Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2015 ~ М-34/2015 от 16.01.2015

Дело №2(1)-142/2015 года Копия:

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремичева Юрия Сергеевича к открытому акционерному обществу «Калугаземпредприятие», городской Управе городского поселения «Город Кондрово», с участием третьих лиц – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 2 по Калужской области,

об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд 16 января 2015 года с иском к ответчикам, указав, что не является собственником земельного участка площадью 583,4 кв.м, с кадастровым номером 40:04:010606:103, расположенного по адресу: <адрес>, однако ему приходит из налоговой службы уведомление с требованием оплаты земельного налога. При обращении истца в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области было установлено, что допущена кадастровая ошибка, так как правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве собственности истца на указанный земельный участок, нет. Сведения о спорном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала 40:04:010606, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие». От городской Управы истец получил письмо, что сведения о его правах на указанный земельный участок включены в оценочную опись ошибочно. В связи с изложенным, истец просит суд признать указанный земельный участок подлежащим снятию с государственного кадастрового учета.

Истец Еремичев Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ОАО «Калугаземпредприятие», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, своего представителя в суд не направил, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ГУ ГП «Город Кондрово», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, своего представителя в суд не направил, заявлений об отложении дела не представил.

Третьи лица, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, в суд своих представителей не направили.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие названных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частями 2, 5 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений. В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Частью 1 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Калужской области (Управления Росреестра по Калужской области) от 22.01.2015 года № 04/004/2015-34, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок за Еремичевым Юрием Сергеевичем, либо иными лицами, отсутствуют.

Из письма ГУ ГП «Город Кондрово» руководителю филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области от 05.04.2012 года № 16, следует, что земельный участок с кадастровым номером 40:04:010606:103 площадью 583,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, включен в оценочную опись ошибочно (л.д.11).

Из письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области от 26.12.2014 года № 7100 -16, следует, что сведения о вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером 40:04:010606:103, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании кадастрового квартала 40:04:040606, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие». Согласно письму ГУ ГП «Город Кондрово» сведения о данном земельном участке внесены в оценочную опись ошибочно. 23.12.2014 года вынесено решение № 40/14-1-135116 о необходимости устранения кадастровой ошибки (л.д.12-14).

Исправление кадастровых ошибок, в том числе, исключение из государственного кадастра недвижимости ошибочных сведений, предусмотрено ст. 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости». Такого рода исключение возможно на основании судебного решения.

Иными доказательствами по делу являются:

- свидетельство о государственной регистрации права от 26.11.2008 года, согласно которому Еремичеву Ю.С. принадлежит 1/3 доля в праве земельного участка общей площадью 1298 кв.м, с кадастровым номером 40:04:010606:96, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9);

- свидетельство о государственной регистрации права от 09.11.2009 года, согласно которому Еремичеву Ю.С. принадлежит 1/3 доля в праве земельного участка общей площадью 805 кв.м, с кадастровым номером 40:04:010606:232, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10);

- налоговое уведомление № 752491 на имя Еремичева Ю.С. о начислении оплаты земельного налога за земельный участок с кадастровым номером 40:04:10606:103, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие о правомерности его требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:04:10606:103, ░░░░░░░░ 583,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░