Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3519/2014 ~ М-3038/2014 от 13.10.2014

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2014

Дело № 2-3519/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Морозовой И.Ю.,

при секретаре Кирилловой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» к Мамоновой Н.В., Мамонову А.Н., Мамоновой В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Мурманская управляющая компания» (далее - МУП «МУК») обратилось в суд с иском к Мамоновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что МУП «МУК» осуществляет управление домом № по <адрес>, в г.Мурманске, ответчик является собственником квартиры № дома №, по ул. <адрес> в г. Мурманске, в период с 01 августа 2011 года по 01 декабря 2012 года ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате коммунальных услуг, за этот период образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность.

05 ноября 2014 года определением суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Мамонов А.Н., Мамонова В.И.

Представитель МУП «МУК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации посредством направления уведомлений простой и заказной корреспонденции.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Таким образом, адрес регистрации является местом жительства ответчиков. Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились.

Определениями суда от 17 октября 2014 года и 05 ноября 2014 года ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 ГПК РФ. Копия данного определения направлялась ответчикам по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что определения ответчиками получены не были, у суда не имеется.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ признает их извещение надлежащим.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что Мамонова Н.В. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 27 кв.м, состоящего из комнаты, площадью 19,3 кв.м, находящегося в муниципальной 3-хкомнатной квартире, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы с 18.12.1984 по настоящее время Мамонов А.Н., и с 21.06.1990 по настоящее время – Мамонова В.И. (л.д. 31).

В соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № от 01 августа 2011 года до 01 декабря 2012 года истец осуществлял услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 15-21). В соответствии с пунктами 2.2, 3.1.1, 3.1.4 договора управляющая организация обязана приступить к исполнению настоящего договора с 01 августа 2011 года и оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему санитарно-техническому содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам и лицам, пользующимся их помещениями в необходимых объемах с учетом уровня благоустройства. Согласно пункту 3.2.7 договора управляющая организация имеет право взыскивать с собственника и иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках договора. Пунктом 4.4. договора предусмотрено, что плата за жилые помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятое число месяца, следующего за истекшим месяцем.Договор заключается на период до возникновения обязательств по управлению многоквартирными домами у управляющей компании, выбранной по результатам открытого конкурса (п. 9.1)Из материалов дела следует, что в спорный период ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила <данные изъяты> за период с 01.08.2011 по 01.12.2012 (л.д. 8).Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг, начисленных за период с 01.08.2011 по 01.12.2012, ответчиками не представлено, расчёт задолженности ответчиками не оспорен, в связи с чем он принимается судом. При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2011 по 01.12.2012 в размере <данные изъяты>. Определением Ленинского районного суда города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения спора по существу.Таким образом, в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований, в долевом порядке.На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» к Мамоновой Н.В., Мамонову А.Н., Мамоновой В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить. Взыскать солидарно с Мамоновой Н.В., Мамонова А.Н., Мамоновой В.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2011 года по 01 декабря 2012 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Мамоновой Н.В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Мамонова А.Н. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Мамоновой В.И. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                  И.Ю. Морозова