Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4285/2018 ~ М-3653/2018 от 28.05.2018

№ 2-4285/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петрозаводского городского округа к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что жилое помещение по <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, было предоставлено по договору социального найма <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, которые при жизни - ДД.ММ.ГГГГ обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако договор приватизации не подписали, право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировали. В связи с тем, что наследники указанных граждан не установлены, истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты> и <данные изъяты>, квартиру по <адрес>, признать право муниципальной собственности Петрозаводского городского округа на спорную квартиру.

Представитель истца, действующий по доверенности, в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что иск ответчик не признает.

Третье лицо ГУП РК РГЦ «Недвижимость» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направило.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, было предоставлены по договору социального найма <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники <данные изъяты> и <данные изъяты> судом не установлены, наследственные дела к их имуществу не заводились, квартирой после их смерти никто не пользовался.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и <данные изъяты> обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации квартиры по <адрес>, однако договор приватизации квартиры не подписали, право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировали.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, материалами дела.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).

В соответствии со ст. 1151 ГК в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2). Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 50 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

С учетом обращения наследодателей в РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации квартиры истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после их смерти, спорное жилое помещение.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в постановлении от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что <данные изъяты> и <данные изъяты> выразили при жизни свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако не подписали договор приватизации и не зарегистрировали в Управлении Росреестра по РК право собственности на жилое помещение в связи со смертью, то есть по не зависящим от них причинам были лишены возможности осуществить регистрацию своего права.

При разрешении данного спора суд принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в п. 8 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>., <данные изъяты> долю в праве на вышеуказанное жилое помещение, а также включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>, <данные изъяты> долю в праве на вышеуказанное жилое помещение.

Суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение является выморочным имуществом, следовательно, в силу закона переходит в собственность Петрозаводского городского округа в связи с чем требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению, следует признать право муниципальной собственности Петрозаводского городского округа на объект недвижимого имущества – квартиру по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление администрации Петрозаводского городского округа удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Петрозаводского городского округа на квартиру по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2018.