Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2015 (2-589/2014;) ~ М-561/2014 от 24.12.2014

Дело № 2-37/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2015 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Веденина Е.В.,

при секретаре Поповой В.Ю.,

с участием истца Кудрявцевой Л.А.,

представителя ответчика Ромашова Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой Л.А. к Напильниковой Н.А., Лебедевой Г.Е. и Артемьевой М.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцева Л.А. обратилась в суд с иском к Напильниковой Н.А., Лебедевой Г.Е. и Артемьевой М.Н., в котором просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что Л. и Н. имели в собственности жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу по 1/2 доле каждый, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ г., после его смерти 1/2 доля в наследстве разделилась между его женой Н., и тремя детьми – сыном, Н., дочерью Напильниковой Н.А. и истицей, по 1/8 доле каждому. После смерти Н., которая являлась матерью Кудрявцевой Л.А., и умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее 1/8 доля, также по наследству перешла к истице. Брат истицы, Н., умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство никто не вступал. Таким образом, Кудрявцева Л.А., после смерти родителей владеет 2/8 долями в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. После смерти Л. ее 1/2 доля в праве на дом разделилась между ее наследниками Лебедевой Г.Е. и Артемьевой М.Н. по 1/4 каждой. Данные наследники во владение домом никогда не вступали и документов не оформляли. Фактически от дома отказались и претензий не предъявляли. Истица добросовестно, открыто и непрерывно владела всем жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ года как своим собственным. Считает, что в соответствии со ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц к ней никогда не поступало, на жилой дом никто не претендует. Установить право собственности иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец Кудрявцева Л.А. заявила ходатайство об отказе от своих требований в части признания права собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В остальной части исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части требований о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Напильникова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчиков Лебедевой Г.Е. и Артемьевой М.Н. – Ромашова Т.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что ее доверители от прав на спорный жилой дом и земельный участок отказываются в пользу Кудрявцевой Л.А.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, Л. и Н. владели жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Данный дом находится на земельном участке с кадастровым номером №. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ г., после его смерти 1/2 доля в наследстве разделилась между его женой Н. и тремя детьми –Н. Напильниковой Н.А. и Напильниковой Л.А. (в браке – Кудрявцевой) по 1/8 доле каждому. Н. – мать Кудрявцевой Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее 1/8 доля также по наследству перешла к истице. Брат истицы, Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации нотариуса от 30 декабря 2014 года наследственное дело к имуществу Н. не заводилось. Кудрявцева Л.А. владеет 2/8 долями в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. После смерти Л. ее 1/2 доля в праве на дом разделилась между ее наследниками Лебедевой Г.Е. и Артемьевой М.Н. по 1/4 каждой. Данные наследники во владение домом никогда не вступали и документов не оформляли. Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года как своим собственным.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о смерти Н.., Н.., Л.., свидетельством о заключении брака, кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ года, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, а также объяснениями истицы.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных в материалы дела документов, следует, что на протяжении более пятнадцати лет истица осуществляет добросовестное владение и пользование жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, как собственник и ее права никем не оспариваются. Недвижимое имущество в виде жилого дома принадлежало изначально ее отцу и тете. Бывшие собственники земельного участка и жилого дома умерли. На спорное недвижимое имущество иные лица не претендуют. В соответствии с данными Кирилловского отдела Управления Росреестра по Вологодской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны, поскольку они основаны на законе и подтверждены документально, в связи с чем, считает возможным принять признание иска ответчиками Напильниковой Н.А., Лебедевой Г.Е. и Артемьевой М.Н. в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным применить к спорным правоотношениям правила приобретательной давности, предусмотренные гражданским законодательством, и признать за Кудрявцевой Л.А. право собственности на жилой дом. Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным недвижимым имуществом, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, принимает меры к его сохранности и несет бремя его содержания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 234 ГК, 194 – 197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Кудрявцевой Л.А. удовлетворить.

Признать за Кудрявцевой Л.А., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Е.В.Веденина

Копия верна.

Судья Е.В.Веденина