Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5787/2014 ~ М-5238/2014 от 21.10.2014

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                      - Кузнецовой Е.Ю.

адвоката                                                                           - Филатовой И.П.,

при секретаре                                                                  - Жарковой И.А.,

с участием истца Жбановой Э.Ш., представителя истца (по доверенности № 4Д-1632 от 03.09.2014 года) Романовой Т.Ф., ответчика Жбановой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5787/2013 по иску Жбановой Э.Ш. к Жбановой А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречные исковые требования Жбановой А.Ф. к Жбановой Э.Ш., Жбанову Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

         Истец Жбанова Э.Ш. первоначально обратилась в суд с требованиями к Жбановой А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Жбанова Э.Ш., является нанимателем двух комнат в коммунальной <адрес>. В данном жилом помещении истец проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы: сын - Жбанов Н.А., бывшая жена сына Жбанова А.Ф. (ответчица), внучка Жбанова А.Н., внук Жбанов Н.Н. Фактически в <адрес> проживает истец и сын. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и ответчицей был прекращен. После расторжения брака Жбанова А.Ф. забрала детей, вещи и выехала. С этого времени ответчица в квартире не проживает. Все свои личные вещи ответчица забрала. В квартире она не появляется, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчица не несет, денег на их оплату не передает. Без заявления и личного присутствия ответчицы, снять ее с регистрационного учета истцу отказали. Истец считает, что Жбанова А.Ф. утратила право пользования жилой площадью, так как не проживает в ней уже более четырех лет, перестала быть членом их семьи, уехала проживать на другое постоянное место жительства. Таким образом, ответчица отказалась от своих прав и обязанностей в одностороннем порядке в отношении указанной жилой площади, в течение 4-х лет попыток вселения в спорную жилую площадь не предпринимала. В спорной квартире ответчица сохранила только регистрацию. Истец полагает, что сам по себе факт регистрации ответчицы в указанной жилой площади не порождает право на эту жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчицы нарушает права истца и права членов ее семьи по пользованию спорной жилой площадью и право на бесплатную приватизацию. В связи с тем, что ответчица длительное время не проживает в спорной жилой площади, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. Поскольку ответчица с 2010 года в жилое помещение не вселялась, не оплачивает кварталу и коммунальные расходы, тем самым ответчица от своих прав и обязанностей в отношении спорной площади отказалась добровольно, в связи с чем договор социального найма является расторгнутым со дня выезда ответчицы на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ. В настоящее время истец намерена приватизировать занимаемое жилое помещение. Поскольку Жбанова А.Ф. утратила право пользования жилым помещением, поэтому не должна участвовать в приватизации, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учетапо адресу: <адрес> Просит признать Жбанову А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой № 148, 150 по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ответчицу Жбанову А.Ф., зарегистрированную по адресу: <адрес>.

         Жбанова А.Ф. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Жбановой Э.Ш., Жбанову Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, мотивируя свои требования тем, что бывшая свекровь Жбанова Э.Ш. предъявила иск о признании Жбановой А.Ф. утратившей право на жилую площадь по адресу: <адрес>, хотя сама в этом жилом помещении не живет. В помещении проживают бывший муж Жбановой А.Ф. и квартирант Сусляев С.А. - сын их соседей по коммунальной квартире со своей сожительницей. Это заселение произошло против ее воли, т.к. из-за издевательств бывшего мужа, и она вынуждена была вместе с детьми съехать с жилой площади по адресу: <адрес> и снять квартиру, которая является ее временным жильем. По прежнему месту жительства сразу же сменили замки, и в одной из комнат стал проживать сын соседей - Сусляев С.А. со своей сожительницей. Таким образом, для Жбановой А.Ф. созданы непреодолимые препятствия в пользовании жильем по месту прописки. Спорное помещение состоит из двух комнат площадью 9 кв.м и 14 кв.м. В комнате площадью 9 кв.м. проживает Сусляев С.А. с сожительницей, в комнате площадью 14 кв.м. проживает Жбанов Н.А. В настоящее время Жбановой А.Ф. финансово тяжело оплачивать частную квартиру, учитывая, что с ней двое несовершеннолетних детей. Жбанова А.Ф. хочет вернуться на ту жилую площадь, на которую имеет право. При этом, полагает, что ей должна быть выделена большая комната, поскольку она проживает с детьми. Сам по себе иск о признании ее утратившей право на жилую площадь, как Жбанова А.Ф. полагает, преследует цель незаконной продажи комнаты Сусляеву С.А. в обход ее прав и прав ее детей. Просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании Жбановой А.Ф. жилым помещением, вручив ключи от новых замков, определить порядок пользования жилым, помещением, выделив Жбановой А.Ф. комнату площадью 14 кв.м., выселить из помещения Сусляева С.А.

          Определением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен Орган опеки и попечительства Кировского района г. Самары (л.д. 58).

           В судебном заседании истец Жбанова Э.Ш. по первоначальному иску исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что обе комнаты были предоставлены ей от предприятия, на котором она работала, дали сразу комнату № 150. Данную комнату предоставили Жбановой Э.Ш. и членам ее семьи (на тот момент сын и сноха). Родились внуки. Позже ей в дополнение выделили комнату № 148. Они проживали все вместе хорошо, но потом отношения испортились. Жбанова Э.Ш. с внуками проживали в комнате № 148, ее сын с женой проживал в комнате № 150. После развода Жбанова А.Ф. вместе со своей мамой вывезла все вещи из комнат, она забрала детей и добровольно выехала из квартиры, вселяться все это время не пыталась. Детей - внуков истицы снимать с регистрационного учета не будет, так как это ее внуки. Хочет приватизировать комнаты, в том числе с включением в приватизацию несовершеннолетних детей - ее внуков. Она не против того, если внуки будут постоянно проживать у них, она выделит им комнату. В удовлетворении встречного иска просила отказать.

           Представитель истца по первоначальному иску по доверенности Романова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Жбанова Э.Ш. является нанимателем двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирована в данной квартире с 1998г., так же в квартире зарегистрированы ответчик и третьи лица. Фактически в квартире проживает истец и её сын. В марте 2010г. брак между ответчиком и сыном истца расторгнут. После расторжения брака ответчик забрала свои вещи и детей и выехала из квартиры на другое постоянное место жительства на съемную квартиру, где и проживает по настоящее время. Ответчик забрала все свои личные вещи, в квартире не появляется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, денежные средства не передает. Ответчик не проживает в спорной квартире более четырех лет, вселяться не пыталась. Дети ответчика общаются с сыном истца и истцом, намерений истца снять с регистрации своих внуков, нет. В дальнейшем истец хочет приватизировать комнаты на себя, внуков и сына. Ответчику предлагалось сняться с регистрационного учета добровольно, но она отказывалась, так как у неё нет другого места регистрации. Считает, что ответчик перестала быть членом семьи, избрала постоянное место жительства <адрес>. Со слов своего доверителя знает, что расторжением брака ответчика и её сына послужило то, что ответчик захотела завести новою семью. Ответчик не приходила после развода в квартиру и не пыталась вселиться. Жбанова Э.Ш. несет бремя содержания по оплате коммунальных услуг за ответчика. Считает, что выезд ответчика был добровольный. С 2010г. и по настоящий день ответчик не вселялась в спорную квартиру, в Органы опеки и попечительства в интересах детей и в полицию не обращалась с просьбой вселить её. Дети ответчика общаются с бабушкой и отцом, у них хорошие отношения, они свободно пользуются комнатами. Жбанова Э.Ш. собирается приватизировать комнаты и включить в число собственников детей. Регистрация Жбановой А.Ф. нарушает права Жбановой Э.Ш. как нанимателя квартиры тем, что за неё несет бремя содержания квартирой и не может приватизировать комнаты. В удовлетворении встречного иска просила отказать.

          Ответчик Жбанова А.Ф. по первоначальному иску в судебном заседании встречный иск уточнила, просила исключить Сусляева С.А. из числа ответчиков и привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, уточнила требования и просила вселить ее и детей в <адрес> и обязать выдать им ключи от спорной квартиры (л.д. 60-61). Суду пояснила, что брак между ней и сыном истца расторгнут в 2010 году, она ранее проживала в Туркмении. Жбанова А.Ф. вышла замуж в марте 1998г., и они стали проживать у сестры ее бывшего мужа в общежитии по <адрес>. Потом истец устроилась на завод и ей по очереди дали комнату сначала одну №150, далее дали на расширение еще одну комнату № - наниматель истец Жбанова А.Ф.. После расторжения брака они еще шесть месяцев проживали вместе по соглашению, далее она стала налаживать свою личную жизнь, и это послужило причиной их скандалов с ее бывшим мужем. После этого она съехала, так как условия были не возможны для проживания. В настоящий момент Жбанова А.Ф. проживает в съемной квартире, устроилась на хорошую работу. Вселяться Жбанова А.Ф. не пыталась, она приходила за своими вещами, но бывший супруг ее не пустил на порог. После того как она уехала, первое время, а именно весь 2011г. и несколько месяцев в 2012г. она оплачивала коммунальные услуги в размере 2 200 рублей, так как об этом ее попросил бывший муж, поскольку там была зарегистрирована она и дети и они решила платить пополам. Прекратила она оплачивать с 2012г. так как ее бывший супруг начал сдавать комнату № и пояснил, что данных денег от сдачи квартиры хватает для оплаты коммунальных услуг. Жбанова Э.Ш. не предлагала сняться с регистрационного учета и бывший супруг, о приватизации ей ничего не говорили, она узнала о том, что ее хотят снять с регистрационного учета только после подачи иска в суд. Жбанова А.Ф. не хочет отказываться от приватизации, хочет проживать вместе с детьми в спорной квартире. Она обслуживается в поликлинике № 6 по ее фактическому месту регистрации, дети по месту своей регистрации. Они все вместе работали на одном предприятии, она сама стояла на очереди, но комнату дали свекрови, далее дали на расширение вторую комнату, но выдавали на семью. Документально комнаты выдавались свекрови, хотя она только там прописана и проживает и жила в соседнем подъезде у дочери. Ее мама сняла квартиру, где Жбанова А.Ф. и проживает по настоящий день, другого жилья у нее нет. По соглашению после решения суда, они с бывшим супругом должны были проживать с детьми совместно и воспитывать их вместе (по спорному адресу). Жбанов Н.А. не препятствует в пользовании комнатами детям, но из-за того, что у бывшего мужа характер работы связан с отъездами дети ночуют у бабушки и тети. В Органы опеки и попечительства она не обращалась в интересах детей, в полицию тоже, так как не хотела скандалов. В период с 2011г. по 2013г. по договоренности с бывшим мужем, так как у него было тяжелое материальное положение, они договорились оплачивать коммунальные услуги в равных долях. Со слов детей знает, что ответчик сдал комнату № и разрешил им не оплачивать коммунальные услуги, так как данных денег от съема комнаты хватало на оплату коммунальных услуг. Ее это устроило, поэтому она не оплачивала коммунальные платежи. В добровольном порядке к Жбановой А.Ф. ответчики не обращались с вопросом о приватизации. В 2014г. за ноябрь месяц Жбанова А.Ф. внесла платежи, так как получила иск из суда. Ответчик отказывался давать номер расчетного счета. После того, как Жбанова А.Ф. с детьми съехала из спорной квартиры в 2010г. бывший муж ее не пускал в квартиру, она пыталась войти в квартиру, примерно через год после того как ушла с детьми, но ее не пустили. В удовлетворении первоначального иска просила отказать.

