Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4766/2021 ~ М-4170/2021 от 08.09.2021

Дело №2-3612/2020

50RS0036-01-2020-004297-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2021 года

г. Пушкино московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

с участием прокурора ФИО

при секретаре    ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями (уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ) о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от <дата> истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, так как им была необходима регистрация для работы. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали и не проживают, их регистрация носит формальный характер; вещей своих там не имеют; их место нахождения истцу неизвестно.

Истец ФИО в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по правилам ст.113 РФ.

В заключение старший помощник Пушкинского городского прокурора ФИО полагал исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку доводы иска подтверждены представленными суду доказательствами, в связи с чем требования иска являются законными и обоснованными.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие имеющие значение обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> ФИО является собственником квартиры по адресу: <адрес>; право собственности на квартиру зарегистрировано <дата> (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО (л.д. 10).

Из объяснений истца следует, что ответчики не являются членами ее семьи, в спорную жилую квартиру они не вселялись и не проживали, их регистрация носит формальный характер.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчиков отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного искового требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу признания ответчиков утратившими права пользования указанным жилым помещением, суд приходит к выводу, что они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета с даты вступления в законную силу решения суда в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

       При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

                          Судья: