Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2015 (2-4813/2014;) ~ М-4240/2014 от 30.10.2014

№ (2- 4813/14)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля         2015г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Груба В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «УЖКХ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону» к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ссылаясь на то, что в 2004 году в общежитии по <адрес> в <адрес> про изошел пожар и согласно акту районной межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ данный дом был признан непригодным и грозящим обвалом.

Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики не вселялись в спорное помещение, поэтому их необходимо исключить из поквартирной карточки.

Истец в судебном заседании по доверенности ФИО5 требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по <адрес> в <адрес> про изошел пожар и согласно акту районной межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ данный дом был признан непригодным и грозящим обвалом (л.д. 4).

Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 4).

Согласно вышеуказанному постановлению был утвержден список граждан, являющихся нанимателями помещений муниципального жилищного фонда и нуждающихся в первоочередной.

Из данных поквартирной карточки на <адрес>, следует, что по вышеуказанному адресу как проживающие были внесены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики зарегистрированы в квартире никогда не были. С 2004 года до момента сноса общежития в спорной квартире не проживали. Сведения о Проживании когда - либо ответчиков в данной квартире также отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку ответчики лишь внесены в поквартирную карточку, но уже на протяжении 10 лет не проживает и прав на предоставление другого жилья взамен аварийного не заявляют, они утратили права пользования данной квартирой.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца об исключении из поквартирной карточки подлежат удовлетворению на основании п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 (ред. 22.12.04 г.), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Закон предусматривает основания признания ответчиков не приобретшими право на проживание в жилом помещении вследствие того, что они реально не проживают в спорном помещении и не вселялись в него ранее. Разъяснение сущности регистрации по месту проживания содержится в Определении Верховного Суда РФ N 46-ВПР01-18 от 23 октября 2001 года, Верховный Суд РФ разъяснил, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Суд руководствуется положениями ч. 2 ст. 1, ст. 10, ст.71 ЖК РФ, ч.2 ст. 69 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09г. № 14 и исходит из того, что ответчиками не представлено доказательств в подтверждение того, что они исполняли обязанности по договору социального найма либо пытались воспользоваться правами нанимателя спорного жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194- 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2015░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                    ░.░. ░░░░░░░░

№

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

05 ░░░░░░░         2015░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░» ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.194- 197 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░2, 07.11. 1997 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2015░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                    ░.░. ░░░░░░░░