          Третье лицо Жбанов Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Жбановой Э.Ш., в удовлетворении встречного иска просил отказать. Пояснил, что Жбанова А.Ф. это его бывшая супруга, Жбанова Э.Ш. его мама. После развода в марте 2010 года, они со Жбановой А.Ф. проживали еще до июня 2010 года. С детьми общается, оплачивает алименты, ответчик проживает с детьми после развода на <адрес>. Его мама хочет снять бывшую супругу с регистрационного учета, так как данная регистрация препятствует приватизации квартиры. Не хочет истец включать в число собственников при приватизации ответчика, так как она не член семьи. Первое время у них с ответчиком была договоренность оплачивать коммунальные услуги пополам примерно по 2 200 рублей, но ответчик оплачивала коммунальные платежи не регулярно. Не оплачивает коммунальные услуги ответчик с 2012г. по настоящие время. О том, что истец оплатила за ноябрь коммунальные услуги, он узнал только в судебном процессе. Ответчик с детьми добровольно уехала из квартиры на другое постоянное место жительства из-за их скандалов, так как бывшая жена - ответчик на его глазах встречалась с другим мужчиной. Он не выгонял ответчика с детьми из квартиры. Предложения о снятии с регистрационного учета было сразу после того, как ответчик ушла после развода, но она отказывалась. Замки на двери поменяли, так как старые сломались, но ответчик не приходила и не просила новые ключи. Ответчик не пыталась вселяться в комнаты. Один раз в 2010г. ответчик приходила, но он её не пустил, так как она взяла все свои и их совместно нажитые вещи, и пришла тогда за вещами, а не вселяться. Дети в любое время могут приходить и оставаться с ночевкой, он им не препятствует. Вторую комнату он не сдает, в ней проживает его мама. В случае приватизации дети будут включены в число собственников. Если дети будут проживать в комнатах, он даст им ключи. У них трехкомнатная квартира - коммунальная, вход один. Один тамбур на две коммунальные квартиры, и в каждой квартире по три комнаты. Их дверь находится справа и у них три комнаты 148, 149, 150. Они занимают комнаты № 148, 150, в комнате 149 живут Сусляевы.

         Третье лицо Жбанова А.Н. в судебном заседании исковые требования Жбановой Э.Ш. и встречный иск Жбановой А.Ф. оставила на усмотрение суда. Пояснила, что Жбанова А.Ф. и Жбанов Н.А. ее родители. После развода родителей они приехали жить в съемную квартиру, папа им помогает. Мама не пыталась вселиться. В больницу мама ходит по фактическому месту жительству. Папа не брал от мамы денег за коммунальные услуги, так как сдавал комнату, и этих денег хватало на оплату коммунальных услуг, но до этого мама оплачивала коммунальные услуги.

          Третье лицо Сусляев С.А. в судебном заседании исковые требования Жбановой Э.Ш. и встречный иск Жбановой А.Ф. оставил на усмотрение суда. Суду пояснил, что он проживает в <адрес> родителями, проживает там с 1993г. Не проживал с 2011г. по 2012г. так как служил в армии. В комнате № проживает Жбанова Э.Ш., а он там никогда не проживал. Жбанову А.Ф. знает как бывшую жену его соседа Жбанова Н.А., она не проживает в спорной квартире примерно лет пять, может четыре. Знает Жбанову А.Ф. как бывшую жену сына истца и соседку. С 1993г. менялись замки и дверь в общий тамбур с лестничной площадки очень давно. Замки в комнатах истца не меняли. Он точно не знает меняли замки Жбановы или нет. Двери и замки стоят старые, еще Николай и Алия меняли двери и делали ремонт. У них общая входная дверь в квартиру, у каждого есть от неё ключ. Жбанову Э.Ш. - истицу по первоначальному иску видит постоянно, так как кухня и туалет у них общий.

          Представитель третьего лица Орган опеки и попечительства Кировского района г. Самары по доверенности Киреева Т.И. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении первоначальных требований. Поддерживает встречные исковые требования, просит суд их удовлетворить. Считает, что выезд Жбановой А.Ф. был временный и вынужденный. Само расторжения брака между супругами уже говорит о том, что между ними были неприязненные отношения. Дети имеют право пользования и проживания в спорной квартире.

          Свидетель Храмкова А.Д., допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что все участники процесса ее родственники, отношении со всеми хорошие. Жбанова А.Ф. не проживает в спорной квартире с 2010г., дети периодически приезжают и навещают бабушку. Она часто бывает на <адрес>, так как там проживает ее бабушка, мама, дядя. Вещей ответчика в квартире у дяди она не видит. После развода ответчик ушла и больше не приходила, в данный момент времени ответчик проживает на <адрес>.

