Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2019 (2-3347/2018;) ~ М-1817/2018 от 25.06.2018

Дело № 2-377/19

24RS0013-01-2018-002398-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Бухольцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новицкой Натальи Валерьевны к Тащилину Валерию Николаевичу, Смольникову Александру Алексеевичу о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Новицкая Н.В. обратилась в суд исковым заявлением к Тащилину В.Н., Смольникову А.А., в котором после уточнения просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер №), относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агростроевец», участок №, площадью 600 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий №), относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агростроевец», участок №, площадью 600 кв.м., а так же прекратить право собственности Тащилина В.Н., Смольникова А.А. на указанные земельные участки.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Новицкая Н.В. приобрела земельный участок № с кадастровым номером № у Тащилина В.Н., заключив устный договор; Тащилин В.Н. написал заявление о выходе из членов СНТ «Агростроевец», в связи, с чем истец написала заявление о вступлении в члены СНТ; ДД.ММ.ГГГГ принята в члены СНТ «Агростроевец», кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ею приобретен земельный участок № с кадастровым номером № у ответчика Смольникова А.А.; Смольников А.А написал заявление о выходе из членов СНТ «Агростроевец», в связи, с чем истец написала заявление о вступлении в члены СНТ; 20 июня 1999 года принята в члены СНТ «Агростроевец»; истцом регулярно оплачиваются членские и целевые взносы, производится облагораживание земельных участков, задолженности перед СНТ не имеет; более 18 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет имуществом как своим собственным, в связи с чем обратилась за защитой своих прав.

Истец Новицкая Н.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Тащилин В.Н., Смольников А.А., в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом; о причине неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело без их участяи в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 16 постановления от 29 апреля 2010 года N 10\22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Новицкая Н.В. является членом СНТ «Агростроевец» с 1999 года и пользуется земельными участками с кадастровым номером № (предыдущий номер № относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агростроевец», участок №, площадью 600 кв.м., и на земельным участком с кадастровым номером 24:11:0410437:69 (предыдущий номер №), относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агростроевец», участок №, площадью 600 кв.м.; ранее земельный участок № принадлежал Тащилину В.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № принадлежал Смольникову А.А., на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ; согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Агростроевец» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены СНТ с земельными участками №,8; истица пользуется участками добросовестно, открыто и непрерывно, что подтверждается справкой председателя СНТ «Агростроевец»;

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Агростроевец», участок №, площадью 600 кв.м, является Тащилин В.Н. (свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ККР №); правообладателем земельного участка общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Агростроевец», участок №, является Смольников А.А. (свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №

Из плана границ земельного участка № следует, что его площадь составляет 677 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Агростроевец»; земельный участок №, расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Агростроевец», имеет площадь 600 кв.м.

Таким образом, принимая во внимание, что истец Новицкая Н.В. с 1999 года и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельными участками № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №, как собственными более 18 лет, лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанный объект недвижимого имущества, или каким-либо другим образом претендующих, не установлено, суд считает возможным признать за ней право собственности на указанные земельные участки в силу приобретательной давности, а право собственности Тащилина В.Н., Смольникова А.А. на вышеуказанные земельные участки прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новицкой Натальи Валерьевны к Тащилину Валерию Николаевичу, Смольникову Александру Алексеевичу о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер № относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агростроевец», участок №, площадью 600 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер №), относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агростроевец», участок №, площадью 600 кв.м., в силу приобретательной давности.

Право собственности Тащилина Валерия Николаевича и Смольникова Александра Алексеевича на вышеуказанные земельные участки прекратить.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС Е.А.Ежелева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>