зарегистрировать в спорном жилом помещении свою супругу ФИО4 и сына ФИО3 Данные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении с условием, что в квартире они проживать не будут. ФИО4 и ФИО3 в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали. Вещей ответчиков в квартире нет, в настоящее время они проживают по другому адресу: г.Благовещенск, ***. В этом жилом помещении ФИО5 принадлежит 1/4 доля в праве собственности. Добровольно снять о себе сведения с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, не позволяет ей воспользоваться правом на его приватизацию. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисление которых осуществляется с учетом не проживающих в квартире ответчиков. В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом, по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Согласно ч. 3 ст. 81 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей. Ответчики от исполнения обязанности поставить сведения о себе на регистрационный учет по новому месту жительства уклоняются. Поэтому истец просит признать ФИО5 утратившим, а ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Благовещенск, ***, обязать ФИО1 снять сведения об ответчиках с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО6 на иске настаивала.

Ответчики ФИО5, ФИО4, действующие за себя и как законные представители несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебном заседании иск признали в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчикам разъяснены последствия признания иска.

Представитель ответчика ФИО1, представитель третьего лица ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Поэтому руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно Выписке из реестра объектов муниципальной собственности по состоянию на *** года квартира *** по *** г.Благовещенска находится в муниципальной собственности г.Благовещенска.

Согласно договору социального найма от *** года *** ФИО7 является нанимателем квартиры *** по *** г.Благовещенска.

Помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО3, что усматривается из справки отдела регистрации МП г.Благовещенска «Единый информационно-расчетный центр» от *** года ***.

Ответчики ФИО5 и ФИО4, действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании иск признали в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

У суда основания считать, что признание иска ответчиками противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц отсутствуют. Поэтому признание иска ответчиками подлежит принятию.

При этом суд учитывает, что ответчик ФИО5 на основании договора приватизации является одним из четырех собственников в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: г.Благовещенск, ***. В силу ст.64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статьей ст.173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом требования истца о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Благовещенск, ***., а ФИО4, ФИО3 признании не приобретшими право пользования этим жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку действующее законодательство не содержит нормы прямо предусматривающей возможность снятия с регистрационного учета в связи с признанием лица не приобретшим право пользования жилым помещением, суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.11 ГПК РФ применить по аналогии закона абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регламентирующий сходные отношения, т.е. снятие с регистрационного учета лица, признанного утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Положением о федеральной миграционной службе, утвержденным Указом Президента РФ от ***г. *** регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

Таким образом иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Благовещенск, ***.

Признать ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Благовещенск, ***.

Обязать ФИО1 снять с регистрационного учета сведения о регистрации ФИО5, ФИО4, ФИО3 по адресу: г.Благовещенск, ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение десяти дней через Благовещенский городской суд.

Председательствующий В.В. Бабич