Решение по делу № 2-3280/2020 от 26.05.2020

39RS0001-01-2020-002830-54 Дело № 2-3280/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Штейнепрейс К.С., с участием:

истца Аврук С.П.,

Потаповой С.П.., действующей в интересах своего сына Потапова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аврук ФИО9 к Потапову ФИО10, Потапову ФИО11 и Потапову ФИО12 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Аврук С.П. обратилась в суд с иском к Потапову Н.П., Потапову А.Н. и Потапову В.Н. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 2 <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая следующее.

С 2011 года истица является собственником <адрес> в <адрес>. С 2005 года в данной квартире зарегистрированы брат истицы Потапов Н.П. и его дети Потапов А.Н. и Потапов В.Н. Фактически в данное жилое помещение ответчики не вселялись, регистрация носила формальный характер, без цели проживания, для трудоустройства и получения пособий.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску в части требований к Потапову ФИО14 и Потапову ФИО13 прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истица требования поддержала, изложила доводы, аналогичные вышеописанным.

Потапова С.П.., действующая в интересах своего сына Потапова А.Н., пояснила, что ее дети Потапов А.Н. и Потапов В.Н. зарегистрированы с 2019 года и проживают по другому адресу, а место нахождения Потапова Н.П. не известно.

Ответчики Потапов Н.П. и Потапов В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права 39-АА 970943 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Аврук С.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

Копией лицевого счета квартиросъемщика №, поквартирной картой <адрес> в <адрес> подтверждено, что Потапов Н.П. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а в качестве брата собственника помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его пользования.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии со ст. 7 ФЗ от 2.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Давая оценку представленным истицей доказательствам и установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что ответчик не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника, и его регистрация нарушает жилищные права истицы, как собственника жилого помещения.

Самого волеизъявления собственника квартиры в данному случае достаточно для утраты права пользования жильем лицом, не являющимся членом семьи собственника, и не имеющего самостоятельного права на пользование квартирой.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Аврук ФИО15 удовлетворить.

Признать Потапова ФИО16 не приобретшим права пользования квартирой 2 <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2020 года.

Судья                                    А.В. Таранов