Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-970/2017 ~ М-560/2017 от 28.03.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 апреля 2017 года <адрес>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Медведева Н.П.,

при секретаре Хабичевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сафонова В. И. к Сафонову В. И. о признании права собственности на долю земельного участка со строениями и насаждениями после выплаты компенсации,

у с т а н о в и л:

Сафонов В.И. обратился в суд с иском к Сафонову В.И. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка со строениями и насаждениями после выплаты компенсации, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящийся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21. Заявленные требования обосновав следующим. Земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящийся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21, находится в общей долевой собственности истца Сафонова В.И. и ответчика Сафонова Вл.И. в равных долях на основании решения Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата> Согласия между сособственниками земельного участка о том, как следует владеть, пользоваться и распоряжаться общей долевой собственностью не достигнуто. Фактический порядок пользования между сторонами не определен, так как, ответчик земельным участком не пользуется, имеет другой земельный участок, на котором выращивает плодово-ягодные культуры. Бремя содержания спорного земельного участка не несет. Истец вынужден оплачивать за ответчика расходы по содержанию земельного участка в полном объеме. Из-за конфликтных отношений с ответчиком разделить земельный участок не представляется возможным. Согласно заключению №.09-080 ООО «Агентство оценки Гранд-Эстейт» рыночная стоимость земельного участка, площадью 850,0 кв.м., со строениями и насаждениями, находящегося по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21 составляет 794 800 руб. Соответственно стоимость доли, принадлежащей ответчику, будет составлять 397400 руб. (794800/2), т.е. компенсацию за долю в спорном земельном участке следует выплатить ответчику в данном размере. С получением компенсации ответчик утратит право на 1/2 долю на земельный участок со строениями и насаждениями, следовательно, за истцом по действующему законодательству следует признать право собственности на указанную долю после выплаты ответчику компенсации. Данные обстоятельства послужили основаниям для обращения иском в суд.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого :

- Сафонов В. И. выплачивает Сафонову В. И. за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящиеся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21, принадлежащие Сафонову В. И. на основании решения Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата>, денежную сумму в размере 600000 (Шестьсот тысяч) рублей, из которых 500000 (Пятьсот тысяч) рублей Сафонов В. И. выплатил Сафонову В. И. на момент подписания настоящего мирового соглашения, 100000 (Сто тысяч) рублей Сафонов В. И. обязуется выплатить Сафонову В. И. до <дата> путем перечисления на р/с №, открытый в цопп 6991/07771 ПАО «Сбербанк России» на имя Сафонова В. И..

- Признать за Сафоновым В. И. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящийся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21.

- Прекратить право Сафонова В. И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящиеся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21.

- По настоящему Мировому соглашению, Сафонов В. И. отказывается от своих материально-правовых требований к Сафонову В. И., составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

Суд полагает, что достигнутые сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону, в том числе в части свободы волеизъявления сторон, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и подлежат утверждению.

До утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, последствия и порядок прекращения производства по делу по основаниям абзаца 4 ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску Сафонова В. И. к Сафонову В. И. о признании права собственности на долю земельного участка со строениями и насаждениями после выплаты компенсации, на следующих условиях:

Сафонов В. И. выплачивает Сафонову В. И. за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящиеся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21, принадлежащие Сафонову В. И. на основании решения Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата>, денежную сумму в размере 600000 (Шестьсот тысяч) рублей, из которых 500000 (Пятьсот тысяч) рублей Сафонов В. И. выплатил Сафонову В. И. на момент подписания настоящего мирового соглашения, 100000 (Сто тысяч) рублей Сафонов В. И. обязуется выплатить Сафонову В. И. до <дата> путем перечисления на р/с №, открытый в цопп 6991/07771 ПАО «Сбербанк России» на имя Сафонова В. И..

Признать за Сафоновым В. И. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящийся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21.

Прекратить право Сафонова В. И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящиеся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21.

По настоящему Мировому соглашению, Сафонов В. И. отказывается от своих материально-правовых требований к Сафонову В. И., составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

Прекратить производство по гражданскому делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Н.П.Медведева