Решение по делу № 2-145/2021 ~ М-115/2021 от 19.05.2021

Дело № 2-145/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2021 г.                                с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Пикуновой Е.Ю.,

при секретаре Моховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красовской Любови Евгеньевны к Администрации Некоузского муниципального района ЯО, Межрайонной ИФНС России № 8 по Ярославской области, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Некоузского муниципального района ЯО о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Красовская Л.Е. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 1500 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. После него открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 1500 кв. м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в чем ей было отказано, поскольку право собственности на наследственное имущество на момент смерти наследодателя не было зарегистрировано в органах Росреестра. Она фактически вступила во владение вышеуказанным имуществом: проживала в доме, пользовалась вещами, находящимися в доме и принадлежавшими наследодателю, ухаживала за участком. Ею были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: сменены замки во входной двери, производился ремонт забора по периметру участка, оплачивались расходы на содержание наследственного имущества.

Красовская Л.Е. просила провести судебное заседание без её участия, иск поддержала.

Ответчики Администрация Некоузского муниципального района ЯО, Межрайонная ИФНС России № 8 по Ярославской области, третьи лица: администрация Некоузского сельского поселения НМР ЯО, Межмуниципальный отдел по Некоузскому и Брейтовскому районам Управления Росреестра по ЯО своих представителей в суд не направили, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.

УИЗО Администрации НМР ЯО просило рассматривать дело без участия своего представителя, указав, что возражений на иск не имеет.

С учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания всех участников процесса, суд рассматривает дело при имеющейся явке и, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Красовская Л.Е.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30-31).

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС г. Рыбинска ЯО РФ, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер.    К его имуществу нотариусом Рыбинского нотариального округа Пучковой М.Г. заведено наследственное дело №. Истице, являющейся единственной наследницей по закону, выдано свидетельство о праве на наследство на принадлежащие наследодателю денежные средства и недополученную пенсию.

Поскольку Красовская Л.Е. приняла наследство, обратившись к нотариусу в установленном законом порядке, ее доводы о фактическом принятии наследства являются излишними.

Документально подтверждено, что на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 49,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Жилой дом приобретен наследодателем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцом ФИО2 Постановлением Администрации Некоузского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден адресный реестр Некоузского сельского поселения, согласно которому дом ФИО1 числится по адресу: <адрес>.

Из истребованных судом из Ярославского отделения Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» материалов инвентарного дела № следует, что жилой дом по адресу: <адрес> построен в 1950 году, по данным технической инвентаризации от 10.06.2010г. общая площадь дома составляет 49,8 кв.м., жилая – 34,1 кв.м. Аналогичные сведения содержатся в отчете № об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости, сформированного 17.04.2021г., из которого следует, что кадастровый номер № присвоен жилому дому 01.07.2012г. Характеристики дома не менялись, сведений о наличии в нем самовольно переустроенных, перепланированных либо реконструированных строений нет.

По сведениям, представленным Межрайонной ИФНС России № 8 по Ярославской области, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является объектом налогообложения с 01.01.1980г., по данным инспекции принадлежит ФИО1, которому налог на имущество не исчисляется с 2015г. как пенсионеру, имеющему право на льготы.

В совокупности представленные доказательства достаточным образом подтверждают факт владения наследодателем ФИО1 спорным жилым домом на законных основаниях.

    Приняв наследство в части, Красовская Л.Е. в силу ч.3 ст. 1158 ГК РФ приобрела право на принятие всего наследственного имущества отца ФИО1 В связи с чем, иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению.

    В то же время, оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок суд не находит.

    Документально подтверждено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке общей площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 01.11.2005г.

    Из отчета № об основных характеристиках и зарегистрированных правах следует, что вышеуказанный участок находится во владении ФИО1, вид права – пользование (л.д. 24).

    Документы, подтверждающие принадлежность вышеуказанного земельного участка ФИО1, в архиве Администрации НМР ЯО отсутствуют, в инвентарном деле сведений о них так же не имеется (л.д. 34,35).

    Спорный земельный участок не был включен в наследственную массу, поскольку истцом нотариусу не предоставлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю на день смерти данного земельного участка.

В соответствии с абз. 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из приведенных положений закона следует, что в состав наследства может быть включен земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности, либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

    Вместе с тем, по данным Межрайонной ИФНС России № 8 по Ярославской области земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 как объект налогообложения с 01.01.2006г. Земельный налог исчислялся до 2019г. включительно. Вид права – постоянное бессрочное пользование (л.д. 63.77).

     В силу абз. 2 п. 82 ПП ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Пункт 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяет, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При этом, как следует из материалов дела, земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.11.2005г., то есть после введения в действие Земельного кодекса РФ в 2001г.

Доказательств того, что ФИО1 обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, истцом не представлено.

Иные случаи признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, предоставленный для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, законом не предусмотрены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Красовской Любови Евгеньевны удовлетворить частично.

Признать за Красовской Любовью Евгеньевной право собственности на целый жилой дом с кадастровым номером №, 1950 года постройки общей площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение и внесении соответствующих сведений в данные государственного кадастрового учета.

    В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Некоузский районный суд Ярославской области в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Пикунова