Решение по делу № 2-2924/2018 ~ М-2899/2018 от 27.09.2018

Дело № 2-2924/2018

         РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года       г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего      Кузнецовой Е.В.

при секретаре                 Кайзер А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Красноармейского районного отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области к Ермолаеву А.Ю. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Красноармейского РОСП УФССП России по Челябинской области Радченко Г.Л. обратилась в суд с иском к Ермолаеву А.Ю. об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 2628+-18 кв.м., общая долевая собственность 30/100 по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных требований указала, что рассмотрев материалы сводного исполнительного производства НОМЕР в отношении должника Ермолаева А.Ю. на общую сумму 458 070, 27 рублей. Требования исполнительных документов в добровольный срок должником не были исполнены. В ходе исполнения требований исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства установлено, что за должником Ермолаевым А.Ю. на праве собственности зарегистрировано имущество: здание нежилое -колбасный цех, площадью 431,5 кв.м., общая долевая собственность 30/100, здание нежилое - проходная, площадью 5,3 кв.м.. общая долевая собственность 30/100, объект незавершенного строительства, площадью застройки 212,4 кв.м., общая долевая собственность 1/4, земельные участок, кадастровый НОМЕР, площадью 2628+-18 кв.м., общая долевая собственность 30/100, расположенные по адресу: АДРЕС На основании постановления о дачи поручения от 24.05.2018 г., судебным приставом-исполнителем Копейского ГОСП УФССП по Челябинской области, согласно акта о наложении ареста (описи имущество) от 06 июля 2018 года проведены арестные мероприятия в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности должнику Ермолаеву А.Ю., в том числе на земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель Красноармейского районного отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области Радченко Г.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Ответчик Ермолаев А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался по месту регистрации: АДРЕС вернулся конверт «истек срок хранения».

Третьи лицо Лукиных А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо Межрайонная ИФНС № 10 по Челябинской области представитель по доверенности Таначева Е.А. исковые требования поддержала.

Третьи лица ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области, Полк ДПС ГИБДД УМВД России о времени и месте слушания дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Судом в качестве третьего лица был привлечен Севрук М.Л. о времени и месте слушания дела извещен, в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав третье лицо Лукиных А.Н., представителя Межрайонной ИФНС № 10 по Челябинской области по доверенности Таначеву Е.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании статьи 6 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.

В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные названным Федеральным законом.

Статьей 68 названного закона установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

К числу таких мер относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (пункт 1 части 3 статьи 68).

В силу части 1 статьи 69 указанного выше закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

В соответствии с частью 1 статьи 237, статьей 278 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится только на основании решения суда.

Судом установлено, что в Красноармейском районном отделе судебных приставов Челябинской области находится сводное исполнительное производство НОМЕР в отношении должника - Ермолаева А.Ю. о взыскании с него денежной задолженности, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя об объединении исполнительных производств в сводное от 25 мая 2018 года, которым объединены 10 исполнительных производств на общую сумму взыскания 458 070 рублей 24 копейки (л.д.20-23).

Согласно сведеньям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ермолаеву А.Ю. на праве собственности принадлежит 30/100 доли не земельный участок, с кадастровым номером: НОМЕР, общей площадью 2628+-18кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, а так же расположенные на нем нежилые здания:

- здание нежилое - колбасный цех, кадастровый номер НОМЕР, площадью 431,5 кв.м., общая долевая собственность 30/100;

- здание нежилое - проходная, кадастровый номер НОМЕР, площадью 5, 3 кв.м., общая долевая собственность 30/100;

- объект незавершенного строительства, площадь застройки 212,4 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, общая долевая собственность 1/4 (л.д.142-143, 144-146, 147-149, 150-152).

Актом судебного пристава-исполнителя о наложении ареста в отношении названных объектов от 06 июля 2018 года, объявлен запрет на пользование земельным участком и тремя объектами недвижимости (л.д.24-26).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как разъяснено в пункте 63 того же постановления, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно названной статье кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из совокупности приведенных положений законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обращение взыскания на долю должника в общем имуществе должно осуществляться с соблюдением требований статей 250, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, взыскатель, предъявляя требование об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, должен доказать, помимо наличия у должника задолженности и отсутствия у него иного имущества, невозможность раздела находящегося в долевой собственности имущества и выдела доли должника или несогласие на такой раздел остальных участников долевой собственности, а также подтвердить получение отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, поскольку лишь при наличии такого отказа у кредитора возникает право требовать обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов.

Так в судебном заседании Лукиных А.Н. и Севрук М.Л. являющиеся участниками общей долевой собственности земельного участка и нежилых помещений, пояснили, что Ермолаев А.Ю. не предпринимает мер, направленных на погашение имеющейся у него задолженности, возражали против выдела доли в натуре, и отказались от приобретения доли, принадлежащей Ермолаеву А.Ю.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, данный земельный участок и нежилые помещения не являются.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Ермолаев П.Ю., являясь долевым собственником земельного участка, имеет задолженность перед взыскателями, имеет место факт длительного неисполнение требований исполнительного документа, иного имущества кроме доли в нежилом строении и доли в земельном участке, занятым под этим нежилым строением не имеет, возможность реализации доли земельного участка непосредственно связана с обращением на неё взыскания только на основании судебного решения, требования судебного пристава являются законными и обоснованными, в связи с чем, следует обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства НОМЕР, на имущество, принадлежащее Ермолаеву А.Ю. на праве собственности, а именно на земельный участок площадью 2628+/-18 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, категория земель - земли населенных пунктов - для производственной деятельности, общая долевая собственность 30/100, расположенный по адресу: АДРЕС.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ермолаева А.Ю. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Красноармейского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Радченко Г.Л.     удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую Ермолаеву А.Ю. 30/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером НОМЕР категория земель - земли населенных пунктов - для производственной деятельности, площадью 2628+/-18 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Взыскать с Ермолаева А.Ю. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:             Е.В.Кузнецова