Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2015 (2-787/2014;) ~ М-624/2014 от 10.11.2014

       Дело № 2-134/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 08апреля 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

с участием истца - Толмаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмаковой ФИО9 в интересах несовершеннолетней Толмаковой ФИО10 к МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края", администрации Канского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Толмакова И.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Толмаковой А.В., обратилась в суд с иском к МКУ "КУМИ администрации Канского района Красноярского края", в которомпросит признать за Толмаковой А.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., кадастровый номер №

Требования мотивированы тем, что ФИО3 на основании решения Исполнительного комитета Чечеульского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ получила квартиру по адресу <адрес>. В ордер также включен ее сын ФИО4. В дальнейшем в квартире стали проживать ФИО4 с супругой ФИО6, детьми ФИО5 и несовершеннолетней ФИО2. ФИО3 выехала из указанной квартиры, зарегистрирована и проживает в <адрес>. Однако земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ей на праве собственности, не возражает против передачи жилья в собственность ФИО2 ФИО6 и ее супруг ФИО4 свое право на приватизацию уже использовали, приватизировав ранее другое жилое помещение. ФИО5 от своего права на приватизацию данного жилого помещения отказывается. ФИО2 проживает в данной квартире с рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации жилья ранее не участвовала. Однако в МКУ "КУМИ администрации Канского района Красноярского края" в приватизации ей было отказано в связи с тем, что в реестре муниципального образования Канский район спорное жилое помещение не значится. Отказ МКУ "КУМИ администрации Канского района Красноярского края" нарушает право истца на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Толмакова И.А. не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика МКУ "КУМИ администрации Канского района Красноярского края" не явился, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по исковым требованиям не имеет, указал, что квартира по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Канский район не значится.

Представитель третьего лица администрации Чечеульского сельсовета Канского района Красноярского края в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает, от участия в приватизации отказался.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает, сообщил, что ранее в приватизации принимал участие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 названного Закона несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года, рождения, проживает с рождения по адресу <адрес>, зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней проживают и зарегистрированы в спорной квартире отец ФИО4, мать Толмакова И.А. и брат ФИО4

Толмакова И.А., ее супруг ФИО4 и сын ФИО4 свое право на приватизацию использовали, приватизировав 19.04.2000квартиру по адресу <адрес>. ФИО5, участвовавший в приватизации будучи несовершеннолетним, в силу закона имеет право на повторную приватизацию жилья, однако от своего права на приватизацию спорного жилого помещения отказался. Истец ФИО2 участия в приватизации на территории Чечеульского сельсовета не принимала.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Чечеульского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ордер выдан ДД.ММ.ГГГГ.В ордер также включен ее сын ФИО4. Договор социального найма не заключался. ФИО3 выехала из указанной квартиры, зарегистрирована по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истцу Толмаковой И.А. на праве собственности.

В реестре собственности администрации Чечеульского сельсовета, администрации Канского района, квартира по адресу <адрес>, не значится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Право собственности муниципальное образование Чечеульский сельсовет на спорную квартиру до настоящего времени не оформило. По этой причине спорное жилое помещение в собственность истца не передано.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: ордером № № от 02.12.1998, кадастровым паспортом от 27.02.2013, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № №, справками МКУ "КУМИ администрации <адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № копиями свидетельств о рождении ФИО2 и ФИО4, копией свидетельства о заключении брака между ФИО4 и ФИО6, заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № 651756, договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копиями паспортов ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО3

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку право муниципальной собственности на спорное жилое помещение администрацией Чечеульского сельсовета до настоящего времени не зарегистрировано, истцу жилое помещение фактически было предоставлено на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Толмаковой ФИО11 в интересах несовершеннолетней Толмаковой ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> края, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий       С.В. Беликов