Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2015 ~ М-699/2015 от 20.04.2015

№ 2 – 733 / 2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 01 июля 2015 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Душко Д.А.,

с участием истца Маричевой Г.Ф.,

представителя истца Маричевой Г.Ф. в лице адвоката Чеботаревой О.В., представившей удостоверение № 2443 и ордер № 14С 013371 от 08 мая 2015 года, Адвокатского кабинета «Защита»,

ответчика Маричевой Л.В.,

ответчика Коротковой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Короткова Н.К.,

ответчика Ляшенко А.Н.,

ответчика Яценко О.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Яценко Д.Н.,

помощника прокурора Кочубеевского района Ставропольского края Сафонова А.В.,

представителя отдела образования Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, выполняющего функции по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, в лице Демидовой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Каплановой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Маричевой Г.Ф. к Маричевой Л.В., Коротковой А.А., Ляшенко А.Н., несовершеннолетнему Короткову Н.К. в лице законного представителя Коротковой А.А., несовершеннолетнему Яценко Д.Н. в лице законного представителя Яценко О.В. о выселении из домовладения, о взыскании судебных расходов, об обращении к немедленному исполнению решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Маричева Г.Ф. обратилась в суд с иском к Маричевой Л.В., Коротковой А.А., Ляшенко А.Н. о выселении из домовладения.

В обоснование иска указано, что она является собственником домовладения по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу, кроме нее в домовладении никто не зарегистрирован, прав на проживание в нем не имеет.

В декабре 2014 года ее обманом выселили из принадлежащего ей домовладения Маричева Л.В., Короткова А.А. и Ляшенко А. (бывшая невестка, ее сожитель и внучка), которые самозахватом заняли ее дом, сделали в нем ремонт, выбросили и вывезли в неизвестном направлении ее вещи, в дом ее не пускают. Кроме того, они забрали все документы на дом и ее личные документы, с помощью участкового она смогла забрать назад только паспорт, справку об инвалидности и банковскую карту, на которую перечисляется ее пенсия. Документы на дом она восстановила, получила дубликаты и копии.

В декабре – январе 2014 – 2015 гг.. она тяжело заболела, так как жить ей было негде, она была вынуждена уехать к своей сестре в г. Новоульяновск. Выздоровев, в марте 2015 года она вернулась в с. Кочубеевское в свой дом, однако указанные выше лица ее не пустили, угрожали расправой, кроме того, они предложили ей заплатить им за ремонт и тогда они подумают, пускать им ее в ее собственный дом или нет.

В настоящее время ей негде жить, она скитается по знакомым, сейчас ее приютила давняя знакомая в г. Невинномысске. Лица, незаконно захватившие ее дом в с. Кочубеевском, постоянно звонят ей с угрозами, подрывают ее слабое здоровье, она пережила инсульт, нуждается в спокойствии и лечении.

Она неоднократно обращалась по вышеизложенным фактам милицию, писала жалобу в прокуратуру. Однако к положительному результату это не привело.

В настоящее время она вынуждена обратиться в суд за восстановлением своих нарушенных прав.

Ответчики проживают в ее домовладении на незаконных основаниях, в нарушение установленных действующим законодательством норм. Таким образом, ответчики нарушает ее права, предусмотренные законодательством РФ. Она настаивает на их выселении из дома. Ею в адрес ответчиков направлялись претензии с требованием выселиться добровольно, однако никакой реакции с их стороны не последовало, кроме продолжения угроз в ее адрес.

Просит выселить ответчиков Маричеву Л.В., Короткову А.А., Ляшенко А.Н. из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от истца Маричевой Г.Ф. в суд поступило уточненное исковое заявление, где просит выселить ответчиков Маричеву Л.В., Короткову А.А., Короткова Н.К., Ляшенко А.Н., Яценко Д.Н. из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 22 мая 2015 года в качестве третьего лица привлечен Отдел образования Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, выполняющий функции по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, поскольку в круг ответчиков включены несовершеннолетние Коротков Н.К. и Яценко Д.Н.

В судебном заседании истец Маричева Г.Ф. заявила устное ходатайство о принятии судом устных уточнений к уточненному исковому заявлению, в части того, что в тексте уточненного искового заявления допущена описка в адресе и в имени одного из ответчиков, в связи с чем просила правильным считать адрес: <адрес>, а в просительной части уточненного искового заявления требования предъявлены к несовершеннолетнему Яценко Д.Н..

Суд, на основании ст. 39 ГПК РФ, с учетом мнения сторон принял устные уточнения к уточненному исковому заявлению, заявленные истцом Маричевой Г.Ф.

В судебном заседании истец Маричева Г.Ф. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что домовладение расположенное в <адрес>, они с мужем строили сами и проживали в нем на протяжении 43 лет, воспитали двоих сыновей, один из которых умер, а второй отбывает наказание в местах лишения свободы. В августе 2014 года к ней пришли Маричева Л.В., Яценко О.В. – это жены ее сыновей и Короткова А.А. – это внучка и предложили ей перейти для проживания к Яценко О.В., а они перейдут к ней жить, пока в ее домовладении они будут осуществлять ремонт, ей предложили поехать к сестре в <адрес>, она согласилась, поскольку ее давно не видела. Когда вернулась домой, то ее вещей в доме не было. По возвращении из <адрес> она проживала в <адрес>. Сначала все было хорошо, после получения ею пенсии, около 25000 рублей, их забрала Яценко О.В. и потратила, когда ей становилось плохо, Яценко О.В. не давала даже воды. 20 января 2015 года в домовладении, расположенном в <адрес>, Яценко О.В. выражалась в ее адрес нецензурной бранью, а затем ударила ее по лицу. Через 2 – 3 дня Яценко О.В. трепала ее за плечи и плюнула ей в лицо. Через 2 – 3 дня она попала в больницу, забрала свои документы, возвратилась из больницы с сотрудником полиции, забрала банковскую карту, вещи и уехала со следами побоев на лице к подруге в г. Невинномысск, где и проживает по настоящее время. Маричева Л.В. и Ляшенко А.Н. являются для нее посторонними людьми, Яценко О.В. супруга ее сына, который сидит в тюрьме, Короткова А.А. ее внучка, отец которой и ее сын погиб 22 года назад, Яценко Д.Н. ее внук, Коротков Н.К. ее правнук. Ответчиков она впустила в свой дом добровольно, только на время, пока в их доме в <адрес>, идет ремонт. Она возражала против того, чтобы ответчики занимались ремонтом ее дома. Просила удовлетворить ее требования в полном объеме, а также разрешить вопрос в части взыскания судебных расходов и обратить решение суда к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель истца Маричевой Г.Ф. в лице адвоката Чеботаревой О.В. заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что требования истца Маричевой Г.Ф. обосновываются тем, что она является собственником данного домовладения и земельного участка, к исковому заявлению были приложены документы, свидетельствующие о ее праве собственности, зарегистрирована по указанному адресу она одна, у ответчиков оснований занимать данное домовладение нет. Просила удовлетворить требования ее доверителя в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Маричева Л.В. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований и ее не выселять. Пояснила, что она проживала в родительском доме, расположенном в <адрес>. Яценко О.В. жила на севере со своим мужем Николаем, являющимся сыном истца Маричевой Г.Ф., его посадили в тюрьму, он попросил Яценко О.В. не бросать его мать. Маричева Г.Ф. созвонилась с Яценко О.В. и они решили продать дом Маричевой Г.Ф. Маричева Г.Ф. с соседкой стала продавать свой дом. Маричева Г.Ф. попросила переехать в с. Кочубеевское Яценко О.В. с ее сыном Яценко Д.Н. и сказала, что будет жить с ними. Яценко О.В. предлагала ей деньги в сумме 650000 рублей, однако Маричева Г.Ф. сказала, что 200000 рублей достаточно и попросила Яценко О.В. с сыном вселиться к ней. Она и Ляшенко А.Н. в августе 2014 года переехали к Маричевой Г.Ф. на <адрес>, с ее согласия, Маричева Г.Ф. жила с ними август и сентябрь, потом сказала, что поедет к сестре проведает ее, они ее проводили. Изначально разговор был такой, что завещание сделано Маричевой Г.Ф. на Николая – ее сына, у Маричевой Г.Ф. два внука. У Маричевой Г.Ф. все вещи давно были собраны в мешках с того времени, как она стала дом продавать. После ее отъезда к сестре они быстро стали делать ремонт в комнате. Маричева Г.Ф. звонила Яценко О.В., интересовалась, окончили ли они ремонт. Когда Маричева Л.Ф. вернулась из <адрес>, Яценко О.В. ее встречала и они поехали к Яценко О.В. на <адрес>. Через 2 дня Маричева Г.Ф. пришла на <адрес>, попросила ее вещи перевезти. Все вещи ее погрузили в машину, она сидела в машине впереди. Потом она один раз пришла к себе в дом на <адрес>, для получения пенсии, даже в дом не зашла. Она интересовалась у Маричевой Г.Ф., не тянет ли ее домой. Ее мужа, который доводился сыном Маричевой Г.Ф., убили 22 года назад, но они с Маричевой Г.Ф. продолжали дружить, Маричева Г.Ф. лежала в больнице и она навещала ее, окружающие об этом знали, все это видели. Она не препятствовала вселению Маричевой Г.Ф. в ее домовладение. Они оплачивали все коммунальные услуги, до их вселения Маричева Г.Ф. все оплачивала сама. У нее не имеется возможности приобрести жилье. Она получала письмо от Маричевой Г.Ф. с требованием выселится из домовладения истца. Ей мешает выселится из домовладения Маричевой Г.Ф. то обстоятельство, что имеются несовершеннолетние дети. У нее домовладения в собственности нет.

В судебном заседании ответчик Ляшенко А.Н. не признал исковые требования, просил отказать в их удовлетворении. Пояснил, что Маричева Л.В. и Яценко О.В. две сестры, которые договаривались с Маричевой Г.Ф. о том, что будут жить у Маричевой Г.Ф. дома. Ему сообщили, что по согласию истца они будут жить у нее. Маричева Г.Ф. была на это согласна. Когда они переехали к Маричевой Г.Ф., ее вещи были уже собраны в мешках. Они спрашивали у Маричевой Г.Ф. разрешение на осуществление ремонта в ее доме, она разрешила. Яценко О.В., Маричевой Л.В. отвозили ее на вокзал и она уехала к сестре в <адрес>, по приезду она сразу пошла к Яценко О.В., через 2 дня пришла в свой дом на <адрес>, и сказала, что пришла за вещами, попросила найти машину и перевезти ее вещи. Он нашел и они все вместе перевезли ее вещи к Яценко О.В. Больше он ее не видел. Он не препятствовал вселению Маричевой Г.Ф. в ее домовладение, не выгонял, не оскорблял ее. Они оплачивали все коммунальные услуги. У него не имеется возможности приобрести жилье в собственность.

В судебном заседании ответчик Короткова А.А., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетнего Короткова Н.К., просила отказать в удовлетворении заявленных требований. Пояснила, что ее сыну 10 лет, в собственности у нее и у ее сына нет имущества. Бывший муж, то есть отец ее ребенка им не помогает. Она работает продавцом у ИП «Швайкин», ее заработная плата составляет 9000 рублей. У нее нет возможности приобрести в собственность жилье.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего Яценко Д.Н. в лице Яценко О.В. просила отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснила суду, что они с ее сыном переехали с севера в с. Кочубеевское по приглашению Маричевой Г.Ф., после того как сына Маричевой Г.Ф., ее мужа, посадили в тюрьму. Маричева Г.Ф. звонила ей и говорила, что она старая, больная, долго не выдержит, просила переехать к ней, жить всем вместе. Когда она приехала в с. Кочубеевское, она сразу же пошла к Маричевой Г.Ф. поговорить. Маричева Г.Ф. выставила свой дом на продажу в риэлторской фирме, приходили покупатели, однако дом до настоящего времени не продан. Сыну необходимо было идти в школу, она вынуждена была обратиться к свекрови Маричевой Г.Ф. Она всем соседям говорила, что будет проживать с ней. Сыну в настоящий момент 15 лет. У нее нет регистрации на территории РФ. Сын зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> – <адрес>, <адрес>, у знакомых. Она не трудоустроена. Проживает по адресу: <адрес>. У нее и у сына в собственности никакого жилья нет. Они с сыном живут за счет сестры, племянницы, по приезду с севера у нее были собственные средства. У нее не имеется возможности приобрести жилье в собственность. Маричева Г.Ф. забирала свои документы в присутствии полицейского в силу своего возраста и болезни. Сын не проживает вместе с ней в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ввиду материальных обстоятельств. Сын вселился в домовладение Маричевой Г.Ф. с ее согласия в конце января 2015 года. Под материальными обстоятельствами она имеет ввиду отсутствие прописки, отсутствие правоустанавливающих документов на дом, расположенный по адресу: <адрес>, без регистрации, она не может устроиться на работу. Пока она в трудной жизненной ситуации, ее сына приютили родственники.

В судебном заседании помощник прокурора Кочубеевского района Ставропольского края Сафонов А.В. указал, что исковые требования истца Маричевой Г.Ф. являются законными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представитель Отдела образования Администрации муниципального района Ставропольского края, выполняющего функции по опеки и попечительству в отношении несовершеннолетних в лице Демидовой Т.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании свидетель ФИО30., предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила суду, что с Маричевой Г.Ф. знакома более 20 лет. Она работала на севере, была знакома с сестрой Маричевой Г.Ф., та их познакомила, с тех пор они дружат. Ей известно, каким образом она договаривалась с ответчиками об их проживании у нее дома. Известно, что Маричева Г.Ф. после приезда с <адрес> примерно в октябре 2014 года от своей сестры позвонила ей и и сказала, что все ее вещи перевезли к Оле, она будет у Оли жить. Она знала, что у них были не очень хорошие отношения и спросила у нее, как они будут перезваниваться, на что Маричева Г.Ф. ответила, что будет выходить в огород и звонить ей. Она сразу поняла, что Маричева Г.Ф. больше не позвонит. Она ей больше и не звонила. 27 января 2015 года она переехала к ней со слезами, с сумкой, сказала, что ее побили и выгнали, она в милицию ходила, заявление писала. Она увидела на ее щеке синяк, уже проходящий. Она у нее пожила и 30 января 2015 года уехала к сестре в <адрес>. У нее было очень плохое состояние, сильный кашель, температура была, она полагала, что Маричева Г.Ф. может не доехать до сестры. К ней обратно она приехала 17 марта 2015 года и до сих пор живет у нее. Ей звонила Маричева Л.В. и грозила ей судом. Маричева Г.Ф. боится ответчиков, там ее стали обижать. Ей известно, что ответчики сами вселились, со слов Маричевой Г.Ф. она им разрешила пожить, временно или на других условиях, она не знает. Она ухаживает за Маричевой Г.Ф. Ответчики препятствуют ей вселятся в ее дом, они звонят. Маричева Л.В. по этому поводу звонила, затем Ермышкина Валентина тоже звонила. Ответчики, когда звонили Маричевой Г.Ф., пугали ее и нецензурной бранью разговаривали. Велся разговор о дарственной, чтобы Маричева Г.Ф. дом оформила на сына, который сидит в тюрьме.

В судебном заседании свидетель ФИО15, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила, что Маричеву Г.Ф. знает 40 лет. Все произошло в 2014 году, Маричева Г.Ф. поехала к сыну в гости на север, оттуда вернулась, она пошла к ней спросила, зачем она собирает вещи, она сказала, что будет продавать дом, так как сын Коля болеет, нужно продать дом, помочь ему. Позже ей стало известно, что сын Коля сидит в тюрьме. Потом она стала продавать дом, при ней она звонила, договаривалась, с О связывалась, подыскивала дом себе, она ей помогала, номера записывала, приходили покупатели, но дом не получалось продать. Потом Маричева Г.Ф. сказала, что дом продавать не будет. У Маричевой Л.В. и Яценко О.В. имеется семейный дом на <адрес>, Маричева Г.Ф. сказала ей, что будет жить с Яценко О.В. на <адрес> <адрес>, и они заплатят ей 200 000 рублей и перейдут жить <адрес>. Потом стали вещи вывозить, окна менять, ремонт делать, все было по – хорошему. Маричева Г.Ф. говорила, что будет жить с Яценко О.В., играть с внуками, а остальные будут жить на <адрес>. Маричева Г.Ф. ездила к сестре в октябре 2014 году, приехав от сестры, она пришла получать пенсию и ей говорила, что так ей хорошо, с внуками играют в карты. Потом она ее встретила около больницы, спросила у нее, что случилось, она сказала, что со здоровьем не очень. Потом ответчики стали спрашивать у нее, не известно ли ей где Маричева Г.Ф., она им сказала, что ее не видела. Просили ее позвонить Маричевой Г.Ф., где сейчас она живет, так как она им не отвечает. Я позвонила, Маричева Г.Ф. ее обругала, сказала, чтобы она не звонила, она ответила, что ей все равно, просто девчонки попросили позвонить, поскольку принесли направление в онкологию. Потом оказалось, что Маричева Г.Ф. опять в <адрес> уехала. Скандалов не было. Ей не известно, что ответчики препятствовали проживанию Маричевой Г.Ф. по адресу: <адрес>, она ей об этом ничего не говорила. Она не говорила о том, что ее обижают, бьют, оскорбляют, не дают лекарственные препараты, наоборот она говорила ей, что у нее что – то заболело и Яценко О.В. ей скорую вызвала. В последний раз она видела Маричеву Г.Ф. в больнице. Ей не известно об обращении в прокуратуру Кочубеевского района Ставропольского края. Ей известно, что Яценко О.В. с сыном приехала в с. Кочубеевское по приглашению Маричевой Г.Ф. Маричева Г.Ф. присутствовала, когда вывозили ее вещи, все было по – хорошему, да и вещи все у нее были сложены, поскольку она только приехала с севера. Она не видела, чтобы Маричеву Г.Ф. не впускали к себе домой либо замыкали калитку, когда она приходила домой. Она с Маричевой Г.Ф. общались в последний раз, когда она вернулась с севера, когда с ее сыном неприятности случилась.

В судебном заседании свидетель ФИО16, предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил, что в мае 2014 году позвонила Маричева Г.Ф., вызвала их, дала денег на самолет и они полетели на север, пригнали машину сына Маричевой Г.Ф. оттуда, привезли сына Яценко О.В., через 1,5 месяца приехала сама Яценко О.В. Маричева Г.Ф. вызвала Яценко О.В. и ее сына к себе для совместного проживания. Яценко О.В. приехала и стала проживать в <адрес>. Потом они сидели во дворе у Маричевой Г.Ф., ужинали, она говорила, что будет жить с Яценко О.В., что она их не бросит. Предложила перейти всем кроме Яценко О.В. в ее дом жить, он присутствовал при этом разговоре. Они перевезли на ул. Братскую, д. 163, ее кровать, личные вещи, это было в конце лета, после чего ответчики переехали в дом Маричевой Г.Ф. Она некоторое время пожила с Яценко О.В. на <адрес>, и поехала к сестре в <адрес>, они ее отвезли в <адрес> на поезд, по приезду она направилась на <адрес>. На тот момент он тоже жил на <адрес>, в одно прекрасное время пришел участковый, сказал, что они ей вещи не отдают, она забрала вещи и уехала в <адрес>, а потом в <адрес>. Такого не было, чтобы ее обижали. Ему не известно, что ответчики препятствовали Маричевой Г.Ф. в проживании в ее домовладении, ему не известно о применении ответчиками к Маричевой Г.Ф. физического и морального давления. Он знает, что Маричева Г.Ф. написала заявление в прокуратуру, вызывали Маричеву Л.В., Короткову А.А., Яценко О.В., Ляшенко А.Н., какие – то объяснения с них взяли и все. Ему известно, что ответчик Маричева Л.В. истца Маричеву Г.Ф. мамой 20 лет называла. Ему известно, что Яценко О.В. относилась к Маричевой Г.Ф. нормально, как к старому человеку, кушать предлагала, лекарства давала, плохого ни кто ничего не говорил, разногласия были, постоянные в части личной гигиены Маричевой Г.Ф., она не хотела купаться. Со стороны Яценко О.В. к Маричевой Г.Ф. неприязненных отношений не было.

В судебном заседании свидетель ФИО17, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила, что Маричеву Г.Ф. знает 10 лет. Ответчиков также знает. Ей известно, что Маричева Г.Ф. хотела продать домовладение свое, в связи с тем, что сын ее заболел. Были покупатели, которые хотели у нее купить дом в счет материнского капитала и она подходила к ней, консультировалась по этому поводу, поскольку такую процедуру она сама уже проходила. Потом, она передумала дом продавать. Потом въехали в ее дом ответчики, она с ними проживала сначала, это было примерно в октябре – ноябре 2014 года, а потом уехала к Яценко О.В. Она видела как Маричева Г.Ф. сама помогала грузить свои вещи в машину. Со слов Маричевой Л.В., Коротковой А.А. ей известно, что Маричева Г.Ф. сама попросила их въехать в ее дом. Она вечером приезжала с работы и видела как Маричева Г.Ф. сидит на лавочке с ответчиками и улыбается. Ей не известно о том, что ответчики препятствовали Маричевой Г.Ф. в проживании в ее домовладении. Ей известно об обращении Маричевой Г.Ф. в прокуратуру <адрес>. Она слышала, читала документы. В домовладении Маричевой Г.Ф. проживают Маричева Л.В., Короткова А.А., Ляшенко А.И. и дети: Яценко Д.Н., Коротков Н.К. Ей не известно, имеется ли у ответчиков другое жилье.

Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, помощника прокурора <адрес>, представителя Отдела образования <адрес>, выполняющего функции по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, оценив собранные по делу доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Как следует из ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что Маричевой Г.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 69,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Маричевой Г.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 825 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 23 октября 2006 года следует, что Маричева Г.Ф. является наследницей умершего Яценко В.Н. Наследство состоит из земельного участка и возведенного на нем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта, кадастровая стоимость здания, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 612457,03 рублей.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 25 марта 2015 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 64374,75 рублей.

Согласно домовой книге, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Маричева Г.Ф., в домовладении зарегистрирована собственник Маричева Г.Ф., иных зарегистрированных лиц не имеется.

Из требования от 28 марта 2015 года, направленного истцом в адрес ответчиков следует, что Маричева Г.Ф. потребовала от Маричевой Л.В., Коротковой А.А., Ляшенко А.И. в 10-дневный срок освободить принадлежащее ей домовладение, вернуть мебель, личные вещи и предметы обихода.

В соответствии с заявлением Маричевой Г.Ф. в ОМВД России по Кочубеевскому району она просила привлечь к уголовной ответственности ответчиков, которые захватили ее дом, уничтожили и похитили ее вещи.

Согласно жалобе, поданной в прокуратуру Кочубеевского района Ставропольского края 30 марта 2015 года, Маричева Г.Ф. указала на нарушение ее прав ответчиками и просила разобраться в сложившейся ситуации.

В соответствии с выпиской из истории болезни амбулаторного больного Маричевой Г.Ф. установлен диагноз хронический бронхит, посттуберкулезные изменения в легких.

Согласно справке МСЭ № 0000978226 от 06 февраля 2006 года Маричева Г.Ф. является инвалидом 2 группы по общему заболеванию бессрочно.

Из сообщения ОУФМС России по Ставропольскому краю в Кочубеевском районе следует, что по сведениям, имеющимся в картотеке, по адресу: <адрес>, зарегистрирована только Маричева Г.Ф.

В соответствии с актом свидетелей: ФИО19, ФИО20, ФИО14 от 19 мая 2015 года следует, что Маричева Г.Ф. длительное время проживала по адресу: <адрес>, с октября 2014 года и по настоящее время не проживает.

Из справки № 2047 от 18 мая 2015 года, выданной Администрацией муниципального образования <адрес>, следует, что Маричева Г.Ф., зарегистрированная по адресу: <адрес>, состава семьи не имеет.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что родителями Короткову Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Короткова А.А., Коротков К.П.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями Яценко Д.Н. являются Яценко Н.В., Лысенко О.В.

Согласно свидетельству о заключении брака от 25 августа 2009 года Лысенко ОВ. вступила в брак с Яценко Н.В., по вступлению в брак ей присвоена фамилия Яценко.

Из свидетельства о рождении, выданного ЗАГС р.<адрес>, следует, что родителями Яценко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Яценко В.Н. и Куклева Г.Ф.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о правах Маричевой Л.В., Коротковой А.А., Короткова Н.К., Ляшенко А.Н., Яценко Д.Н., Яценко О.В. на объекты недвижимого имущества не имеется.

Из сообщения ОУФМС России по Ставропольскому краю в с. Кочубеевском от 29 мая 2015 года Яценко Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным или снятым с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания не значится.

В соответствии с адресной справкой от 28 мая 2015 года Ляшенко А.Н. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии с адресной справкой от 28 мая 2015 года Коротков Н.К. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, к. «А».

В соответствии с адресной справкой от 28 мая 2015 года Яценко О.В. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>.

Из акта от 26 мая 2015 года следует, что специалистами Администрации муниципального образования <адрес> осуществлен выезд по адресу: <адрес>, установлено, что без прописки в указанном жилом домовладении проживают: Коротков Н.К., Короткова А.А., Яценко Д.Н., Маричева Л.В., Ляшенко А.Н.

Согласно выписному эпикризу № 3097 Маричева Г.Ф. в период с 23 апреля 2015 года по 12 мая 2015 года находилась на стационарном лечении в Государственном бюджетном учреждении здравоохранения Ставропольского края «Кочубеевская центральная районная больница» с диагнозом хронический обструктивный бронхит.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака от 12 июля 1986 года ФИО25 и Лысенко Л.В. заключили брак 12 июля 1986 года.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО25 являются ФИО25, Маричева Г.Ф.

В соответствии со справкой о заключении брака № 318 от 11 июня 2015 года в Отделе ЗАГС Управления ЗАГС имеется запись о заключении брака Короткова К.П. и Маричевой А.А.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 05 ноября 2009 года брак между Коротковым К.П. и Коротковой А.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из надзорного производства прокуратуры Кочубеевского района Ставропольского края от 02 апреля 2015 года следует, что по жалобе Маричевой Г.Ф., поданной ею 30 марта 2015 года, для дачи объяснений вызваны Яценко О.В., Маричева Л.В., сделан запрос в ГУП СК «Ставкрайимущество», в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. На основании сообщения прокурора Кочубеевского района Ставропольского края от 28 апреля 2015 года, направленного в адрес Маричевой Г.Ф., оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.

Из заявления о запрете регистрационных действий, направленных Маричевой Г.Ф. в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК, следует, что она просит не регистрировать недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, при предъявлении доверенностей со стороны Маричевой Л.В. либо Яценко О.В.

Из жалобы Маричевой Г.Ф. начальнику филиала Государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края от 11 февраля 2015 года следует, что она просит запретить Яценко О.В. и Маричевой Л.В. проводить самовольную реконструкцию и капитальный ремонт своего дома, так как он проводится без ее согласия и с нарушением установленных законом правил и норм и без согласования с районным архитектором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Рассматривая исковые требования истца о выселении ответчиков из домовладения, суд приходит к следующему.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из анализа указанных правовых норм следует, что ЖК РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец Маричева Г.Ф.

Поскольку иными способами, в частности, письменными требованиями к ответчикам, обращением в ОМВД России по Кочубеевскому району Ставропольского края и прокуратуру Кочубеевского района Ставропольского края, истец не смогла восстановить нарушенное право, она вынуждена обратиться с иском в суд.

В соответствии сост. 12ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3ст. 17Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласност. 40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1ст. 57ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики не представили суду доказательств соглашения о проживании в спорном домовладении с истцом.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, об ущемлении прав истца Маричевой Г.Ф. в части пользования принадлежащим ей жилым домом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Таким образом, правовых оснований возникновения у Маричевой Л.В., Коротковой А.А., Ляшенко А.Н., несовершеннолетних Короткова Н.К. и Яценко Д.Н. жилищных прав на спорное жилое помещение не имеется.

Истец предупреждала ответчиков о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение. Ответчики на требования не реагируют, меры к освобождению жилого помещения не предпринимают.

В судебном заседании истцом Маричевой Г.Ф. было заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению.

Суд полагает, что оно не может быть удовлетворено в силу нижеследующего.

В соответствии с СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1ст. 56СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса).

Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

В силу установлений СК РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности Маричевой Г.Ф., не может быть постоянно сохранено за несовершеннолетними Яценко Д.Н. и Коротковым Н.К., ввиду отсутствия прав на данное жилое помещение их родителей.

В соответствии сост. 11ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п.п. 5 п. 3 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения.

Из материалов гражданского дела, а равно как из показаний истца и ответчиков, свидетелей усматривается, что истец впустила в свое домовладение ответчиков добровольно как родственников, с целью их проживания, срок проживания она с ответчиками не определяла. В начале совместного проживания их семейные отношения складывались благополучно, затем стали происходить ссоры и семейные отношения прекратились.

П. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В настоящее время установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, регистрации в спорном домовладении не имеют, на основании чего, суд приходит к выводу о том, что права пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчики Маричева Л.В., Короткова А.А., Ляшенко А.Н., несовершеннолетние Коротков Н.К. и Яценко Д.Н. не имеют.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Ч. 5 ст. 31 ЖК РФ определено, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положенийч. 4настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Поскольку судом установлено, что у ответчиков Коротковой А.А., несовершеннолетних Короткова Н.К. и несовершеннолетнего Яценко Д.Н., являющихся родственниками истца Маричевой Г.Ф. (внучка, правнук и внук соответственно) не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, ответчики не являются участниками договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья, а также у них отсутствует возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения, то суд приходит к выводу о необходимости сохранения за Коротковой А.А., несовершеннолетним Коротковым Н.К., несовершеннолетним Яценко Д.Н. право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, до 01 декабря 2015 года включительно, после чего выселить указанных лиц из спорного домовладения.

Что касается исковых требований в части выселения ответчиков Маричевой Л.В. и Ляшенко А.Н., то они подлежат удовлетворению в полном объеме без сохранения за ними права пользования спорным домовладением на определенный период времени, так как указанные лица членами семьи истца Маричевой Г.Ф. не являются, имеют регистрацию по иному месту жительства.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ст. 25 Конституции РФ гарантирует гражданам неприкосновенность их жилища. Проникновение в жилище против воли проживающих в нем лиц возможно в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Выселение является исключением из принципа неприкосновенности жилища, является вынужденной мерой и применяется в случаях, строго предусмотренных в законе.

Обязательными условиями выселения являются – наличие правовых оснований, предусмотренных ЖК РФ, наличие фактических оснований, подпадающих под нормы закона о выселении, наличие решения суда о выселении, вступившего в законную силу.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности исковых требований истца и наличии оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков из домовладения по вышеуказанному адресу, с предоставлением некоторым из них определенного периода времени права пользования жилым домом.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков судебных издержек в равных долях, суд приходит к выводу о их частичном удовлетворении по следующим обстоятельствам.

Исходя из ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Взыскание расходовнаоплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принятсудебныйакт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размераоплаты услуг представителяи тем самым – на реализацию требованияч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части п. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В силу ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Оплата услуг представителя составляет наиболее значительную часть всех судебных расходов, как правило, намного превышающую все остальные расходы. Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором.

Суд не вправе вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной, с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

В силу п. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Выводы суда о чрезмерности (неразумности) вознаграждения представителя должны быть мотивированы.

В вопросе доказывания обстоятельств, влияющих на возмещение расходов по оплате услуг представителей, Европейский суд обычно исходит из того, что если дело велось через представителя, то предполагается, что у стороны в связи с этим возникли определенные расходы, их необходимость, как и размер предъявляемых к возмещению сумм в отсутствие обоснованных возражений другой стороны, как правило, не ставится под сомнение.

При таких обстоятельствах, учитывая количество времени, затраченного представителем истца в лице адвоката на участие в судебных заседаниях, категорию спора, сложность дела, возражения ответчиков, суд считает правильным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, в равных долях по 2500 рублей с каждого.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец согласно ч. 2 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, то в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ она подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в следующем размере.

Согласно ч. 3 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в отношении требований имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера уплачивается в размере 300 рублей для физических лиц, таким образом с ответчиков: Маричевой Л.В., Коротковой А.А., Ляшенко А.Н., Яценко О.В. подлежит взыскать сумму государственной пошлины в размере 300 рублей, по 75 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маричевой Г.Ф. к Маричевой Л.В., Коротковой А.А., Ляшенко А.Н., несовершеннолетнему Короткову Н.К. в лице законного представителя Коротковой А.А., несовершеннолетнему Яценко Д.Н. в лице законного представителя Яценко О.В. о выселении из домовладения удовлетворить частично.

Выселить Маричевой Л.В., Ляшенко А.Н. из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить за Коротковой А.А., несовершеннолетним Короткову Н.К., несовершеннолетним Яценко Д.Н. право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ включительно, после чего выселить Коротковой А.А., несовершеннолетнего Короткову Н.К., несовершеннолетнего Яценко Д.Н., из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Маричевой Л.В., Коротковой А.А., Ляшенко А.Н., Яценко О.В. в пользу Маричевой Г.Ф. расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, в равных долях по 2 500 рублей с каждого.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Маричевой Г.Ф. к Маричевой Л.В., Коротковой А.А., Ляшенко А.Н., несовершеннолетнему Короткову Н.К. в лице законного представителя Коротковой А.А., несовершеннолетнему Яценко Д.Н. в лице законного представителя Яценко О.В. отказать.

Взыскать с Маричевой Л.В., Коротковой А.А., Ляшенко А.Н., Яценко О.В. в доход бюджета Кочубеевского муниципального района Ставропольского края государственную пошлину в размере 300 рублей, в равных долях по 75 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 06 июля 2015 года.

Судья Д.А. Душко