Заочное решение по делу № 02-2036/2019 от 26.06.2019

Дело №2-2036/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

07 октября 2019 года город Москва

Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Романовской,

при секретаре судебного заседания Канищевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Твардовской ***, Пустовалову *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Твардовской ***, Пустовалову *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики занимают квартиру, расположенную по адресу: ***, они обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, телеантенна), за период с ***по *** года, истец просит суд взыскать с ответчиков, в солидарном порядке: задолженность в размере 241507 руб.38 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5615 руб. 07 коп.

В ходе судебного разбирательства, в связи с реорганизацией истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» заменен на ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в связи с реорганизацией.

В судебное заседание представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» Бычков *** явился, доводы и требования иска поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Ответчики Твардовская С.В., Пустовалов В.И. в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке ст. 237 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Твардовской С.В., Пустовалова В.И., в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В сил ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № *** от *** года, Уставом, ГБУ «Жилищник района Савелки» являлся управляющей организацией в отношении корпуса *** города *** города *** (л.д. 50-59).Распоряжением Префекта ЗелАО г.Москвы от *** ГБУ «Жилищник района Савелки» с *** реорганизован путем его присоединения к ГБУ «Жилищник района Крюково», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

Как видно из карточки учета № ***, Твардовская С.В., а также не достигшие совершеннолетия в спорный период дочери Твардовской С.В.- Гордеева ***, ***г.р. и Гордеева ***, ***г.р. являются собственниками без определения долей жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью ***кв.м.; Твардовская С.В., а также Гордеева ***, ***г.р. и Гордеева ***, ***г.р. зарегистрированы в данной квартире по месту жительства (л.д.9-10)

Согласно разъяснениям, данных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Суд учитывает, что в соответствии с положениями п.1 ст.21 ГК РФ, гражданская дееспособность в полном объеме возникает по достижении восемнадцатилетнего возраста, в связи с чем до достижения собственником совершеннолетия бремя содержания имущества за детей несут его родители.

Согласно выписки из домовой книги в кв. № *** Москвы в качестве пользователя в спорный период с *** по *** был постоянно зарегистрирован Пустовалов В.И.(л.д.11-12,13)

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.25-49), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 18-24), расчет задолженности суммы основного долга (л.д. 17).

Согласно вышеуказанным документам по адресу: ***, имеется задолженность у ответчиков Твардовской С.В., Пустовалова В.И. по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды: с ***по ***года, в размере 241507 руб.38 коп.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате в полном объеме коммунальных платежей за указанные в исковом заявлении периоды, суду также не представлено соглашение между собственником и пользователем жилого помещения Пустоваловым В.И. о порядке оплаты жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в солидарном порядке с ответчиков Твардовской С.В., Пустовалова В.И. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды: с ***по ***года, в размере 241507 руб.38 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке пропорционально сумме удовлетворенных требований, что составляет в размере 5615,07 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст.98,167,194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Твардовской ***, Пустовалову ***о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг– удовлетворить.

Взыскать с Твардовской ***, Пустовалова *** в солидарном порядке в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 241507,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5615,07 руб., а всего взыскать 247122 (двести сорок семь тысяч сто двадцать два) рубля 45 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Романовская А.А.

Решение принято в окончательной форме 09 октября 2019 года

4