Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1187/2017 ~ М-1151/2017 от 18.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 14.09.2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко И.А.,

при секретаре Герасименко И.А.,

с участием представителя истца по ордеру Фролова В.В.,

представителя ответчиков Боковой Л.Т., Бокова Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКошелев Н.Н. к Бокова Л.Т., Боков Ю.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кошелев Н.Н. обратился в суд с иском, в котором указал, что в соответствии с договором дарения от 28.10.2002 года ему принадлежит на праве собственности 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> г. <адрес> Малой Красноармейской <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован сын истца Кошелев С.Н., иные лица не зарегистрированы.

Ответчики Бокова Л.Т. и Боков Ю.Н. в начале августа текущего года самовольно сменили замок на входной двери вышеуказанной части дома, чем препятствуют истцу пользоваться своим жилым помещением.

В результате противоправных действий ответчиков истец лишен возможности пользоваться своим жилым помещением.

Поэтому истец обращается в суд и просит обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании ему жилым помещением и земельным участком, расположенных по адресу г. <адрес> Малой Красноармейской <адрес>, обязать ответчиков передать ему ключи от входной двери в вышеуказанное жилое помещение.

Истец Кошелев Н.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, но с участием его представителя Фролова В.В.

Представитель истца Фролов В.В. в судебном заседании иск поддержал и просит его удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Бокова Л.Т. и Боков Ю.Н. в судебном заседании иск не признали, пояснив, что спорное домовладение не принадлежит истцу, и они не чинят препятствия в пользовании домом и земельным участком ему.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора дарения от 28.10.2002 года Кошелева А.Т. подарила Кошелев Н.Н. 1/2 долю жилого дома от общей площади 49,1 кв.м, жилой 27,4 кв.м. и 484/828 долей земельного участка от общей площади 828 кв.м., находящиеся под номером один по переулку Малой Красноармейской <адрес>.(л.д.10). Право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.11,12).

Согласно справки председателя уличного комитета по вышеуказанному адресу зарегистрирован Кошелев С.Н.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 действующего ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с самим собственником.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных судом обстоятельств и требований указанных выше правовых норм суд считает требования истца, а именно не чинить препятствия в пользовании ему части жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, и обязать ответчика передать ему ключи от входной двери вышеуказанного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

С учетом требований ст. 314 ГК РФ суд считает возможным определить срок передачи ответчикам истцу ключей от входной двери три дня со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кошелев Н.Н. к Бокова Л.Т., Боков Ю.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Обязать Бокова Л.Т., Боков Ю.Н. не чинить препятствия Кошелев Н.Н. в пользовании жилым помещением и земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> г. <адрес> Малой Красноармейской <адрес>.

Обязать Бокова Л.Т., Боков Ю.Н. в трехдневный срок со дня вступления решения суда в законную силу передать Кошелев Н.Н. ключи от входной двери в жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья