Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2768/2012 ~ М-2259/2012 от 24.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.06.2012 года г. Самара

Кировский районный суд города Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б., при секретаре Золотухиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2768/12 по иску Чернышкова В.А. к Наумовой Л.П., третьи лица: нотариус Заярина М.В., Управление Росреестра по Самарской области о включении доли дома в состав наследственного имущества и о признании права общей долевой собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Чернышков В.А. в иске просил включить в наследственную массу после смерти матери Шевыревой В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом по <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования)-65,7 кв.м., общей площадью жилого помещения - 60,0 кв.м., жилой-41,4 кв.м., подсобной -18,6 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас)-5,7 кв.м. и признать за ним право собственности на указанную долю.

Исковые требования мотивированы следующим: ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца–Шевырева В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Шевыревой В.Ф. открыто наследственное дело. Наследственным имуществом является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на дом по <адрес>. Сособственником 1/2 доли в настоящее время является ответчица Наумова Л.П. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в указанной части наследственного имущества по причине несоответствия адреса объекта недвижимого имущества. Нотариус обосновал свой отказ тем, что указанное домовладение принадлежало матери истца на основании нотариально удостоверенного договора дарения от 09.07.1965 года из которого следует, что Цепова Л.И. подарила матери истца– Шевыревой В.Ф., принадлежащую дарителю на праве личной собственности 1/2 долю домовладения, находящегося в <адрес>. Во всех остальных документах адрес домовладения указан иной: <адрес>. В государственном архиве Самарской области отсутствуют сведения о перенумерации домов. Однако, согласно сведениям домовой книги изменение нумерации домов было произведено Кировским райисполкомом депутатов трудящихся в результате проведенной работы по упорядочиванию нумерации домов. Истец полагает, что поскольку он фактически принял часть наследства, то он принял всё причитающееся ему наследство, в том числе и жилой дом по <адрес>. После смерти Шевыревой В.Ф. истец фактически пользуется домом, оплачивает коммунальные платежи, перевел лицевой счет на своё имя.

Представитель истца Чернышкова В.А. по доверенностиЧернышкова Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Наумова Л.П. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, суду представила ходатайство о рассмотрении данного дела без своего участия, признала исковые требования (л.д.72).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, отзыв не представил.

Третье лицо нотариус г. Самары Заярина М.В. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия (л.д.74).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 постановления от 23.04.1991 года «О некоторых вопросах, возникающих у судов о наследовании» указал, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца–Шевырева В.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6). На день смерти Шевырева В.Ф. была зарегистрирована по <адрес>. (л.д.7).

Наследником по закону после смерти Шевыревой В.Ф. являются: её сын–истец Чернышков В.А. и ответчица Наумова Л.П.

Истец в установленный законом срок обратился с заявлением в нотариальную контору.

24.05.2005 года после смерти Шевыревой В.Ф. нотариусом было заведено наследственное дело №90-2005 (л.д. 74).

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по <адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом по <адрес>. Сособственником 1/2 доли в настоящее время является ответчица Наумова Л.П.; гаража №, расположенного по <адрес> и земельного участка под ним.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 31.01.2011 года за истцом в порядке наследования признано право собственности на земельный участок площадью 415,1 кв.м., расположенный по <адрес>, и жилой дом общей площадью 398,40 кв.м., жилой площадью 114,40 кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холл. кладовых 3,30 кв.м., расположенный по адресу<адрес> (л.д.8).

Истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в части наследственного имущества, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом по <адрес>, по причине несоответствия адреса объекта недвижимого имущества, поскольку спорное домовладение, расположенное <адрес>, принадлежало матери истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 10).

Во всех остальных документах адрес домовладения указан иной: <адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.42-51), материалами инвентарного дела на объект недвижимости.

Так, согласно ответа на запрос ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 23.11.2010 г. объект недвижимости расположенного по <адрес> (указаны также старые номера: <адрес>) (л.д. 13).

Адрес спорного дома № указан и в технических паспортах по состоянию на 08.10.1973 года и 12.08.2011 года (л.д. 14-41).

Учитывая представленные доказательства, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части включения в наследственную массу после смерти Шевыревой В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом по <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 65,7 кв.м., общей площадью жилого помещения - 60,0 кв.м., жилой-41,4 кв.м., подсобной -18,6 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас)-5,7 кв.м.

Истцом также заявлены требования о признании за ним право общей долевой собственности (доля 1/2) на жилой дом общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., по <адрес> в порядке наследования.

При наличии данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования также обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Шевыревой В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ года 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., по <адрес>.

Признать за Чернышковым В.А. право общей долевой собственности (доля 1/2) на жилой дом общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., по адресу <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 01.07.2012 года.

Председательствующий судья В.Б. Бойко