Решение по делу № 2-224/2015 ~ М-166/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-224/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<.....>                                                                               16 марта 2015 года

Судья Промышленновского районного суда <.....> Сурнина С.В., при секретаре Сурайкиной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УсО.й О. А. к Долгову А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

УсО. О.А. обратилась в Промышленновский районный суд с исковыми требованиями к Долгову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.       Требования истца мотивированы следующим.

Истица УсО. О. А. и ее несовершеннолетняя дочь Долгова О. А., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>, пгт <.....>, <.....>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права, копия прилагается. В спорном жилом помещении помимо истицы и ее несовершеннолетней дочери состоит на регистрационном учете, но фактически не проживает Долгов А. И.. В 2003 году истицей было написано ходатайство в <.....> (отдел по образованию) о предоставлении ей как молодому специалисту квартиры по договору найма. <.....> между истицей и ответчиком был заключен брак и ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорное жилое помещение как член семьи истца. С 2006 года по настоящее время ответчик с истицей не проживает. что подтверждается решением Промышленновского районного суда <.....> от <.....> года, копия прилагается. Решением мирового судьи судебного участка №<.....> от <.....> брак расторгнут. Фактически с 2006 года по настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей там нет. Можно сделать вывод о том, что Долгов А.И. не пользуется спорным жилым помещением для проживания. Истица просила ответчика, чтобы он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по данному адресу, на что ответчик ответил отказом. В настоящее время истица постоянно проживает и работает в <.....> края. Собственного жилья в <.....> нет. Истице необходимо продать спорное жилое помещение для приобретения жилья по месту постоянного проживания, однако, не может воспользоваться своими правами в отношении спорного жилого помещения, так как ответчик состоит на регистрационном учете по данному адресу. Просит признать Долгова А. И., <.....> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <.....>, пгт. <.....>, <.....>27, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 200 рублей.

В судебное заседание истица УсО. О.А. не явилась, согласно заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке особого производства, заявленные исковые требования полностью поддерживала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Долгов А.И., о времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, т.к. в деле имеются почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения», не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил, об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Поскольку истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Степнов А.В. суду пояснил следующее. Истицу УсО. О.А. он знает давно, т.к. снимает у нее квартиру по <.....> -27 <.....> около трех лет с июня 2012 года. Знает, что квартира принадлежит истице, но истица с дочерью в квартире не проживает. Ответчик в квартире не живет, он никогда его не видел, вещей ответчика в квартире нет. Знает, что истица не может выписать ответчика из квартиры.

Заслушав свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве оснований возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «о праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания было установлено, что истица УсО. О.А. является собственником жилого помещения -квартиры, находящейся по адресу <.....>, пгт. <.....>, <.....>, кВ. <.....>. Данное жилое помещение истица приобрела по договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от <.....> (л.д. 5) Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в ГУ ФРС по КО <.....> (л.д. 9). Истица зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире как своего супруга. В настоящее время брак УсО.й О.А. и Долгова А.И. расторгнут. Истица зарегистрировала другой брак с Усольцевым И.Ю. <.....> года, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <.....> (л.д. 7), и ответчик не является членом семьи истицы, в квартире истицы не проживает, вещей его в квартире нет. Данное обстоятельство подтверждается также свидетельскими показаниями Степнова А.В., который проживает в данной квартире по договору найма с 2012 года, и не доверять которым у суда нет оснований.

Однако, судом установлено, что до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу, чем нарушает законные права и интересы истца как собственника жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Долгов А.И. не является членом семьи истца, ответчик не проживает по месту регистрации по вышеуказанному адресу, вещей его в квартире истицы нет. Истица, которая является собственником жилого помещения по адресу: <.....>, кВ.27, <.....>, никаких договоров с ответчиком, в соответствии с которыми ответчик приобрел бы право пользования ее жилым помещением, не заключала и не намерена заключать, а также не желает чтобы ответчик был зарегистрирован в ее жилом помещении.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные права собственника предусмотрены и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и принять решение о признании ответчика Долгова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и государственную пошлину, как это предусмотрено ст. 88 ГПК РФ.

Руководствуясь данными требованиями закона, суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 200 руб., которая была уплачена истцом при подаче искового заявления в суд, данные расходы подтверждаются имеющейся в деле квитанцией.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УсО.й О. А. к Долгову А. И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать Долгова А. И., <.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, <.....> <.....>.

Взыскать с Долгова А. И., <.....> года рождения в пользу УсО.й О. А. государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                             С.В. Сурнина