         Свидетель Москаленко Т.А., допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что по месту регистрации, по адресу: <адрес> проживает с 1988 г. Она проживает в одном подъезде с Жбановой Э.Ш., в комнате № проживает Николай, а в комнате № проживает квартирант. Жбанова Э.Ш. проживает во втором подъезде у дочери в данном доме. Сама истица не проживала в комнатах с сыном, она только приходила в гости. Жбанова А.Ф. проживала в данных комнатах примерно с девяностых годов, не проживает примерно года четыре. Развелись они из-за мамы Николая, так как у них были постоянно скандалы. Жбанова А.Ф. приходила после развода, но точно не знает когда и её в квартиру не пускали. Причину её прихода она не знает. Истица проживет во втором подъезде у дочери, она её видит около данного подъезда с внуками. Детей ответчика она не видела и не может пояснить приходят они или нет. Жбанову А.Ф. видела последний раз зимой, причину визита она не знает, так как не спрашивала, они только поздоровались с ней. Видит Сусляева С.А., который по утрам выходит на работу, с супругой, она сделала такие выводы, что они снимают у Жбановых комнату, так как молодые не могут проживать в однюй комнате с родителями. Считает, что сын истца сдает комнату № №.

          Свидетель Каримова Л.М., допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что Знает, что после заключения брака Жбанов Н.А. и Жбанова А.Ф. проживали у золовки, далее им дали комнату. После рождения второго ребенка дали еще одну комнату на расширение. В маленькой комнате была детская. Она с мужем всегда приезжала на праздники и выходные в гости. Истица Жбанова Э.Ш. не проживала с ними в комнатах, она проживала у дочери. Она не видела вещей истца в комнатах, когда приходила в гости. Перед разводом у Жбанова Н.А. и Жбановой А.Ф. стали портиться отношения. Развелись они в 2010г., со слов Алии знает, что она снимает квартиру с детьми. Так же знает, что родственников у неё нет в Самаре, квартиру помогла снять её мама. Знает, что Алия оплачивала коммунальные услуги после развода за спорные комнаты, но Николай потом сказал ей не платить и тратить деньги на детей. Со слов Жбановой А.Ф. знает, что она приходила в квартиру к истцу, но её не пускали. Зачем приходила пояснить не может, Алия ей говорила, что приходила, но зачем она не знает. Знает, что после развода она оплачивала коммунальные услуги. Дети приезжают к бабушке Жбановой Э.Ш. в гости и отношения у них хорошие.

          Свидетель Дороднова Л.В., допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что она проживает в одном подъезде с Жбановой А.Ф., знает ее как соседку. Проживает она примерно года четыре с детьми. Данная квартира съемная, так как там другая хозяйка.

                 Свидетель Шахутдинова А.А., допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что Жбанова Э.Ш. ее мама. Брат Жбанов Н.А. развелся с Жбановой Ф.А. из-за того, что ответчица встретила другого мужчину. После развода примерно 2009г. -2010г. Жбанова Алия вместе со своей матерью и новым мужчиной приехали и забрали все вещииз квартиры. Алия выехала добровольно из квартиры, дети приходят в гости. Мама проживает с братом Жбановым Н.А.. Мама помогает ей сидеть с внуками, так как живут они в одном доме. Сусляев С.А. не проживает в комнате № <адрес>.

                 Свидетель Дребницкая Г.И., допрошенная в судебном заседании показала, что             она проживает с ноября 2003г. по месту регистрации, по адресу: <адрес>. Семью Жбановых знает, их дети дружили, ходили вместе в школу, в гости. Она сама приходила к ним в гости в комнаты № <адрес>, одна комната маленькая другая больше. Проживали в спорных комнатах - Жбанова А.Ф., Жбанов Н.А., и их дети. Жбанова Э.Ш. приходила к ним только в гости, так как она проживала в соседнем подъезде у дочери. Она ходила к ним в гости до того периода пока Жбанова Алия проживала по спорному адресу. Развелись они из-за постоянных скандалов и сор. Она сама видела и слышала как они ругались. Она никогда не видела вещей Жбановой Э.Ш. в спорных комнатах. Дети приходят в гости, но к бабушке и тете в соседний подъезд, об этом ей говорили ее дети, так как они их встречали во дворе. В настоящий момент знает, что Сусляев С.А. проживает в комнате площадью 9 м. с девушкой, снимает у Жбанова Н.А.. Жбанова Э.Ш. проживает у дочери. Так же знает, что Эльфия уезжала в другой город и не проживала примерно года три. Она видела, что Алия оплачивала коммунальные услуги после развода, так как сама тоже оплачивала в банке. Это она узнала от Алии, что они с Колей договорились оплачивать коммунальные услуги в равных долях. Алия не проживает в комнатах примерно года четыре. Она сама не проживает примерно года три по месту регистрации, но приходит, так как она делает ремонт в комнате, она у нее после пожара. Со слов ответчика знает, что Алия хотела вселиться. Пояснить не смогла пыталась она вселиться, или нет.

                  Свидетель Абусаитова М.И., допрошенная в судебном заседании показала, что      знает Жбанову А.Ф., они вместе проживали в Туркмении. Квартира, в которой проживает ответчик с детьми, это квартира ее сестры, которая сдает ее ответчику. Проживает она там примерно года три - с момента развода. Она сама приходит в квартиру по <адрес>, смотрит, все ли в порядке. В настоящий момент ее сестра разводится и просит освободить квартиру, так как уходит на пенсию и будет проживать в Самаре. Она была в гостях у Жбановых один раз, они занимали две комнаты, Жбанову Э.Ш. она не видела.

                 Представитель третьего лица Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 24-26).

                 Представитель третьего лица Отдел УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

           Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

           В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. С учетом требований состязательности, в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

           Судом установлены следующие обстоятельства по делу:

ДД.ММ.ГГГГ брак между Жбановым Н.А. и Жбановой А.Ф. прекращен на основании решения Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № (л.д. 5).

            Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ брак между Жбановой А.Ф. и Жбановым Н.А. расторгнут, дети согласно достигнутому между сторонами соглашению оставлены проживать совместно с матерью (л.д. 34).

            Лицевой счет № по адресу: <адрес> открыт на истца Жбанову Э.Ш., оплата производится из расчета 5 человек, квартира является неприватизированной (л.д. 6).

            Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ГУП Самарской области ЕИРРЦ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Жбанова Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жбанов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жбанова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жбанова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жбанов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

            Жбанова А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ оплатила за коммунальные услуги 2 500 рублей, что подтверждается чек-ордером (л.д. 36).

           Судом установлено, что фактически по указанному адресу в спорной квартире проживают: истец Жбанова Э.Ш. и ее сын Жбанов Н.А..

           Ответчик Жбанова А.Ф. в спорной квартире зарегистрирована, но не проживает в квартире по спорному адресу с 2010 года.

            В своих пояснениях данных в ходе судебного заседания истец по первоначальному иску Жбанова Э.Ш. указывает на те обстоятельства, что Жбанова А.Ф. на протяжении длительного времени, с 2010 года не проживает в спорной квартире, членом семьи не является (брак расторгнут с ее сыном в марте 2010года), расходы по содержанию квартиры на протяжении всего этого времени не несет, добровольно выехала из квартиры по спорному адресу и в настоящее время постоянно с момента выезда из ее квартиры проживает в съемной квартире с детьми по адресу: <адрес> После развода не предпринимал никаких действий по вселению в спорную квартиру, Жбанова А.Ф. выехала из квартиры добровольно на другое постоянное место жительства. Ее выезд из квартиры носил не временный, а постоянный характер. Никто из членов семьи ей препятствий никогда не чинил и ни чинит. Также Жбанова Э.Ш. не возражает против пользования и проживания в спорной квартире внуков Жбановой А.Н. и Жбанова Н.Н., хочет включить их в приватизацию <адрес>

            Истец по встречному иску Жбанова А.Ф. в судебном заседании пояснила, что выехала с детьми после развода с Жбановым Н.А. через несколько месяцев. Так как участились скандалы, и было невозможно проживать, забрала все вещи. Однако пыталась вселиться в квартиру по месту регистрации, а также не хотела конфликтовать с бывшим мужем, чтобы тот не препятствовал тому, чтобы она с детьми выезжала за границу к своим родителям, он давал письменные согласия.

           В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

           Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

           При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

            Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению, и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

            Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

            Таким образом, судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ответчик (по первоначальному иску) Жбанова А.Ф. является бывшим членом семьи нанимателя, брачные отношения у нее с сыном истицы прекратились в 2010 году, с этого же года она в спорной квартире не проживает. Из спорной квартиры выехала добровольно на другое постоянное место жительства, вселиться в спорную квартиру не пыталась более 4-х лет, личных вещей ее в квартире нет, препятствий в проживании в спорной квартире ей никто не чинил, ее регистрация в квартире носит формальный характер, при этом регистрация Жбановой А.Ф. в квартире по вышеуказанному адресу нарушает права Жбановой Э.Ш. на приватизацию данной квартиры, кроме того, Жбанова Э.Ш. вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика более 4-х лет. Жбанова Э.Ш. не просит снять с регистрационного учета внуков Жбанову А.Н. и Жбанова Н.Н., не возражает против их проживания в спорной квартире, желает включить внуков в число лиц, участвующих в приватизации квартиры по спорному адресу.

      При таких обстоятельствах суд считает, что требования Жбановой Э.Ш. (истца по первоначальному иску) подлежат удовлетворению, поскольку факт регистрации ответчицы в спорной квартире не порождает право на эту площадь, а является административным актом                         Ответчик по первоначальному иску Жбанова А.Ф. не доказала в судебном заседании, что ее отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, не доказала, что Жбанова Э.Ш. и Жбанов Н.А. чинят ей препятствия в пользовании данным жилым помещением. В судебном заседании показала, что они с детьми проживают в съемной квартире по адресу : <адрес> с момента выезда из квартиры истицы. Коммунальные услуги за спорную квартиру она не оплачивает с 2012 года.

           Кроме того, Жбанова А.Ф. в судебном заседании сама пояснила суду, что она добровольно выехала из квартиры истицы на постоянное место жительства по другому адресу, где проживает по настоящее время через несколько месяцев после расторжения брака, поскольку она решила устроить свою личную жизнь, встретила другого мужчину, а бывший муж узнал об этом и у них участились скандалы на этой почве.

           Доводы Жбановой А.Ф. в судебном заседании о том, что она пыталась вселиться в квартиру истицы, а ей препятствовали, ничем не подтверждены, а допрошенные в судебном заседании по ходатайству Жбановой А.Ф. свидетели, а именно Москаленко Т.А. (л.д.55-56), Каримова Л.М. (л.д.56-57), Дребницкая Г.И. (л.д.79) не смогли пояснить     в какие периоды времени она пыталась вселиться, и зачем приходила в квартиру истицы.

          Суд критически относится к показаниям данных свидетелей, так как их показания не соответствуют обстоятельствам дела.

          Судом также установлено, что Жбанова А.Ф. не вселялась в спорную квартиру, не оплачивала расходы по ее содержанию с 2012 года, не обращалась в полицию, к участковому по месту регистрации с заявлением об оказании ей содействия во вселении в квартиру, либо в органы опеки в интересах несовершеннолетних детей для оказания ей помощи в жилищном вопросе. Доказательств тому, что Жбанова Э.Ш. либо другие члены ее семьи чинят препятствия в пользовании квартирой, Жбанова А.Ф. суду не предоставила.

         Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд считает, что требования Жбановой А.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи удовлетворению не подлежат.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 83 ЖК РФ, п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Жбановой Э.Ш. к Жбановой А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

          Признать Жбанову А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования <адрес>

          Снять Жбанову А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

          В удовлетворении встречного иска Жбановой А.Ф. к Жбановой Э.Ш., Жбанову Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении отказать.

          Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

        Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий:                                                    подпись                                    Е.Ю.Кузнецова

Решение изготовлено в окончательной форме 31.12.2014 года.

       Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья:                                            Е.Ю.Кузнецова

Секретарь:                                            И.А.Жаркова