Решение по делу № 2-97/2015 (2-1881/2014;) ~ М-1948/2014 от 25.12.2014

№ 2-97/2015     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай     03 февраля 2015 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Денисламовой Э.Н.,

с участием истца Киричек В.Л.,

представителя ответчиков – адвоката Арслановой И.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киричек В.Л. к Киричек Е.П, Киричек (Рахимовой) Ю.В о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Киричек В.Л. обратился в суд с иском к Киричек Е.П., Киричек (Рахимовой) Ю.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> мотивируя тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем спорного жилого помещения. Указывает, что ответчики (бывшая супруга и дочь), а также сын Роман, который в настоящее время находится в местах лишения свободы, зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Брак с ответчиком был расторгнут в <данные изъяты> году. С <данные изъяты> года ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, Киричек Е.П. никогда в ней постоянно не проживала, злоупотребляла спиртными напитками, надолго пропадала, была в розыске, за домом и детьми не следила. Ответчики никогда не оплачивали коммунальные платежи, не несли расходы на содержание квартиры, материально не помогали. В начале декабря <данные изъяты> года ответчики выехали из квартиры в неизвестном направлении, забрав все личные вещи и часть имущества. По их словам направлялись на постоянно место жительства в <данные изъяты>. Контакта в данный момент с ними нет, адреса места нахождения не знает. В настоящее время намерен приватизировать квартиру, однако такой возможности не имеет, так как не может получить ни отказ, ни согласие от ответчиков. Просит признать ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства; взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Киричек В.Л. исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

Ответчики Киричек Е.П., Рахимова Ю.В. в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по последним известным адресам места жительства ответчиков, возвращены почтовым отделением с отметками об истечении срока хранения, телеграммы не доставлены, адресат выбыл на вахту. Согласно адресным справкам, выданным отделом УФМС России по РБ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Рахимова Ю.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Киричек Е.П. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Арсланова И.А., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, в удовлетворении исковых требований просила отказать, ссылаясь на то, что ей неизвестна позиция ответчиков по заявленным исковым требованиям.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с нормами п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии с положениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Как установлено судом, подтверждается материалами дела, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ Киричек В.Л. на семью из четырех человек был выдан ордер № на жилое помещение на право занятия жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.     ДД.ММ.ГГГГ МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства ГО <адрес> РБ», действующий от имени собственника жилого помещения заключил с Киричек В.Л. типовой договор № социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.

    По данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ИРКЦ» Киричек В.Л. <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы также жена Киричек Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Киричек Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Рахимова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Из свидетельства о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Киричек В.Л. и Киричек Е.П. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

    В акте обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в квартире по адресу: <адрес> в <адрес>, с <данные изъяты> года проживали Киричек В.Л., Киричек Е.П., Киричек Р.В. Киричек (Рахимовой) Ю.В. в квартире никогда не проживала. Киричек Е.В. в квартире не проживает с начала декабря 2014 года, во время проживания злоупотребляла спиртными напитками, устраивала скандалы.

    Как установлено судом на основании представленных письменных доказательств, в спорном жилом помещении постоянно проживает истец, который оплачивает квартплату, ответчик Рахимова Ю.В. никогда не проживала в спорном жилом помещении.

    На основе представленных доказательств суд приходит к выводу об отсутствии факта проживания Рахимова Ю.В. в квартире истца, отсутствие у неё права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что у ответчика Рахимовой Ю.В какого-либо договора по пользованию квартирой с истцом не имеется, коммунальные услуги оплачивает сам истец в полном объеме, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведут, что подтверждает обоснованность исковых требований истца.

Ответчик Рахимова Ю.В., будучи зарегистрированной в <адрес>, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право истца как нанимателя владеть, пользоваться и распоряжаться предоставленным ему имуществом по собственному усмотрению, в связи с чем требования истца об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению.

    Согласно «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Относительно исковых требований истца к ответчику Киричек Е.П. суд приходит к следующему.

    Обращаясь в суд с иском о признании Киричек Е.П. утратившей права пользования спорным жилым помещением, Киричек В.Л. ссылался на то, что ответчик злоупотребляет жилищными правами, существенно нарушает его права, за коммунальные услуги не платит.

    Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

    В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В судебном заседании установлено и не оспаривалось истцом, что Киричек Е.П. во время проживания производила косметический ремонт в квартире, выехала в декабре <данные изъяты> уехала на север с дочерью, так как необходимо ухаживать за внуками. Истцом не представлено доказательств того, что выезд Киричек Е.П. из жилого помещения носит постоянный характер.

Исходя из того, что ответчик в спорной квартире зарегистрирован по заявлению и с согласия Киричек В.Л., доказательств, объективно свидетельствующих об отказе ответчика от прав и обязанностей члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, выезда из квартиры в добровольном порядке на другое постоянное местожительство, Киричек В.Л. не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в этой части.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Киричек В.Л. удовлетворить частично.

Признать Киричек (Рахимову) Ю.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением – <данные изъяты> в городе Сибай Республики Башкортостан.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Киричек (Рахимовой) Ю.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <данные изъяты> в городе Сибай Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

    Судья:                                     Суфьянова Л.Х.