Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2016 ~ М-290/2016 от 11.02.2016

                                 Дело № 2-726/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2016 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Филатьевой Т.А.,

при секретаре Гафаровой А.Х.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «Химэнерго» - Медведевой О.К., действующей по доверенности №***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Химэнерго» к Куминовой В.А., Куминову И. А., Колбину О. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Химэнерго» (далее по тексту ООО «УК «Химэнерго») в лице представителя Медведевой О.К., действующей по доверенности обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с исковым заявлением к Куминовой В.И., Куминовой В.А., Куминову И.А., Колбину О.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** года включительно в размере *** копеек, за период с *** года включительно в размере *** рублей ** копеек и пени за период с ** года по ** года в размере *** копейки; взыскать в равных долях с ответчиков: расходы, понесенные при оплате государственной пошлины в размере ** копеек, по ** копеек с каждого; расходы, понесенные при оплате за предоставление информации в УФРС в размере ** рублей, по ** копеек с каждого; расходы, понесенные при оплате за расчет задолженности и пени в размере ** рублей, по ** рублей с каждого; расходы, понесенные при оказании юридических услуг в размере ** рублей, по ** рублей с каждого.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. *** не является приватизированным, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственнике. По указанному адресу был открыт лицевой счет №**, начисления производятся в соответствии с общей площадью ** кв.м. на зарегистрированных лиц – ответчиков Куминову В.И., Куминову В.А., Куминова И.А., Колбина О.С., и несовершеннолетнюю К., *** года рождения. *** года внеочередного общего собрания собственников помещений выбран способ управления – управление управляющей компанией и в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Химэнерго», которое осуществляет его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание) дома №***, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию (услуги канализационной сети), внутридомовому газовому обеспечению (ВДГО). Ответчики не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи, образовалась задолженность, на которую начислены пени.

Определением суда от 08.04.2016 прекращено производство по делу по требованиям к ответчику Куминовой В.И. в связи с её смертью, последовавшей ***.

В настоящем судебном заседании представитель истца Медведева О.К. уменьшила размер исковых требований с учетом произведенного перерасчета задолженности в связи со смертью Куминовой В.И., и просила взыскать солидарно с Куминовой В.А., Куминова И.А. в пользу ООО «УК «Химэнерго» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** года включительно (I период) в размере *** копеек, взыскать солидарно с Куминовой В.А., Куминова И.А., и Колбина О.С. в пользу ООО «УК «Химэнерго» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** года по *** года включительно (II период) в размере ** рублей ** копейки и пени за период с *** года по ** года включительно в размере ** рублей ** копеек (II период). Также просила взыскать солидарно с Куминовой В.А., Куминова И.А. и Колбина О.С. в пользу ООО «УК «Химэнерго» расходы, понесенные при оплате государственной пошлины в размере ** рублей ** копейки; издержки, связанные с рассмотрением дела, состоящие из расходов, понесенных при оплате за предоставление информации из ЕГРП, за изготовление расчетов задолженности и пени, а также за оказание юридических услуг в размере *** рублей.

Ответчики Куминова В.А., Куминов И.А., Колбин О.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались своевременно путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации по месту жительства: г. ***, о чем в материалах дела имеется вернувшаяся почтовая корреспонденция с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. О причинах неявки суду не сообщили, возражений и ходатайств относительно исковых требований не представили.

В соответствии с положениями ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, суд признает извещение ответчиков надлежащим. Возражений относительно доводов истца ответчики в суд не направили и не представили доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчики к суду не обращались.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира № *** находится в муниципальной собственности, о чем суду представлена выписка из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил (л.д.41).

Согласно ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктами 3 и 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматели жилых помещений по договорам социального найма вносят наймодателю жилых помещений только плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем). Плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится ими управляющей организации, в случае если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

На основании ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы и нормативы потребления отопления, горячей и холодной воды, электроснабжения, водоотведения, содержания жилищного фонда, текущего ремонта, вывоза бытовых отходов, уборке мест общего пользования определены нормативными актами.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в квартире №***, зарегистрированы: с ** по настоящее время ответчик Куминова В.А., с *** по настоящее время Колбин И.А., с *** по настоящее время Колбин О.С., а также несовершеннолетние: К. с ***, с *** И.., с *** Е. Указанное подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» № *** от *** и поквартирной карточкой (л.д.36-37).

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Химэнерго» осуществляло функции управляющей организации в отношении дома ***, оказывая услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг, взимая плату за предоставленные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире №***, за период с *** года, у нанимателя имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму ** рубля** копеек (л.д. 11-12).

Согласно выписке из лицевого счета по квартире №***по состоянию на ** года, у ответчиков имеется задолженность в размере **рублей ** копеек, а также пени в размере ** рублей ** копеек.

Заочным решением *** районного суд города Нижний Тагил от *** года по делу №*** по иску ООО «УК «Райкомхоз НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ОАО «Химический завод Планта», ООО «Райкомхоз-Теплосети», ООО «Химэнерго» к Куминовой В.И., Куминовой В.А., Куминову И.А. о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг, вступившему в законную силу *** года, с Куминовой В.И., Куминовой В.А., Куминова И.А. солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в пользу ООО «УК «Химэнерго» в сумме ** рублей за период с *** года, пени - *** рублей за период с *** года.

    Как следует из указанного заочного решения, в пользу истца с ответчиков уже взыскана задолженность по оплате пени за период с ** по ** года, в связи с чем требование о взыскании с ответчиков пени за период с ** года по **в сумме ** копеек заявлено необоснованно и не может быть удовлетворено.

В остальной части расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, и судом принимается. Ответчиками каких-либо доказательств внесения платы за коммунальные услуги либо отсутствия задолженности не представлено.

Поскольку ответчиками нарушены сроки оплаты коммунальных услуг, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании с ответчиков задолженности и начисленных пени, и суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца сумму задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется платежное поручение №***, согласно которому истец ООО «УК «Химэнерго» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере *** копеек (л.д.7), с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме ** копеек.

Кроме этого, истец понес расходы по оплате за информацию о зарегистрированных правах в размере ** рублей (квитанция от ***, расходы за оказание юридических услуг в размере **рублей (платежное поручение от **), за выполнение расчета задолженности в размере **рублей (платежное поручение от ***). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Химэнерго» к Куминовой В. А., Куминову И. А., Колбину О. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Куминовой В. А., Куминова И. А., Колбина О. С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Химэнерго» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с *** года по *** года включительно в размере ** (***) рублей ** копейки и пени за период с *** года включительно в размере ** (***) рублей ** копеек.

Взыскать с Куминовой В. А., Куминова И. А., Колбина О. С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Химэнерго» в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины *** копеек, в возмещение иных судебных расходов ** рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2016.

Судья: