Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2508/2018 (33-43425/2017;) от 12.12.2017

Судья – Мельникова О.Н. Дело № 33-2508/2018 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 апреля 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Рудь М.Ю.,

судей Рыбиной А.В., Тарасенко И.В.,

по докладу судьи Рудь М.Ю.,

при секретаре Захаровой О.С.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе главы Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Корякина С.А. на решение Выселковского районного суда Краснодарского края от 17 октября 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Краснодарского края (далее – администрация) обратилась в суд с иском к Черникову < Ф.И.О. >14 < Ф.И.О. >2 о взыскании задолженности по неустойке по договору аренды земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления администрации муниципального образования Тихорецкий район от 14 сентября 2009 года № 1584 управление муниципальных ресурсов администрации заключило с Черниковым < Ф.И.О. >15 договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от <...> <...>. По данному договору Черникову В.А. предоставлен в аренду земельный участок площадью 887 кв.м. из земель населенных пуктов, предназначенный для эксплуатации нежилых строений и бара, с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое строение и бар, почтовый адрес ориентира: <...> По договору купли-продажи от 23 октября 2009 года Черников В.А. продал Талыбову А.М. находящееся на участке нежилое встроенное помещение кафе-бара общей площадь 223,3 кв. м. В нарушение условий договора аренды и норм законодательства ответчик не вносил арендную плату за использование земельного участка в связи с чем, образовалась задолженность по неустойке (пене). По состоянию на 05 мая 2017 года задолженность ответчика в консолидированный бюджет Краснодарского края по договору аренды по арендной плате составила 78 569,12 рублей за период с 14 сентября 2009 года по 12 ноября 2009 года, по неустойке (пене) 59 126,52 рублей за период с 11 ноября 2010 года по 05 мая 2017 года. С учетом уточненных исковых требований, администрация просила взыскать с Черникова < Ф.И.О. >16 в консолидированный бюджет Краснодарского края задолженность по неустойке по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 14 сентября 2009 года № 50000002638 в размере 61 253,42 рублей за период с 11 ноября 2010 года по 02 августа 2017 года.

Обжалуемым решением Выселковского районного суда Краснодарского края от 17 октября 2017 года в удовлетворении исковых требований администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района отказано.

Глава Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Корякин С.А. подал апелляционную жалобу на указанное решение суда. В обоснование доводов жалобы указал на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель Черникова В.А. по доверенности Цаюкова А.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Черников В.А. и его представитель по доверенности Цаюкова А.А. не явились, о дате и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав представителя администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района по доверенности Терзи Д.И., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новое решение по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации муниципального образования Тихорецкий район от 14 сентября 2009 года № 1584 Черникову < Ф.И.О. >17 предоставлен в аренду из земель населенных пуктов земельный участок, площадью 887 кв.м. с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое строение и бар, почтовый адрес ориентира: <...> предназначенный для эксплуатации нежилых строений и бара, сроком до 1 года.

На основании указанного постановления 14 сентября 2009 года управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район заключило с Черниковым В.А. договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности № 50000002638 сроком до 12 сентября 2010 года.

В соответствии с условиями договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в полном размере за участок в соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем.

На основании части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 5.2 Договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы, установленных договором, Арендаторам на сумму подлежащую уплате начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, Черников В.А. в нарушение условий договора не оплачивал арендные платежи.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21 февраля 2011 года по делу № А32-36017/2010 с Черникова В.А. в пользу управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район взыскана по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения задолженность по арендной плате в размере 78569,12 рублей за период с 01 июля 2009 года по 12 ноября 2010 года, неустойка за период с 11 октября 2009 года по 25 октября 2010 года в размере 8331,60 рублей.

На основании исполнительного листа № АС 003173058 от 21 февраля 2011 года, выданного во исполнение вышеуказанного решения, Выселковским районным отделом службы судебных приставов УФССП России по краснодарскому краю было возбуждено исполнительное производства № 17862/11/29/23. В ходе исполнения данного исполнительного производства установлено выбытие должника, в связи с чем постановлением судебного пристава от 29 марта 2012 года исполнительное производство окончено в порядке п.п. 5 п.1 ст.47 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» и передано в Отдел судебных приставов по Западному округу города Краснодара.

Впоследствии при передаче исполнительного производства исполнителбьный лист утрачен, решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21 февраля 2011 года по делу № А32-36017/2010 не исполнено. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку исполнительное производство о взыскании задолженности по договору аренды утрачено, основания для удовлетворения требований о взыскании штрафных санкций в виде неустойки за период с 11 ноября 2010 года по 05 мая 2017 года отсутствуют. Администрация не отслеживая исполнение данного исполнительного производства, пропустила трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика неустойки, оснований для восстановления пропущенного срока не имеется.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлено, что управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о выдаче дубликата исполнительного листа и восстановлении пропущенного срока для предъявления исполнительного листа к исполнению.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 22 ноября 2017 года восстановлен пропущенный процессуальный срок для предъявления к исполнению исполнительного листа. Взыскателю выдан дубликат исполнительного листа о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки за период с 11 октября 2009 года по 25 октября 2010 года.

Черников < Ф.И.О. >18 обжаловал указанный судебный акт.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 января 2018 года производство по делу приостанавливалось до рассмотрения жалобы Черникова П.А. на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 22 ноября 2017 года по делу № А32-36017/2010.

Постановлением пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2018 года определение Арбитражного суда Краснодарского края от 22 ноября 2017 года оставлено без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы ИП Черникова П.А. отказано. Судебными инстанциями установлено, что исполнительной производство утрачено ввиду уклонения должника от исполнения, Черников изменял имя с Виталия на Порфирия, так же менял адрес регистрации, взыскателем предпринимались попытки к его розыску. При передаче исполнительного производства в ОСП по Западному округу г. Краснодара исполнительный лист утрачен.

При таких обстоятельствах, учитывая, что задолженность по договору аренды ответчиком до настоящего времени не погашена, взыскателю восстановлен срок для предъявления к исполнению исполнительного документа по взысканию основной задолженности, требования администрации о взыскании с Черникова П.А. неустойки за период с 11 ноября 2010 года по 05 мая 2017 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного решение Выселковского районного суда Краснодарского края от 17 октября 2017 года является неправомерным и подлежит отмене.

В соответствии с пункта 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе изменить или отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Отменяя решение суда, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о возможности одновременно, с учетом представленных по делу доказательств, принять новое решение об удовлетворении требований, заявленных администрацией муниципального образования Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Краснодарского края.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Выселковского районного суда Краснодарского края от 17 октября 2017 года – отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Краснодарского края к Черникову < Ф.И.О. >19 о взыскании задолженности по неустойке по договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с Черникова < Ф.И.О. >20 в консолидированный бюджет Краснодарского края задолженность по неустойке по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 14 сентября 2009 года № 50000002638 в размере 61 253 (шестьдесят одна тысяча двести пятьдесят три) рублей 42 копеек за период с 11 ноября 2010 года по 02 августа 2017 года.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть оспорено в течение 6 месяцев в Президиум Краснодарского краевого суда.

Председательствующий:

Судьи: