Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2011 ~ М-4/2011 от 11.01.2011

           2-373 /2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2011 года Кировский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего Батуровой Е.М.

С участием представителя истца Прутовых А.А.

При секретаре Чиликиной А.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орлова Андрея Николаевича к Некрасовой Анастасии Наумовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Орлов А.Н. обратился в суд с иском к Некрасовой А.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры с декабря ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи. Денежные средства за указанную квартиру истцом были выплачены в полном объеме. В настоящее время место проживания ответчицы ему известно, ее вещей в квартире нет, она выехала из квартиры сразу же после ее продажи, ответчица не является членом его семьи. Поскольку регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает его права - как собственника жилого помещения, истец просит признать ответчицу Некрасову А.Н. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

          В судебном заседании представитель истца Прутовых А.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования своего доверителя в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчица Некрасова А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, признала исковые требования.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что требования Орлова А.Н. являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу ст. 292 п. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Орлов А.Н. купил у Некрасовой А.Н. однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> и стал ее собственником ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи квартиры ( л.д 3) и свидетельством о государственной регистрации права                   ( л.д. 5). Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ( л.д. 4) в <адрес> в <адрес> на настоящее время числится зарегистрированной Некрасова А.Н. Поскольку в суде достоверно и бесспорно установлено, что Некрасова А.Н. членом семьи собственника спорной квартиры - Орлова А.Н.- не являлась и не является, совместно с Орловым А.Н. никогда не проживала и не вела с ним общего хозяйства, собственником спорного жилого помещения не является, выехала из квартиры после ее продажи, наличие регистрации не может служить условием реализации прав на жилье, кроме того, данных о том, что ответчица обращалась в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорной квартиры не установлено, суд считает необходимым требования истца Орлова А.Н. удовлетворить и признать Некрасову А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Некрасову Анастасию Наумовну прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес> <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд через Кировский суд в течение 10 суток.

Председательствующий: