Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1532/2018 ~ М-354/2018 от 22.01.2018

Дело №2-1532/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,

при секретаре Люттиной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Ватутина-28» к Лаврентьевой М. А., Гитиновой Н. Р., Цыбульской Е. М. о взыскании денежных средств,

установил:

ТСЖ «Ватутина-28» первоначально обратилось в суд к ответчикам Лаврентьевой М.А., Гитиновой Н.Р., Цыбульской Е.М. с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги мотивируя свои требования тем, что ответчик Лаврентьева М.А. и ее <данные изъяты> ФИО4 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении помимо собственника также зарегистрированы Гитинова Н.Р., Цыбульская Е.М. Ввиду неисполнения собственниками и лицами, зарегистрированными в жилом помещении, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ответчиками сформировалась задолженность в сумме 68437,17 рублей. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность в следующем порядке: с Лаврентьевой М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам – 41200,53 рублей, а также пени в сумме 11688,94 рублей; с Лаврентьевой М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по взносам на капитальный ремонт – 3730,86 рублей и пени в сумме 340,61 рублей; с Лаврентьевой М.А., Гитиновой Н.Р., Цыбульской Е.М. солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам – 9184,95, пени – 2291,28 рублей. Кроме того истец просил отнести на ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, расходы на получение выписки в сумме 202 рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 2000 рублей.

В последующем увеличив заявленные требования, истец просил взыскать с ответчиков задолженность в следующем порядке: с Лаврентьевой М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам – 41200,53 рублей, а также пени в сумме 13432,70 рублей; с Лаврентьевой М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по взносам на капитальный ремонт – 6346,44 рублей и пени в сумме 858,45 рублей; с Лаврентьевой М.А., Гитиновой Н.Р., Цыбульской Е.М. солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам – 28473,33, пени – 4378,80 рублей. Кроме того истец просил отнести на ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, расходы на получение выписки в сумме 202 рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 2000 рублей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец заявленные требования изменил, основываясь на пояснениях ответчика Лаврентьевой М.А., данных в ходе судебного разбирательства, просил взыскать всю сумму задолженности в размере 94690,25 рублей с указанного лица, отнести на ответчика государственную пошлину в сумме 3040,71 рублей, расходы на получение выписки в сумме 202 рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 2000 рублей.

В судебном заседании представители истца Кульпекша Ю.П., Рыкачева Е.В., заявленные требования поддержали.

Ответчик Лаврентьева М.А. в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что готова гасить задолженность в рамках исполнительного производства, указала, что иные ответчики не должны нести ответственность, поскольку они в жилом помещении никогда не проживали.

Ответчики Гитинова Н.Р., Цыбульская Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела № мирового судьи судебного участка № г.Петрозаводска и материалы настоящего дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.210, 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч.14.1).

Установлено, что собственниками жилого помещения – <адрес> в <адрес> являются Лаврентьева М. А. и <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям, представленным МКП «Петрозаводская паспортная служба», в жилом помещении зарегистрированы: Лаврентьева М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ответчика Лаврентьевой М.А., ответчики Гитинова Н.Р., Цыбульская Е.М. и ее <данные изъяты> ФИО5, были зарегистрированы в жилом помещении по их просьбе временно для решения административных вопросов, никогда в жилое помещение не вселялись, жилищно-коммунальными услугами не пользовались, в ближайшее время будут сняты с регистрационного учета.

Подвергнув анализу установленные обстоятельства, пояснения участников процесса, согласие с иском, высказанное ответчиком Лаврентьевой М.А. в ходе судебного процесса, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению за счет ответчика Лаврентьевой М.А., которая несет бремя содержания не только принадлежащего ей имущества, но и в силу несовершеннолетнего возраста ее сына, отвечает по обязательствам и от его имени.

Судом установлено, что ответчик Лаврентьева М.А. обязанности по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в сумме 69673,86 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 6346,44 рублей.

Также судом установлено, что ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № г. Петрозаводска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Лаврентьевой М.А., Гитиновой Н.Р., Цыбульской Е.М.: задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50385,48 рублей, пени – 13980,22 рублей; задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3730,86 рублей, пени – 340,61 рублей.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № указанная задолженность была взыскана с ответчиков Лаврентьевой М.А., Гитиновой Н.Р., Цыбульской Е.М.

Однако, определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № № был отменен ввиду поступления возражений на судебный приказ от должника Гитиновой Н.Р., которая указывала, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает по иному адресу, по этому адресу никогда не проживала.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком Лаврентьевой М.А. не представлено доказательств в подтверждение факта надлежащего исполнения обязанностей, возложенных на нее законом по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, поэтому суд считает их установленными.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела и отсутствие возражений ответчика относительно факта существования задолженности и ее размера, учитывая, что ответчик не исполняет свои обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, задолженность до настоящего времени не погашена, требования о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 69673,86 рублей, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 6346,44 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования истца о взыскании с ответчика пени в сумме 17811,50 рублей, начисленных на основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, и пени в сумме 858,45 рублей, начисленных на основании ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт, также являются обоснованными. Расчет пени является арифметически верным, не оспорен ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме за счет ответчика Лаврентьевой М.А., в удовлетворении иска к ответчикам Гитиновой Н.Р. и Цыбульской Е.М. надлежит отказать, поскольку при взыскании всего объема задолженности с собственника жилого помещения оснований для возложения ответственности на указанных лиц не имеется.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу положений ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ относятся наряду с перечисленными в ней расходами, иные, признанные судом необходимыми расходы.

Истцом заявлено о возмещении расходов по уплате государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРН, которые составили 200 рублей, и 2 рубля было уплачено в качестве комиссии банка за операцию по перечислению денежных средств.

Указанные расходы суд признает обоснованными и необходимыми, поскольку формирование исковых требований и определение круга ответчиков возможно было лишь после определения собственников жилого помещения, по которому сформировалась задолженность.

Таким образом, в силу требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Лаврентьевой М.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3040,71 рублей, и затраты истца по получению сведений из ЕГРН в сумме 202 рублей.

Истцом также сформулировано требование по возмещению расходов по оплате услуг представителя, но в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие факт несения этих расходов, в связи с чем этот вопрос судом в рамках настоящего спора не разрешается. При этом истец не лишен правовой возможности обратиться за возмещением указанных расходов в самостоятельном процессуальном порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск товарищества собственников жилья «Ватутина-28» к Лаврентьевой М. А. удовлетворить.

Взыскать с Лаврентьевой М. А. в пользу товарищества собственников жилья «Ватутина-28» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69673,86 рублей, пени по указанной задолженности – 17811,50 рублей; задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6346,44 рублей, пени по указанной задолженности – 858,45 рублей; в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 3040,71 рублей; в возмещение расходов на получение сведений из ЕГРН – 202 рублей.

В удовлетворении иска к Гитиновой Н. Р., Цыбульской Е. М. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2018 года.