Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2015 (2-2010/2014;) ~ М-2008/2014 от 11.12.2014

Дело № 2-17/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт. Серышево                              10 февраля 2015 года

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Демяненко Н.А.,

при секретаре – Мирюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Амурский» к Куроченко Алексею Иосифовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Славянка» в лице филиала «Амурский» обратился с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что на основании договора 1-УЖФ от 02 августа 2010 г. управление специализированным жилищным фондом военных городков министерства обороны РФ осуществляет управляющая компания ОАО «Славянка». Согласно данному договору ОАО «Славянка» оказывает коммунальные услуги и обеспечивает коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений, которые переданы на управление в специализированный жилой фонд. На основании п. 3.1.6 Договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» имеет право принимать плату от нанимателей жилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества, а так же плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги. На основании п. 3.1.7 Договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» имеет право требовать платы от нанимателей, в случае не поступления от них в установленные законодательством и настоящим договором сроки. Таким образом, ОАО «Славянка» является надлежащим истцом и имеет право заниматься деятельностью по сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.1, ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 678 ГК РФ, ч. 2 ст. 67 ЖК РФ ч. 3 п.5. наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, ОАО «Славянка» филиал «Амурский» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Серышево, <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме. Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ и пункта 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, за который производится оплата. Наниматель жилого помещения Куроченко Алексей Иосифович, проживающий по адресу: <адрес>, пгт. Серышево, <адрес>, не оплачивает предоставленные филиалом «Амурский» ОАО «Славянка» коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 30 сентября 2014 года за ним образовалась задолженность в сумме 59434,39 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена. В соответствии со статьями 31 Жилищного кодекса РФ и статьей 292 Гражданского кодекса РФ, соответчики несут солидарную с ответчиком ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг. Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 153, 155, 67, 69, ЖК РФ, статьей 3

ГПК РФ просили взыскать с Куроченко Алексея Иосифовича в пользу ОАО «Славянка» филиал «Амурский» задолженность по квартирной плате за период с 01 января 2013 года по 30 сентября 2014 года в сумме 59434 рубля 39 копеек, а так же взыскать государственную пошлину в сумме 1983 рубля 03 копейки.

Истец ОАО «Славянка» в лице филиала «Амурский», будучи уведомленными надлежащим образом, о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Поступило письменное ходатайство, о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении заявленных требований настаивают.

Ответчик Куроченко А.И., будучи надлежащим образом, уведомлённым о времени и месте рассмотрения настоящего заявления, в судебное заседание не явился. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило. Доказательств уважительной причины неявки не представлено.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Куроченко А.И. в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд полагает, что ответчиком Куроченко А.И. не представлено в суд каких-либо доказательств незаконности взыскания с него задолженности по оплате коммунальных услуг.

Из представленных материалов следует, что Куроченко А.И. постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, пгт. Серышево, <адрес>. Данное жилое помещение расположено на территории военного городка.

На основании договора 1-УЖФ от 02 августа 2010 года управление специализированным жилищным фондом военных городков министерства обороны РФ осуществляет управляющая компания ОАО «Славянка». Согласно данному договору ОАО «Славянка» оказывает коммунальные услуги и обеспечивает коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений, которые переданы на управление в специализированный жилой фонд.

На основании п. 3.1.6 договора № 1-УЖФ от 02 августа 2010 года ОАО «Славянка» имеет право принимать плату от нанимателей жилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества, а так же плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги.

На основании п. 3.1 7 договора № 1-УЖФ от 02 августа 2010 года ОАО «Славянка» имеет право требовать платы от нанимателей, в случае не поступления от них в установленные законодательством и настоящим договором сроки.

Ответчик в период с 01 января 2013 года по 30 сентября 2014 года не вносит полностью плату за коммунальные услуги, согласно выписке из лицевого счета задолженность на 31 августа 2013 года составляет 59434 рубля 39 копеек.

Согласно справке и поквартирной карточке, представленных Серышевским РЭУ № 10 филиала «Амурский» ОАО «Славянка» Куроченко А.И., 07 октября 1971 года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Серышево, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту «з» ч. 52 раздела 5 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял должным образом обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность в сумме 59434 рубля 39 копеек, следовательно, исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала «Амурский» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 59434 рубля 39 копеек являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в сумме 1983 рубля 03 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Амурский» к Куроченко Алексею Иосифовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг– удовлетворить.

Взыскать с Куроченко Алексея Иосифовича в пользу ОАО «Славянка» филиал «Амурский» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 59434 рубля 39 копеек за период с 01 января 2013 года по 30 сентября 2014 года и госпошлину в сумме 1983 рубля 03 копейки, а всего 61417 рублей 42 копейки (шестьдесят одна тысяча четыреста семнадцать) рублей 42 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ___________________________