Решение по делу № 2-4592/2014 ~ М-4177/2014 от 15.08.2014

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Ундоновой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ООО «ЖЭУ-4» к Перелыгину В.П., Пшеничникову Д.С. о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья, пени,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ООО "ЖЭУ-4" просит взыскать с ответчиков Перелыгина В.П., Пшеничникова Д.С. задолженность по оплате за услуги по текущему ремонту, содержанию жилья в размере 55 379,73 руб. и пени в размере 14870,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2307,52 руб.

Представитель истца Синько Е.К., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в части. Указала, что собственниками квартиры № д. № по ул. <адрес> являются Перелыгин В.П., Пшеничников Д.С. Ответчиками длительное время не производятся оплаты за услуги по оказанию текущего ремонта и за содержание жилья, предоставляемые ООО "ЖЭУ-4". По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков перед управляющей организацией составила 55379,73 руб., которая подтверждается прилагаемой к иску расчетной ведомостью по финансовому лицевому счету. Пени за указанный период составили 14 870,80 руб., однако сумму пени представитель истца уменьшает до 5000 руб. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 2307,52 руб. Просит удовлетворить исковые требования с учетом заявленного уменьшения суммы пени, взыскать с ответчиков Перелыгина В.П., Пшеничникова Д.С. в солидарном порядке задолженность в размере 60379,78 руб., пени в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2011,39 руб.

Ответчики Перелыгин В.П., Пшеничников Д.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, причина неявки суду неизвестна. В связи с чем, суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Перелыгин В.П., Пшеничников Д.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ организацией по содержанию и текущему ремонту указанного дома была выбрана управляющая организация ООО «ЖЭУ-4».

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленной истцом расчетной ведомости по финансовому лицевому счету и расчета пени следует, что задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 379,73 руб., пени составили 14870,80 руб.

Как следует из указанных документов, ответчиками не произведено ни одного платежа в счет оплаты услуг за текущий ремонт и содержание жилья. Суд принимает во внимание указанный расчет задолженности, как произведенный верно, он не оспорен. Поскольку ответчиками обязанность по оплате предоставленных услуг по содержанию жилья и текущему ремонту надлежащим образом не исполнена, задолженность перед управляющей организацией в размере 55 379,73 руб., начисленные пени в размере 14870,80 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в полном объеме, однако суд принимает заявленное истцом требование об уменьшении суммы пени до 5000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков Перелыгина В.П., Пшеничникова Д.С. в пользу истца оплаченная государственная пошлина в размере 2011, 39 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ-4» к Перелыгину В.П. Пшеничникову Д.С. о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Перелыгина В.П., Пшеничникова Д.С. в пользу ООО "ЖЭУ-4" задолженность по оплате услуг на содержание жилья и текущий ремонт в размере 55 379,73 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2011,39 руб., всего 62391,12 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева