Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1258/2021 ~ М-1235/2021 от 07.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1258/2021 по исковому заявлению Романенко Натальи Макеевны к Шагеевой Дильбар Гайбулаевне, Чиркову Евгению Александровичу, Терехину Евгению Александровичу, Субеевой Рамиле Магарифовне о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка

у с т а н о в и л :

Романенко Н.М. обратилась в суд с иском к Шагеевой Дильбар Гайбулаевне, Чиркову Евгению Александровичу, Терехину Евгению Александровичу, Субеевой Рамиле Магарифовне о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка Романенко Н.М. обратилась в ООО «Нивелир». В ходе кадастровых работ по уточнению метаположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что площадь земельного участка составила 588 кв.м. Романенко Н.М. просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью 654 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям характерных точках, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец Романенко Н.М., представитель истца Кузменков В.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчики Шагеева Д.Г., Чирков Е.А., Терехин Е.А., Субеева Р.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требование признали.

    Представитель третьего лица Администрации г.о. Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требваоние поддерживает.

    Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил.

    Третье лицо кадастровый инженер Осипов Ю.Н. в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора дарения земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ Романенко Н.М. принадлежит земельный участок, общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН установлено, что земельному участку, площадью 450 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена.

Из проекта межевого плана на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 588 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из копии фрагмента фотоплана местности масштаба 1:500, изготовленного Московским АГП по материалам летно-съемочных работ ДД.ММ.ГГГГ.

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из ответа кадастрового инженера Осипова Ю.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 588 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Романенко Натальей Макеевной право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 588 кв.м., с кадастровым номером № принадлежащего Романенко Наталье Макеевне, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.21 г.

Судья                                С.Л.Федосеева