Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2016 ~ М-566/2016 от 30.05.2016

Дело №2-677/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июня 2016 года         г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разумовского Н.А. к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Разумовский Н.А. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д....

В обоснование иска указал, что с семьей проживает в квартире по адресу: Инзенский район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... Приняв решение приватизировать жилье, обратился к ответчику, который своим письмом № 171 от 12.05.2016 года сообщил, что приватизация невозможна в связи с отсутствием сведений об этом жилом доме. Они проживают в этой квартире на законных основаниях, она была предоставлена колхозом «***», все они в установленном порядке зарегистрированы в этом жилье по месту жительства. Члены семьи - жена Разумовская Е.В. и дочь Сидорочева И.Н. в приватизации участвовать не желают. Государственная регистрация права не совершалась. Каких-либо лиц, оспаривающих право собственности на эту квартиру, не имеется.

Истец Разумовский Н.А. в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенский район», представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо – Разумовская Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, в приватизации участвовать не желает, не возражает против приватизации квартиры истцом.

Третье лицо Сидорчева И.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 указанного закона (в редакции от 20.05.2002 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного закона предусмотрено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из справки администрации МО «... сельское поселение» от 30.05.2016 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: с...., ул...., д...., кв...., зарегистрированы и проживают: Разумовский Н.А. с ... года по настоящее время; Разумовская Е.В. – с ... года по настоящее время, Сидорочева И.Н.- с ... года по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ранее дом, в котором проживает истец, находился на балансе колхоза «***».

В силу ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при ликвидации государственных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, жилое помещение дом по адресу: с...., ул...., д...., подлежало передаче в муниципальную собственность.

Право собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за кем-либо не зарегистрировано.

Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности истца на основании договора приватизации.

В Инзенском филиале БТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у Разумовского Н.А.

Третье лицо Разумовская Е.В. в судебном заседании от участия в приватизации жилья отказалась.

Третье лицо Сидорчева И.Н. дала нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры истцом, от участия в приватизации отказалась.

Из копии технического паспорта от 14.07.2009 года, копии кадастрового паспорта от 28.04.2016 года следует, что жилому дому по адресу: с...., ул...., д..., присвоен единый кадастровый номер ...

Согласно техническому паспорту площадь квартиры №... составляет 63,71 кв.м., общая площадь дома – 126,40 кв.м.

Таким образом, истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, а именно занимаемой доли дома – квартиры №..., что составляет 1/2 долю жилого дома с принадлежностями по адресу: с...., ул...., д....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Разумовского Н.А. удовлетворить.

Признать за Разумовским Н.А. в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья