Решение по делу № 2-376/2020 от 06.04.2020

Дело № 2-376 /2020.

25RS0006-01-2020-000400-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев. 27 мая 2020 года.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе единолично судьи Пилипенко Б.Л.,

с участием помощника прокурора г. Арсеньева Перижогиной Ю.Д.,

при секретаре Игнатенко М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зайцева Ю.А. к Стефанчишину А.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зайцев Ю.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес> в г. Арсеньеве Приморского края. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Стефанчишин А.Е. который в квартире не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит. Договора о пользовании спорной квартирой между ним и ответчиком не заключалось. Истец неоднократно предлагал ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени он остается там зарегистрированным, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

С учётом изложенного, истец просил признать Стефанчишина А.Е. прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> в г. Арсеньеве Приморского края.

Истец Зайцев Ю.А., будучи надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Стефанчишин А.Е., надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сообщил по телефону, что он в спорной квартире не проживает, выехал из неё добровольно, признаёт заявленные исковые требования и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела и заслушав заключение прокурора Перижогиной Ю.Д., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению суд пришёл к следующему.

Судом установлено, что Зайцеву Ю.А. на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: Приморский край г. Арсеньев <адрес>. В указанной квартире кроме Зайцева Ю.А., зарегистрированы его дочь- А.. и ответчик Стефанчишин А.Е., который в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, но продолжает быть зарегистрированным, чем нарушает имущественные права истца.

Выводы суда об этих обстоятельствах основаны на следующих доказательствах.

Из свидетельства о государственной регистрации права № следует, что Зайцев Ю.А. приобрел право собственности на квартиру расположенную по адресу: Приморский край г. Арсеньев ул. <адрес> на основании договора мены от 06.05.1997г.

Согласно справке МАУ МФЦ, в квартире <адрес> в г. Арсеньеве Приморского края зарегистрированы: истец Зайцев Ю.А., его дочь- А. и не имеющий родства Стефанчишин А.Е.

Приведённые доказательства суд оценивает как относимые, допустимые, достоверные и своей совокупности достаточные для разрешения данного дела.

Принимая решение об удовлетворении иска Зайцева Ю.А., суд руководствовался следующими правовыми нормами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Стефанчишин А.Е. собственником спорного жилого помещения и членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, расходы её содержанию не несет, поэтому подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Зайцева Ю.А. к Стефанчишину А.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Стефанчишина А.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г. Арсеньев, <адрес>

Данное решение является основанием для снятия вышеуказанного гражданина с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 29.05.2020 года.

Судья Б.Л. Пилипенко